9月7日，中國農(nóng)業(yè)銀行發(fā)布關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)操作事項(xiàng)的公告。調(diào)整范圍包括2023年8月31日前我行已發(fā)放和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，或借款人實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的其他存量住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
公告稱，對于2019年10月7日前發(fā)放的、已按人民銀行2019年第30號公告要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報(bào)價(jià)利率定價(jià)的存量首套個(gè)人住房貸款，利率水平調(diào)整至原貸款合同期限對應(yīng)的LPR；貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限高于原貸款合同期限對應(yīng)LPR的，按發(fā)放時(shí)當(dāng)?shù)厥滋追抠J利率政策下限執(zhí)行。LPR轉(zhuǎn)換后的利率水平不高于原貸款合同期限對應(yīng)的LPR或不高于貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限的，不作調(diào)整。
對于2019年10月8日至2022年5月14日發(fā)放的存量首套個(gè)人住房貸款，利率水平調(diào)整至全國首套房貸利率政策下限，即原貸款合同期限對應(yīng)的LPR；貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限高于原貸款合同期限對應(yīng)LPR的，按發(fā)放時(shí)當(dāng)?shù)厥滋追抠J利率政策下限執(zhí)行。利率水平不高于原貸款合同期限對應(yīng)LPR或不高于貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限的，不作調(diào)整。
對于2022年5月15日至2023年8月31日發(fā)放的存量首套個(gè)人住房貸款，利率水平調(diào)整至全國首套房貸利率政策下限，即原貸款合同期限對應(yīng)的LPR減20個(gè)基點(diǎn)；貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限高于原貸款合同期限對應(yīng)的LPR減20個(gè)基點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)當(dāng)?shù)厥滋追抠J利率政策下限執(zhí)行。利率水平不高于原貸款合同期限對應(yīng)的LPR減20個(gè)基點(diǎn)或不高于貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限的，不作調(diào)整。
存款利率下調(diào)了貸款利率會不會降低
會的。 貸款利率和存款利率都是同時(shí)下調(diào)或者上漲的。
個(gè)人房屋貸款，農(nóng)行，建行，中國銀行這三家相比，哪個(gè)銀行貸款利率低，分別是多少利率？
一般住房貸款，各銀行利率差不多，主要依據(jù)申請人的信用情況、收入情況，對銀行的貢獻(xiàn)情況，系統(tǒng)會判斷給予優(yōu)惠的利率，因素以申請人為主，放款銀行為次。
漢中城固縣農(nóng)業(yè)銀行貸款利率多少
中國人民銀行同期貸款利率
首套房利率降低,已經(jīng)買房的受影響嗎
一、正面回答 這里從房貸類型來分析，即公積金貸款、純商業(yè)貸款、組合貸款。 二、具體分析 1、公積金貸款 公積金貸款是執(zhí)行的住房公積金貸款基準(zhǔn)利率，首套房5年以下是2、75%，5年以上是3、25%；二套房貸利率在首套房貸利率基礎(chǔ)上上浮1、1倍。 而下調(diào)的利率都是執(zhí)行的LPR利率，所以和公積金貸款沒有關(guān)系。 為此如果是辦的公積金貸款，利率下調(diào)自然是對已經(jīng)買房的借款人是沒有任何影響的。 2、純商業(yè)貸款 純商業(yè)貸款常見的定價(jià)方式有三種，一種是按LPR利率定價(jià)，一種是按基準(zhǔn)利率定價(jià)，一種是按固定利率定價(jià)。 （1）LPR利率定價(jià)：LPR利率下調(diào)是會對已經(jīng)買房的有影響，但也要結(jié)合下調(diào)時(shí)間確定。 