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過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽鬧鄭合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)，申請(qǐng)材料準(zhǔn)局氏備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)桐彎散回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 。

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影片熱映時(shí)，光大證券的張良衛(wèi)預(yù)測(cè)，票房有望超過(guò)5億元。宏源證券的張澤京也預(yù)計(jì)，票房在3.2億到4.5億元之間。而《不二神探》上映之初表現(xiàn)良好，影片在擁有超過(guò)三分之一場(chǎng)次的情況下，首日票房約為2400萬(wàn)左右。 上映三天便拿下破億票房，上映10天票房過(guò)2億元。 但是之后惡評(píng)如潮，使得票房情況不如預(yù)期，最終以?xún)蓛|多元的成績(jī)收官，票房的慘狀甚至影響到了光線(xiàn)傳媒的股價(jià)大跌。

1、庫(kù)存車(chē)，一般是指制造完成出廠以后超過(guò)3個(gè)月以上仍沒(méi)有銷(xiāo)售出去的車(chē)。由于汽車(chē)制造業(yè)特別講究及時(shí)，正常情況下新車(chē)從制造出廠到銷(xiāo)售給買(mǎi)車(chē)人基本上在一兩個(gè)月里便能夠完成，超過(guò)3個(gè)月或者更長(zhǎng)時(shí)間的車(chē)一般就是庫(kù)存車(chē)。

2、庫(kù)存車(chē)和新車(chē)車(chē)況對(duì)比
　　“車(chē)不是開(kāi)壞的，而是放壞的”。對(duì)于停在原地不動(dòng)幾個(gè)月甚至一年的庫(kù)存車(chē)來(lái)說(shuō)，蓄電池、各種油液、各種橡膠制品、漆面以及相關(guān)的排水孔洞多少都會(huì)受到一些影響。
　　因?yàn)闆](méi)有專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和檢測(cè)設(shè)備，這也讓消費(fèi)者無(wú)法對(duì)庫(kù)存車(chē)的車(chē)況進(jìn)行全面的了解，最后也只能相信經(jīng)銷(xiāo)商的“一面之詞”。當(dāng)然，如果經(jīng)銷(xiāo)商能按照正確的方式對(duì)待庫(kù)存車(chē)，如周期性地啟動(dòng)車(chē)輛；定期的清潔庫(kù)存車(chē)；定期給電瓶充電；時(shí)常移動(dòng)車(chē)輛。那么即使庫(kù)存一年以上的車(chē)輛，車(chē)況也不會(huì)差。不過(guò)實(shí)際極少數(shù)4S店會(huì)按照上面說(shuō)的對(duì)庫(kù)存車(chē)進(jìn)行適當(dāng)養(yǎng)護(hù)，特別是一些銷(xiāo)售情況不好的品牌更是對(duì)庫(kù)存車(chē)“大撒把”，甚至小鳥(niǎo)在庫(kù)存車(chē)的車(chē)輪里“定居”的。

3、買(mǎi)庫(kù)存車(chē)該不該有“附加售后保障”？
　　目前消費(fèi)者購(gòu)車(chē)的時(shí)候一定會(huì)和4S店簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，但在合同中并沒(méi)有針對(duì)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)庫(kù)存車(chē)是否享有特殊的延?；蛘呤酆蠓?wù)進(jìn)行規(guī)定，而且國(guó)家也沒(méi)相關(guān)法律條例對(duì)庫(kù)存車(chē)輛品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)管。在實(shí)際情況中，基本上所有經(jīng)銷(xiāo)商不會(huì)給長(zhǎng)時(shí)間的庫(kù)存車(chē)提供特殊的延?；蛘呤酆蠓?wù)，解釋的原因都是一個(gè)：廠家沒(méi)有相關(guān)的規(guī)范。而在相關(guān)法律方面，之前發(fā)布的《汽車(chē)三包》草案中，也沒(méi)有規(guī)定廠家一定要對(duì)停放一定周期的庫(kù)存車(chē)的質(zhì)量有監(jiān)管和保障義務(wù)，因此對(duì)于庫(kù)存車(chē)是否應(yīng)該享有特殊的延?；蛘呤酆蠓?wù)還需要從法律途徑進(jìn)行權(quán)益的維護(hù)。

4、購(gòu)買(mǎi)庫(kù)存車(chē)到底靠不靠譜？
從個(gè)人的角度來(lái)看，4S店的庫(kù)存車(chē)還是值得購(gòu)買(mǎi)的，但要從下面幾個(gè)方面進(jìn)行檢查：
　1）檢查漆面
　　大多數(shù)品牌4S店的庫(kù)存車(chē)都是放在室外的，車(chē)身普遍比較臟，建議讓4S店將車(chē)洗干凈后再仔細(xì)進(jìn)行漆面檢查，看看是否有劃痕和凹坑，因?yàn)閹?kù)存車(chē)在各種移動(dòng)中也是可能發(fā)生小刮蹭的。
　　2）檢查輪胎、密封膠條等橡膠材質(zhì)
橡膠受外界的影響比較大，在不同的季節(jié)里，溫度、濕度、陽(yáng)光的暴曬、帶有酸性的雨水、大雪天氣的冷凍都會(huì)對(duì)橡膠制品的壽命產(chǎn)生影響。所以要仔細(xì)檢查車(chē)輛上的橡膠制品是否有老化的現(xiàn)象，重要橡膠零件：輪胎、發(fā)動(dòng)機(jī)皮帶、雨刷等。
3）看機(jī)械：最先當(dāng)然是看發(fā)動(dòng)機(jī)了，工作良好的發(fā)動(dòng)機(jī)應(yīng)該是外觀無(wú)油漬，啟動(dòng)時(shí)反應(yīng)迅速靈敏，運(yùn)行時(shí)平穩(wěn)不抖動(dòng)，聲音平順，沒(méi)有尖利的雜音或非固定頻率的噪音。冷車(chē)狀態(tài)怠速略高，看轉(zhuǎn)速表約1000轉(zhuǎn)左右。水溫上升后，怠速下降至780轉(zhuǎn)左右，此時(shí)輕加油，感覺(jué)應(yīng)該反應(yīng)敏捷，無(wú)爆震音或松曠音。用手摸發(fā)動(dòng)機(jī)蓋，無(wú)明顯震動(dòng)，坐進(jìn)車(chē)內(nèi)，基本聽(tīng)不到發(fā)動(dòng)機(jī)工作噪音。如果對(duì)以上方面心里沒(méi)底，也可以通過(guò)兩部同時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)的發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)行橫向比較，也是一種好辦法。發(fā)動(dòng)機(jī)加機(jī)油的部位應(yīng)該干凈無(wú)油漬，即使沒(méi)有明顯油漬，有粘灰塵的情況也等同這點(diǎn)，只有粘油的部位才會(huì)粘灰塵的。對(duì)于其他機(jī)械部件，也可以同這種辦法輔助判斷。檢查好發(fā)動(dòng)機(jī)的三油兩液（三油：機(jī)油，剎車(chē)油，方向助力油。兩液：冷卻液，風(fēng)窗清洗液）的液面高度，接下來(lái)就是檢查電瓶了。新車(chē)可以通過(guò)觀察電瓶狀態(tài)指示了解電瓶的狀態(tài)，如果是綠色指示，表示電瓶狀態(tài)良好且蓄電充足，如果是黑色或白色，則表明蓄電不足甚至已損壞，最好盡快充電。

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