銀行二手房“贖樓貸”是怎么回事？

是指買賣雙方交易之后，買房用首付或者全部房款來(lái)幫賣方還清個(gè)人貸款

開(kāi)展這項(xiàng)業(yè)務(wù)的銀行非常少，有打擦邊球之嫌。
贖樓貸的本質(zhì)是給二手房交易做周轉(zhuǎn)，針對(duì)客群：按揭歸還過(guò)程中就將房產(chǎn)進(jìn)行出售的人。
由于房產(chǎn)仍在按揭，屬于銀行抵押物，所以交易過(guò)程中無(wú)法過(guò)戶，假如按揭余款數(shù)額過(guò)大，賣家或買家都無(wú)法一次付清時(shí)，只能由賣家以“贖樓貸”模式，向銀行借款結(jié)清按揭房款，“贖”回房屋產(chǎn)權(quán)，進(jìn)行交易過(guò)戶，等買家付清房款，賣方再向銀行還清“贖樓貸”。