如果在房貸重定價(jià)日前下調(diào)的，等房貸重定價(jià)后新的房貸利率也會隨著下調(diào)；如果當(dāng)年的房貸配讓粗已經(jīng)重新定價(jià)了LPR利率再下調(diào)的，則當(dāng)年的房貸不會有影響。 （2）基準(zhǔn)利率定價(jià)：在LPR利率執(zhí)行前的存量房貸，沒有轉(zhuǎn)成LPR利率定價(jià)，而是選擇的按最開始的基準(zhǔn)利率定價(jià)，則只有基準(zhǔn)利率下調(diào)才會滑譽(yù)受到影響，LPR利率下調(diào)就不會有影響。 （培鎮(zhèn)3）固定利率定價(jià)：LPR利率執(zhí)行后，存量房貸也有借款人選的是固定利率定價(jià)，則每個(gè)月的房貸還款金額就定死了，不受任何利率影響，不管LPR利率再怎么下調(diào)，借款人的房貸每個(gè)月都只還那么多錢。 3、組合貸款 即公積金貸款+純商業(yè)貸款的組合體。 其中公積金貸款部分不受LPR利率下調(diào)影響，純商業(yè)貸款部分影響參考上述對純商業(yè)貸款利率的分析。 可以在，貝尖速查，獲取一份大數(shù)據(jù)報(bào)告，查清自己的逾期記錄，把自己的網(wǎng)貸進(jìn)行分類，正規(guī)的和不正規(guī)的，上征信的和不上征信的。如果自己想還錢但是資金不夠，那么就和網(wǎng)貸平臺進(jìn)行協(xié)商，優(yōu)先還正規(guī)上征信的，最大程度地減少對自己的影響。 三、lpr利率下調(diào)對已經(jīng)貸款的有影響嗎？ LPR下調(diào)對于已經(jīng)存在的貸款有影響，當(dāng)然這是針對與LPR掛鉤的貸款而言，如果貸款人選擇的是固定利率的貸款，就算是LPR利率降低了也不會對你的貸款利率產(chǎn)生什么影響。 以房貸為例，貸款人在申請房貸的時(shí)候，如果選擇的是與LPR掛鉤，那么貸款人會與銀行約定房貸利率變化周期，這個(gè)周期最少是一年。 當(dāng)完成一個(gè)還款周期以后，房貸利率會參考最新一期的LPR來定價(jià)，如果此時(shí)LPR降低，那么房貸利率也會降低。 LPR降低只會對與LPR掛鉤的貸款有影響，不過在市場上，仍有許多貸款產(chǎn)品的利率并沒有與LPR掛鉤，依舊是固定利率，所以貸款人在關(guān)注LPR的時(shí)候，也需要看自己的貸款利率計(jì)算方式。 LPR是根據(jù)市場利率計(jì)算得出來的，普通人很難預(yù)測到未來的市場利率是漲還是跌，因此LPR有可能上調(diào)，也有可能會下降，貸款人對此還是不要太過于在意，聽從市場規(guī)律就好了。
農(nóng)業(yè)銀行貸款利率10個(gè)點(diǎn)是什么意思
農(nóng)業(yè)銀行貸款利率10個(gè)點(diǎn)，即為貸款年利率為貸款額度的10%。 ① 年利率為10%，利息=本金×利率； ② 日利率=10%÷365； ③ 月利率=10%÷12 。 利率：利率表示一定時(shí)期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱為年利率。其計(jì)算公式是：利息率= 利息量/本金x時(shí)間×100%。加上x100%是為了將數(shù)字切換成百分率，與乘一的意思相同，計(jì)算中可不加，只需記住即可。
現(xiàn)在個(gè)人住房按揭貸款利率是多少？
個(gè)人住房按揭貸款利率是： （一）住房公積金貸款利率：1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%； （二）商業(yè)性銀行貸款基準(zhǔn)利率：1年利率4.35%，1-3年利率4.75%，3-5年利率4.75%，6-25年利率4.90%。 【法律依據(jù)】 《貸款通則》第十三條 貸款人應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明。 第十四條 貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同和中國人民銀行有關(guān)計(jì)息規(guī)定按期計(jì)收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。逾期貸款按規(guī)定計(jì)收罰息。
最近一個(gè)月，銀行貸款利率還有可能會降么
貸款4萬，年利率4.158%，貸款時(shí)間7年。 等額本息法：月供549.67元。 等額本金法：首月月供614.79元，逐月減少1元左右。
中銀e貸借款利率多少？
你好，現(xiàn)在中銀e貸的個(gè)人貸款利率相對比較高，一般在7.2%左右浮動。
房貸利率是不是每個(gè)銀行都一樣
這個(gè)是不好說的 不同的銀行指定的利率是不一定 都是基準(zhǔn)利率上浮多少來定
