房屋樓頂是屬于共有還是屬于頂樓業(yè)主

歸該樓層的全體業(yè)主。
樓頂應是整棟樓全體業(yè)主共有的部分，而不僅是頂層住戶共有的。
這是因為：首先，樓頂不能脫離地基和頂層以下樓層而單獨存在，它不僅是頂層的附屬物，而是整棟樓的附屬物，建設單位不可能將沒有樓頂?shù)姆课萁唤o買受人;
其次，樓頂平臺上通常設有共用設施，如供水塔，這是整棟樓業(yè)主共用的財產;
再次，在區(qū)分所有的建筑物，頂層樓板一般屬于整棟樓全體業(yè)主共有，頂層樓板以上的樓頂空間當然也應屬于整棟樓全體業(yè)主共有。所以樓頂應歸整棟樓全體業(yè)主共有。

樓頂是屬于共有，但是，如果其他業(yè)主必須通過頂樓業(yè)主物業(yè)才可進入，那么頂樓業(yè)主可以按頂層住宅防水防雷的特定要求合理使用，在不違反法規(guī)的情況下，其他業(yè)主無法使用法律上也不認為侵權。

我覺得樓頂假如屬于公共的！那么維修維護的費用就不該是頂樓業(yè)主的！漏水就應該全體業(yè)主出