中國人的買房信仰從哪來的?
中國人的買房信仰來自于傳統(tǒng)觀念、投資選擇、婚房剛需。
1、傳統(tǒng)觀念
首先,我們從文化和民眾心理的角度來看,買房在中國其實已經(jīng)是一種文化了,對于大多數(shù)中國人而言,大家都有非常重的鄉(xiāng)土觀念,在于中國人的民族性格之中,家的概念是一個比什么都重要的事情,要有家也就必須要有房,這幾乎已經(jīng)成為了中國人,一個非常重的家族理念。
這種安土重遷的概念已經(jīng)深深植根于中國人的性格深處,所以在這樣的情況下,幾千年的歷史注定了中國人對于買房呈現(xiàn)出非常重的需求,所以從民族文化和民族性格的角度出發(fā),中國人喜歡買房,可以說已經(jīng)是深入人心的事情。
2、投資選擇
從居民財富的角度來看,這些年特別是改革開放以來,中國逐漸取消了福利分房,原先只要你進入一個單位,就有可能分房的狀態(tài)已經(jīng)不存在了,所以在取消福利分房之后,商品房已經(jīng)成為了中國人生活中必不可少的東西,而且這些年伴隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展,越來越多的人發(fā)現(xiàn)買房可以說是最簡單的一種投資方式,不少中國的中產(chǎn)家庭實際上都通過房地產(chǎn)的加杠桿實現(xiàn)了自己財富的增值,所以買房對于中國人而言已經(jīng)成為了給自身財富加杠桿的一種選擇。
幾乎對于大多數(shù)有些年紀的中國人來說,說到投資大部分人心里的想法就是房地產(chǎn)投資,而房地產(chǎn)投資之前的超高投資回報也給大多數(shù)人形成了一種印象,只要有錢就去買房就去投資房地產(chǎn),這就成為了中國人為什么喜歡買房的重要原因。
3、婚房剛需
我們要知道的是從中國人的婚姻價值觀的角度來看,買房也成為了重要的一件事,如今在中國只要要結(jié)婚,基本上大家所需要的就是考慮有沒有房,這個東西已經(jīng)成為了深耕于中國婚姻價值觀的一個體系。
擴展資料
空置率居高不下,房產(chǎn)過剩
住房空置,導致大量的住房資源閑置浪費。按照國家統(tǒng)計局歷年發(fā)布的商品房竣工數(shù)量計算,1998年到2016年,累計新建商品房竣工面積超過9,797,340,000平方米,依據(jù)過去習慣性的70%的90平米建房規(guī)則,這些竣工面積可以兌換為9797.34萬套房子,按照城市基本居住4-5人,可容納4-5億人居住,加上農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房和宅基地房(專家預計這是商品房的3-4倍左右,可居住人數(shù)為7-8人),那么總量房產(chǎn)可容納30億人使用。
據(jù)西南財大在《家庭金融研究報告》數(shù)據(jù),我國住房空置率平均22%,一線城市在15%-20%之間,三四線城市超過30%以上,超過一億套住房閑置(這不僅僅是商品房,包括小產(chǎn)權(quán)房和宅基地房)??粘窃谖鞑?、北部區(qū)域已經(jīng)多次出現(xiàn)。
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