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我是天津的，第一套房用的商業(yè)貸款，已還清，然后賣掉了，名下無房，現(xiàn)在再買房算第幾套房?。?/h2>>

我是天津的，第一套房用的商業(yè)貸款，已還清，然后賣掉了，名下無房，現(xiàn)在再買房算第幾套房??？

2022-09-11 05:21

我的是農(nóng)行貸的款
3個回答
2022-09-11 07:42
辦房貸算二次，辦買房過戶算首套。
2022-09-11 06:12
有貸款 銀行是有記錄的 所以算作二套。首付6成 貸款4成。。。

如果你全款買的話 那就沒必要糾結(jié)了啊 首套 二套 有什么區(qū)別呢。。。。
2022-09-11 05:52
你只要有了購房記錄，就算是一套購房?，F(xiàn)在是認(rèn)房認(rèn)貸，所謂的認(rèn)房認(rèn)貸，就是以你的征信記錄/購房記錄/貸款記錄為準(zhǔn)，只要可以查到你的以上信息，就算你還清貸款或者是賣掉房子，再買也是二套。
你再買房的話就是第二套 全款也是二套，買了兩套以后再想買就是限購了
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天津只有一套房還清貸款后賣了，再貸款買房算首套還是二套？
4個回答2022-12-29 01:32
首套房貸款還清再買不算首套，是算二套房。首套房的認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，而認(rèn)房又認(rèn)貸是說以前有過房貸或買過房，以前買房是貸款買的，那么只要有以上情況，再買房都算是二套房。而且上一套房不管是全款買的，還是貸款...
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第一套房有過貸款記錄，但已還清賣掉，再買房算不算二套房？
3個回答2022-12-16 23:34
第一套房已賣掉，就不算你的房產(chǎn)了，如果你再買房，你的婚姻狀況又是未婚的話，或者你已婚但你配偶名下也沒有任何房產(chǎn)的話，這套房子又是住宅的話，就只算首套房。
第一套房貸款還清 再買房算二套房嗎？
1個回答2022-12-21 10:08
只要在銀行貸過款，還清再貸款算二套房
第一套房貸款還清 再買房算二套房嗎
1個回答2022-12-22 20:05
二套房界定標(biāo)準(zhǔn)： 一、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套 二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認(rèn)定為二套房以上...
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婚前貸款買了第一套房結(jié)婚后賣掉，再貸款買房算第幾套房
1個回答2022-09-23 22:37
婚前如果以個人名義貸款的話現(xiàn)在可以由另一方貸款按首套做
婚前貸款買了一套房結(jié)婚后賣掉，再貸款買房算第幾套房？
1個回答2023-04-19 09:22
你首套房是貸款買的！那么~你在銀行就有貸款買房的征信記錄。你賣掉首套房，再去買房，算二套了！因為現(xiàn)在認(rèn)定二套房是認(rèn)房認(rèn)貸！你再買房契稅3%起步，首付6成（有的地區(qū)會7成）貸款受限制，利率是正常貸款的...
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買過一套房，貸款還清房子也賣了，現(xiàn)在再買算首套嗎
1個回答2023-02-06 23:56
不算了，房產(chǎn)公可有記錄了
婚前貸款買的房后來賣掉婚后買房算二套房嗎
1個回答2022-12-22 16:49
如果婚前的房子是全款買的，賣掉后再貸款買就可以算首套房貸款。但是因為婚前那套房子是貸款買的，已經(jīng)產(chǎn)生了貸款記錄，所以現(xiàn)在再買就會算二套房貸款了。二套房貸款首付六成，利率要上浮10%
以前買了一套房，已經(jīng)賣掉了，再買房算二套房嗎？
1個回答2022-12-17 10:35
(1)貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。(2)個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認(rèn)定二套房以上。(3)夫妻兩人，一方...
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房貸還清了,再買房算首套還是二套?
1個回答2023-01-05 20:37
再買房算第二套住房。房貸是購買房屋賒賬、還款的一種交易形式，還清房貸說明買房付款完結(jié)，已經(jīng)是房屋的主人。也就是說已經(jīng)購買了首套住房。再買房那就是第二套住房了。
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