華夏銀行：個人房貸提前還款有所緩解 密切關(guān)注存量房貸利率變動

房貸銀行的貸款經(jīng)理都很牛嘛

不會。 作為貸款經(jīng)理自然希望業(yè)務(wù)更多，自然態(tài)度會很好的。 房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

貸款買房 關(guān)于銀行的五大秘密你知道嗎?

銀行不批房貸，退定金麻煩重重。那么在申請房貸時，有哪些標準或者說指標是我們需要達到，且能夠順利貸款的呢？ 一.自然狀況類 自然狀況類分很多方面，比如年齡，要求申請人的年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是最受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。學(xué)歷則是越高越好。你的職業(yè)如果是公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師、注冊會計師等等也會更有保障。 二.清償能力類 清償能力類，包括家庭年收入、家庭凈收入、家庭金融資產(chǎn)、其他資產(chǎn)四類項目。銀行認為的優(yōu)質(zhì)客戶包括：家庭年收入>20萬，家庭金融資產(chǎn)>50萬，家庭凈收入>10萬，其它資產(chǎn)>50萬。 三.保障能力類 保障能力類，包括醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、意外傷害保險和住房公積金。其中銀行比較看重的是醫(yī)療保險和養(yǎng)老保險。 四.與銀行關(guān)系類 與銀行關(guān)系類是指貸款申請人信譽良好，包括良好的信用激勵（保持12個月以上），貸款和存款的比例大于30%。 五.減分項目類 減分項目類。要注意，有些指標對房貸有一票否決的威力。例如壞賬或因拖欠貸款被起訴，有刑事犯罪記錄等，個人信用將降為零，銀行將不會為其提供任何貸款。

房貸利率是不是每個銀行都一樣

這個是不好說的 不同的銀行指定的利率是不一定 都是基準利率上浮多少來定

所有銀行的房貸利率都?是一樣的嗎

答：1每個銀行貸款利率不同 2利率會變化 3不會一直7.05% 4銀行調(diào)整利率，你會跟著調(diào) 人民銀行每年都會調(diào)整利息，10年調(diào)了2次，11年調(diào)了3次，不一定的。銀行會和你簽一個貸款合同，上面會寫明每年從什么時候起調(diào)息（跟著人民銀行變動的），不過一般都是一年調(diào)整一次。比如人民銀行12月31日調(diào)息，你可能從下一年的1月1日利息開始改變（調(diào)整的利息是離下一年度1月1日最近的一次利息，即上一年的12月31日的那個利息）。每個銀行給的折扣不一定相同，所以你最好問一下，選一個折扣低的銀行。如果銀行給的是利率打7折，你貸款30年，那就是說不管銀行利率每年怎么變，30年里都會給你原有利率上打7折。

銀行貸款買房

一般來講，辦理按揭的借款人需要有足夠的還款能力，我想可能是當時辦理按揭時，你老公叫你回來是作為共同借款人來辦理的，但是因為不方便，你沒有回去，就把他父親做為了共同借款人。銀行是允許這樣做的。你老公可能也想這樣就不用麻煩你回來了。 當然，你的擔(dān)心也不是沒有道理。但是我認為你應(yīng)該相信你的老公。并且，有了結(jié)婚證，雖然你沒有在辦按揭時成為共同借款人。但是你是隱性的共同借款人，也是隱性的房屋共有人。所以，不要多慮。如果不放心，最好詢問當?shù)氐姆康鼐?，他們會給你更穩(wěn)定的答案。 家和萬事興，把家維持好，比證重要！

建設(shè)銀行房貸利率

建行的7折優(yōu)惠需要你到當初辦理貸款的地方提出申請才可以辦理

貸款買房和存款買房的區(qū)別小故事

貸款買房。提前預(yù)支貸款人的薪水去享受現(xiàn)有更好的生活，享受完了，款也還完了。 存錢買房，過著現(xiàn)有的生活，存著錢，思想壓力大，享受時間短，全額付款的感覺。沒有欠錢的感覺。

房貸可以提前還款嗎

您好，農(nóng)行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：按照借款合同約定，借款人提前還款，須至少提前三十天向貸款行提出書面申請并經(jīng)貸款行同意。由于房貸業(yè)務(wù)較為復(fù)雜，各鬧頌地實際情況也有差異，有一些特殊性的處理，具體提前還款時間安排，請您與您的貸款行提前還款專員進行溝通。提前還款違約金收取標準以客搭賀戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您查看貸款合同規(guī)定或聯(lián)系貸款經(jīng)辦網(wǎng)點核實。個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔(dān)保借款合同、原購房貸款還款卡（折），并按合同約定提前向原貸款經(jīng)辦機構(gòu)提出申請。但具體的建議咨詢當?shù)刭J款行。 （作答時液枝鄭間：2023年04月17日，如遇業(yè)務(wù)變化請以實際為準。）

銀行下調(diào)房貸利率，已貸款的利息也會跟著下調(diào)嗎？

不可能，銀行沒有這么好心，只有自己去到銀行辦理了隨利率業(yè)務(wù)，有可能會跟著下調(diào)，自己不去辦，銀行也不會告訴你。

中國人民銀行同期貸款利率