淺談房地產(chǎn)行業(yè)（2）

高分暢談房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)!

節(jié)能環(huán)保主題錯(cuò)主題 高科技化項(xiàng)目比較吃香

淺談如何做好收費(fèi)站安全生產(chǎn)工作

收費(fèi)站的安全生產(chǎn)工作不但關(guān)系著廣大職工和人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，更是收費(fèi)站順利、和諧發(fā)展的基本保障。由于收費(fèi)人員天天和過(guò)往車(chē)輛打交道，置身于川流不息的車(chē)流中，工作時(shí)稍微不注意，就可能發(fā)生人身傷亡事故。而且收費(fèi)員每天不僅要面對(duì)大量的車(chē)輛和人員，還會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題和矛盾，加之內(nèi)部管理事務(wù)較多，周邊環(huán)境復(fù)雜，如何保證人員、票款及設(shè)備設(shè)施的安全，就需要我們?cè)诎踩ぷ魃霞哟罅Χ取?duì)此，我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)做好以下幾點(diǎn)： 一、加強(qiáng)職工安全教育，提高職工安全意識(shí)，做到安全警鐘長(zhǎng)鳴 安全工作是常抓不懈的主題，需要長(zhǎng)年累月、堅(jiān)持不懈的抓，而不是一朝一夕的事情就能做好的事情。這就要求我們?nèi)珕T參與、認(rèn)真對(duì)待。比如說(shuō)要利用班前班后會(huì)、留營(yíng)大會(huì)等對(duì)廣大干部職工進(jìn)行安全教育。除此之外，還要有針對(duì)性地進(jìn)行安全培訓(xùn)、考試、演練等，以學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、演練等形式來(lái)著實(shí)提高職工安全意識(shí)，有效地杜絕安全事故的發(fā)生，真正使每一位職工樹(shù)立“安全第一、預(yù)防為主”的思想意識(shí)。 二、人身安全是安全工作的前提 人員的安全是工作的重點(diǎn)，必須采取行之有效、簡(jiǎn)單實(shí)用的方法，開(kāi)展多種形式以加強(qiáng)職工的安全意識(shí)教育（如安全知識(shí)講座、知識(shí)競(jìng)賽、班前安全提示等等）。讓員工真正從思想上認(rèn)識(shí)到安全的重要性，變“要我安全”為“我要安全”，使“安全第一”思想深入人心，真正把“安全生產(chǎn)，人人有責(zé)”落實(shí)到工作中的每個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)過(guò)程、每個(gè)崗位。 三、完善制度是安全工作的保障 一是建立安全生產(chǎn)目標(biāo)管理體系，落實(shí)安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制，把安全生產(chǎn)目標(biāo)任務(wù)逐級(jí)分解落實(shí)到每個(gè)班組、每個(gè)崗位和人員。二是建立安全生產(chǎn)例會(huì)制度，對(duì)安全工作常總結(jié)、常部署。三是建立安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度，強(qiáng)化人員安全意識(shí)，提高安全防范能力。四是建立安全檢查制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。五是建立安全責(zé)任追究制度，強(qiáng)化人員安全責(zé)任心。五是要對(duì)費(fèi)收人員上下崗、通過(guò)車(chē)道、交接班、打掃衛(wèi)生時(shí)的行為作出嚴(yán)格規(guī)定，如必須穿反光標(biāo)志服，嚴(yán)禁在影響自身安全的情況下攔截逃費(fèi)車(chē)輛，嚴(yán)禁檢查綠色通道車(chē)輛時(shí)站立于車(chē)前頭，嚴(yán)禁盲目橫穿車(chē)道，確需通過(guò)車(chē)道時(shí)應(yīng)做到“一停、二看、三通過(guò)”，確保員工自身安全。 四、評(píng)估周邊環(huán)境，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí) 一是加強(qiáng)與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)的協(xié)調(diào)與溝通，在收費(fèi)站設(shè)立警務(wù)區(qū)或治安聯(lián)防點(diǎn)，嚴(yán)厲打擊無(wú)端挑起是非、尋釁滋事行為。二是對(duì)周邊環(huán)境、人員構(gòu)成進(jìn)行排查與摸底，爭(zhēng)取多了解一些情況，做到知己知彼。三是強(qiáng)化收費(fèi)員當(dāng)班期間的服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)質(zhì)量，遇到問(wèn)題時(shí)，要冷靜、客觀、有禮有節(jié)地化解各種矛盾，保證人身安全。四是要進(jìn)一步完善咨詢(xún)和便民服務(wù)措施，主動(dòng)為過(guò)往司乘排憂解難，營(yíng)造和諧、融洽的收費(fèi)環(huán)境。 五、加強(qiáng)收費(fèi)站口安全管理力度 收費(fèi)站口車(chē)流量大、人員流動(dòng)性強(qiáng)。因此可以說(shuō)，收費(fèi)站口安全工作的好壞，將直接決定了是收費(fèi)站安全工作是否到位。在站口安全管理中要嚴(yán)格規(guī)范交接班流程，首先要做到交接班時(shí)要有站后勤人員護(hù)送、收費(fèi)亭及時(shí)鎖門(mén)、密切注意可疑車(chē)輛及人員等，以確保人、票、款、卡的安全，做到層層落實(shí)，防患于未然。其次是加強(qiáng)班組安全教育工作，強(qiáng)化安全防范意識(shí)。加強(qiáng)與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)的協(xié)調(diào)與溝通，在收費(fèi)站設(shè)立警務(wù)區(qū)或治安聯(lián)防點(diǎn)，嚴(yán)厲打擊偷逃通行費(fèi)、尋釁滋事行為。最后，要強(qiáng)化文明服務(wù)，收費(fèi)員上崗期間使用文明用語(yǔ)，遇到糾紛，要冷靜、客觀、有禮有節(jié)的化解司乘人員挑起的矛盾。此外，還要開(kāi)展咨詢(xún)和便民服務(wù)，設(shè)立咨詢(xún)服務(wù)臺(tái)和便民服務(wù)點(diǎn)，主動(dòng)為過(guò)往司乘人員排憂解難，建立融洽、和諧的收費(fèi)環(huán)境。 安全問(wèn)題最重要的是落實(shí)到行動(dòng)中，不能只停留在口頭上。而安全生產(chǎn)管理，是我們發(fā)展道路上鞭策我們正確前進(jìn)的鞭子，我們只有時(shí)刻牢記安全，強(qiáng)化安全意識(shí)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，才能打造出一個(gè)平安和諧的收費(fèi)站區(qū)，才能在河北高速事業(yè)又好又快的發(fā)展中穩(wěn)步前進(jìn)。

