天津只有一套房還清貸款后賣了，再貸款買房算首套還是二套？

只賣一套房，還清貸款以后就賣了，那么這一貸款還是一套房，不是二套房。因為你的貸款已經(jīng)還清啦。

你在天津有一套住房啊，還清貸款后賣了嗯，你又買了房。只要你第一套房賣了以后呢，辦完了過戶手續(xù)，你在買房呢，不算二套房。

如果你現(xiàn)在名下沒有房子的話，那當(dāng)然就是屬于首套房子的。并不是二套房子的，也就是說如果你名下還有房子，那應(yīng)該就屬于二套房子的。

首套房貸款還清再買不算首套，是算二套房。首套房的認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，而認(rèn)房又認(rèn)貸是說以前有過房貸或買過房，以前買房是貸款買的，那么只要有以上情況，再買房都算是二套房。而且上一套房不管是全款買的，還是貸款買的，亦或者貸款不管有沒有結(jié)清，再買房都算二套房。