學(xué)會(huì)一種有效的方法避免在申請(qǐng)加拿大院校時(shí)被人忽悠

申論的大忽悠真多，誰講的申論最好？

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鄭州買房前必須理清楚這幾點(diǎn) 避免被忽悠

買房是人生中的大事，無論是首次購(gòu)房還是二次購(gòu)房的人。尤其作為鄭州購(gòu)房的小白，更要練就一雙火眼金睛，把握購(gòu)房主動(dòng)權(quán)，避免被忽悠。 那么，在購(gòu)房前，你必須理清楚這幾點(diǎn)。 買房做什么用途？ 這是買房時(shí)首先要明確的問題。如果用來自住，需要多關(guān)注周邊配套和出行成本，優(yōu)先選擇靠近市區(qū)的住宅；如果用來投資，則應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注房屋的升值潛力。 評(píng)估購(gòu)房能力 買房的時(shí)候，首當(dāng)其沖的就是經(jīng)濟(jì)問題。首付和月供的金額，將直接關(guān)系到未來數(shù)十年的生活品質(zhì)。因此建議買房時(shí)量力而為，可根據(jù)家庭的收入情況來確定房?jī)r(jià)總額和還款年限。對(duì)于月供族來說，每月還貸額度應(yīng)該盡量控制在當(dāng)前總收入的50%以內(nèi)。 1、首付：鄭州限購(gòu)區(qū)內(nèi)，首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付比例為30%；如果是擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的，最低首付比例為40%。 2、月供：以首套房為例，首付3成之后剩下的7成房款大多數(shù)都要依靠銀行貸款來解決。貸款分為商業(yè)貸款和公積金貸款，而且利率不同，月供自然也就不同。商貸目前的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金的是3.25%。而關(guān)于銀行貸款，也有著等額本息和等額本金兩種還款方式的區(qū)別。 具體以總價(jià)100萬房子為例，首付三成后，剩下70萬，選擇純商貸方式。 等額本息：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。（還款人每月還款固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。） 等額本金：將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。（還款人前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。） 簡(jiǎn)而言之，等額本息法適宜于年青人，因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷，收入會(huì)增加。等額本金法適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人（年齡相對(duì)較大），因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會(huì)減少。 3、稅費(fèi)：新房還需繳納契稅、房屋維修金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)，交易手續(xù)費(fèi)等。 4、裝修款：根據(jù)實(shí)際需求來定，普通裝修標(biāo)準(zhǔn)為500-1500元/平，即使是精裝修房子，也會(huì)涉及到軟裝部分的費(fèi)用。 5、面積補(bǔ)差費(fèi)：收房時(shí)實(shí)測(cè)面積如果大于預(yù)售面積且不超過3%，就要補(bǔ)交面積差。 注意：開發(fā)商要求的其他費(fèi)用買房前一定要考慮周全，從首付到月供再到各項(xiàng)稅費(fèi)，都要納入預(yù)算，才能在買房前期保證資金充足。 （以上回答發(fā)布于2016-11-08，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)） 搜狐焦點(diǎn)為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

網(wǎng)上貸款套路太多了，怎么才能避免被忽悠呢？

網(wǎng)貸套路，防不勝防，唯一能避免被忽悠的方法就是遠(yuǎn)離它，不去碰它。 要貨款，找當(dāng)?shù)氐你y行去貸。 有些人認(rèn)為，網(wǎng)貸方便，銀行貸麻煩，但你想一想，它為什么方便？今天給你方便，明天全是麻煩。 正規(guī)程序去貸款，才是正確的選擇。

五句話可以有效避免孩子成為討好人格

你忽悠我我忽悠你是什么歌

《你忽悠我，我忽悠你》。《你忽悠我，我忽悠你》是歌手馬逍遙，專輯最強(qiáng)旅游直播里的一首歌，歌詞節(jié)選：陪你瘋陪你鬧陪你長(zhǎng)大忽悠來忽悠去，你忽悠我我忽悠你。忽悠來忽悠去，他是誰，我又是誰。

悠悠忽忽的什么?

悠悠忽忽的樣子 成語 :悠悠忽忽 讀音 :yōu yōu hū hū 解釋 :形容悠閑懶散或神志恍惚的樣子。

忽悠忽悠繼續(xù)忽悠是什么意思

“忽悠”的本質(zhì)是“不擇手段坑蒙拐騙”，但是與“詐騙”一詞比較起來，它好像更溫和一些，具有一些調(diào)侃玩笑的含義。

如何有效地避免幼兒園班級(jí)安全事故的發(fā)生

【第七條】 對(duì)未成年人依法負(fù)有教育、管理、保護(hù)義務(wù)的學(xué)校、幼兒園或者其他教育機(jī)構(gòu)，未盡職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)義務(wù)致使未成年人遭受 人身?yè)p害 ，或者未成年人致他人人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與其過錯(cuò)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 第三人侵權(quán)致未成年人遭受人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。學(xué)校、幼兒園等教育機(jī)構(gòu)有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

這個(gè)世界是不是你忽悠我，我忽悠你，忽悠來忽悠去，然后兩個(gè)人就在一起了？所謂愛情就是忽悠？

愛情不是忽悠，而是用心去對(duì)待彼此?；蛟S你還沒有找到真正屬于你的另一半，也或許你的生活給予了你這種不太一般的想法

喝青汁真的有那么多功效嗎？是不是商家在忽悠？

有些作用，但大多是吹牛