固定資產(chǎn)有什么特點

固定資產(chǎn)的特點　　商業(yè)企業(yè)為了保證商品流通的進行，必須要有一定數(shù)量的物質(zhì)設(shè)備。按現(xiàn)行制度規(guī)定，企業(yè)的物質(zhì)設(shè)備應(yīng)按其價值大小，使用時間長短分別劃分為固定資產(chǎn)和低值易耗品兩類。　　固定資產(chǎn)是指使用年限在一年以上的房屋、建筑物、機器、設(shè)備、器具、工具、運輸車輛等生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品；不屬于經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在2 000元以上，并且使用期限超過兩年的，也應(yīng)作為固定資產(chǎn)。不具備以上條件的物質(zhì)設(shè)備，則作為低值易耗品?！　」潭ㄙY產(chǎn)具有以下幾個特點：　　1.能較長時間參加業(yè)務(wù)經(jīng)營過程且不明顯改變其實物形態(tài)?！　?.其價值隨磨損程度逐漸轉(zhuǎn)移到商品流通費用中去，并從商品的銷售收入中得到補償?！　?.固定資產(chǎn)的價值補償和實物更新在時間上不一致?！　?.用于固定資產(chǎn)的資金需要較長時間才能循環(huán)一次，其時間長短取決于固定資產(chǎn)的使用期限。 （1） 固定資產(chǎn)投資的集中性和回收的分散性。物業(yè)管理企業(yè)購建固定資產(chǎn)，需要一次全部墊支資金，但由于固定資產(chǎn)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中能較長期發(fā)揮作用，因而其價值是分次逐漸轉(zhuǎn)移和補償?shù)?，即固定資產(chǎn)投資的回收是分次、逐步實現(xiàn)的。
（2） 使用中的固定資產(chǎn)價值的雙重存在。在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，隨著固定資產(chǎn)價值的轉(zhuǎn)移，其價值的一部分通過折舊的形式分次、逐步脫離其實物形態(tài)，轉(zhuǎn)化為貨幣資金，而其余部分則繼續(xù)存在于其實物形態(tài)之中，直到固定資產(chǎn)喪失其全部功能。
（3） 固定資產(chǎn)價值補償和實物更新分別進行。固定資產(chǎn)價值的補償和實物更新，既有聯(lián)系，又有區(qū)別。價值補償，是事物更新的條件；實物更新，是價值補償?shù)淖罱K目的。