交通銀行：降低存量首套住房貸款利率，調(diào)整規(guī)則和申請(qǐng)方式公布

存款利率下調(diào)了貸款利率會(huì)不會(huì)降低

會(huì)的。 貸款利率和存款利率都是同時(shí)下調(diào)或者上漲的。

銀行下調(diào)房貸利率，已貸款的利息也會(huì)跟著下調(diào)嗎？

不可能，銀行沒(méi)有這么好心，只有自己去到銀行辦理了隨利率業(yè)務(wù)，有可能會(huì)跟著下調(diào)，自己不去辦，銀行也不會(huì)告訴你。

央行連發(fā)三文 事關(guān)買(mǎi)房首付、貸款利率等多項(xiàng)調(diào)整

中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知： 對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%； 二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

深圳有銀行下調(diào)首套房貸利率，最低至 4.95%，二手房成交量會(huì)回暖嗎？

明確的說(shuō)，不會(huì)的。缺的是這么1/100都不到的那些房貸利率嗎？缺的是那些高額的房貸。也就是他總體的房屋價(jià)格，而并不是這點(diǎn)利率。

銀行貸款利率有可能下調(diào)了嗎

沒(méi)可能，銀行的利率只會(huì)上升不會(huì)下調(diào)。金融行業(yè)從做開(kāi)始就沒(méi)有降過(guò)。

中國(guó)人民銀行同期貸款利率

首套房利率降低,已經(jīng)買(mǎi)房的受影響嗎

一、正面回答 這里從房貸類(lèi)型來(lái)分析，即公積金貸款、純商業(yè)貸款、組合貸款。 二、具體分析 1、公積金貸款 公積金貸款是執(zhí)行的住房公積金貸款基準(zhǔn)利率，首套房5年以下是2、75%，5年以上是3、25%；二套房貸利率在首套房貸利率基礎(chǔ)上上浮1、1倍。 而下調(diào)的利率都是執(zhí)行的LPR利率，所以和公積金貸款沒(méi)有關(guān)系。 為此如果是辦的公積金貸款，利率下調(diào)自然是對(duì)已經(jīng)買(mǎi)房的借款人是沒(méi)有任何影響的。 2、純商業(yè)貸款 純商業(yè)貸款常見(jiàn)的定價(jià)方式有三種，一種是按LPR利率定價(jià)，一種是按基準(zhǔn)利率定價(jià)，一種是按固定利率定價(jià)。 （1）LPR利率定價(jià)：LPR利率下調(diào)是會(huì)對(duì)已經(jīng)買(mǎi)房的有影響，但也要結(jié)合下調(diào)時(shí)間確定。 如果在房貸重定價(jià)日前下調(diào)的，等房貸重定價(jià)后新的房貸利率也會(huì)隨著下調(diào)；如果當(dāng)年的房貸配讓粗已經(jīng)重新定價(jià)了LPR利率再下調(diào)的，則當(dāng)年的房貸不會(huì)有影響。 （2）基準(zhǔn)利率定價(jià)：在LPR利率執(zhí)行前的存量房貸，沒(méi)有轉(zhuǎn)成LPR利率定價(jià)，而是選擇的按最開(kāi)始的基準(zhǔn)利率定價(jià)，則只有基準(zhǔn)利率下調(diào)才會(huì)滑譽(yù)受到影響，LPR利率下調(diào)就不會(huì)有影響。 （培鎮(zhèn)3）固定利率定價(jià)：LPR利率執(zhí)行后，存量房貸也有借款人選的是固定利率定價(jià)，則每個(gè)月的房貸還款金額就定死了，不受任何利率影響，不管LPR利率再怎么下調(diào)，借款人的房貸每個(gè)月都只還那么多錢(qián)。 3、組合貸款 即公積金貸款+純商業(yè)貸款的組合體。 其中公積金貸款部分不受LPR利率下調(diào)影響，純商業(yè)貸款部分影響參考上述對(duì)純商業(yè)貸款利率的分析。 可以在，貝尖速查，獲取一份大數(shù)據(jù)報(bào)告，查清自己的逾期記錄，把自己的網(wǎng)貸進(jìn)行分類(lèi)，正規(guī)的和不正規(guī)的，上征信的和不上征信的。如果自己想還錢(qián)但是資金不夠，那么就和網(wǎng)貸平臺(tái)進(jìn)行協(xié)商，優(yōu)先還正規(guī)上征信的，最大程度地減少對(duì)自己的影響。 三、lpr利率下調(diào)對(duì)已經(jīng)貸款的有影響嗎？ LPR下調(diào)對(duì)于已經(jīng)存在的貸款有影響，當(dāng)然這是針對(duì)與LPR掛鉤的貸款而言，如果貸款人選擇的是固定利率的貸款，就算是LPR利率降低了也不會(huì)對(duì)你的貸款利率產(chǎn)生什么影響。 以房貸為例，貸款人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，如果選擇的是與LPR掛鉤，那么貸款人會(huì)與銀行約定房貸利率變化周期，這個(gè)周期最少是一年。 當(dāng)完成一個(gè)還款周期以后，房貸利率會(huì)參考最新一期的LPR來(lái)定價(jià)，如果此時(shí)LPR降低，那么房貸利率也會(huì)降低。 LPR降低只會(huì)對(duì)與LPR掛鉤的貸款有影響，不過(guò)在市場(chǎng)上，仍有許多貸款產(chǎn)品的利率并沒(méi)有與LPR掛鉤，依舊是固定利率，所以貸款人在關(guān)注LPR的時(shí)候，也需要看自己的貸款利率計(jì)算方式。 LPR是根據(jù)市場(chǎng)利率計(jì)算得出來(lái)的，普通人很難預(yù)測(cè)到未來(lái)的市場(chǎng)利率是漲還是跌，因此LPR有可能上調(diào)，也有可能會(huì)下降，貸款人對(duì)此還是不要太過(guò)于在意，聽(tīng)從市場(chǎng)規(guī)律就好了。

個(gè)人房屋貸款，農(nóng)行，建行，中國(guó)銀行這三家相比，哪個(gè)銀行貸款利率低，分別是多少利率？

一般住房貸款，各銀行利率差不多，主要依據(jù)申請(qǐng)人的信用情況、收入情況，對(duì)銀行的貢獻(xiàn)情況，系統(tǒng)會(huì)判斷給予優(yōu)惠的利率，因素以申請(qǐng)人為主，放款銀行為次。

現(xiàn)在個(gè)人住房按揭貸款利率是多少？

個(gè)人住房按揭貸款利率是： （一）住房公積金貸款利率：1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%； （二）商業(yè)性銀行貸款基準(zhǔn)利率：1年利率4.35%，1-3年利率4.75%，3-5年利率4.75%，6-25年利率4.90%。 【法律依據(jù)】 《貸款通則》第十三條 貸款人應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明。 第十四條 貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同和中國(guó)人民銀行有關(guān)計(jì)息規(guī)定按期計(jì)收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。逾期貸款按規(guī)定計(jì)收罰息。

怎么可以申請(qǐng)到銀行貸款呢

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