老梁能不能談下小產(chǎn)權(quán)房

所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

淺談如何使孤獨(dú)癥兒童對(duì)教師產(chǎn)生依戀情感

孤獨(dú)癥兒童總是不愿意接觸別人，似乎生活在自己的小天地當(dāng)中。他們對(duì)人的感情非常淡薄，大多數(shù)情況下只有家人才能讓他們產(chǎn)生依戀的情感。在學(xué)校的康復(fù)訓(xùn)練中孤獨(dú)癥兒童不能很好地配合老師，嚴(yán)重地影響了他們的進(jìn)步與成長(zhǎng)。教師是孤獨(dú)癥學(xué)生每天面對(duì)最多的人，也是除了家長(zhǎng)之外對(duì)他們施加影響最多的人，因此建立良好的師生關(guān)系不僅是提高孩子配合意識(shí)的關(guān)鍵，還是訓(xùn)練成功的關(guān)鍵和第一步。要做到這一點(diǎn)，教師必須要讓他們的心靈受到震撼，產(chǎn)生情感共鳴，把對(duì)家人的依戀遷移到老師身上，與教師建立依戀情感，使孤獨(dú)癥學(xué)生從內(nèi)心里接納老師、信任老師，聽(tīng)從教師的指令，接受教育訓(xùn)練，獲得自身的發(fā)展。

華人在英買(mǎi)房那些事，淺談我為什么來(lái)英國(guó)買(mǎi)房

首先： 教育 - 根據(jù)涌正投資所說(shuō)， 80%的中國(guó)富人有意將小孩子送到國(guó)外去接受教育， 10年前，海外接受教育的最熱門(mén)的兩個(gè)地方是澳大利亞和加拿大，十年后的今天， 最熱門(mén)的兩個(gè)國(guó)家是英國(guó)和美國(guó)。 根據(jù)英國(guó)文化教育處的資料顯示， 2008年到2013年中國(guó)留學(xué)生來(lái)倫敦求學(xué)的數(shù)量增加了一倍， 英國(guó)一共頒發(fā)了6萬(wàn)2千個(gè)學(xué)生簽證， 目前一共有13萬(wàn)5千個(gè)中國(guó)留學(xué)生在英國(guó)求學(xué)。 于此同時(shí)， 這些學(xué)生的年齡越來(lái)越小， 很多的家長(zhǎng)開(kāi)始走陪讀的路線，順便就近買(mǎi)個(gè)房子以解決居住的問(wèn)題。 其次： 移民 - 中國(guó)已經(jīng)成為了世界上第四大移民輸出國(guó)， 930萬(wàn)中國(guó)人在異國(guó)他鄉(xiāng)扎根，安居樂(lè)業(yè)。 在過(guò)去， 美國(guó)，加拿大和澳大利亞是前三位移民首選地，過(guò)去的幾年里面，歐洲開(kāi)始引起了越來(lái)越多人的興趣， 尤其是英國(guó)。 最后，空氣 - 隨著中國(guó)的工業(yè)化和城市化的進(jìn)展，越來(lái)越多的人開(kāi)始對(duì)中國(guó)的空氣質(zhì)量， 食品安全和擁擠的居住環(huán)境產(chǎn)生了強(qiáng)烈的逃離感。 而這些是很多英國(guó)現(xiàn)在可以提供的。

淺談老師與孩子如何進(jìn)行心靈對(duì)話

師生之間的溝通是心靈與心靈的碰撞，情感與情感的交流，教師對(duì)學(xué)生的教育傾注滿腔的愛(ài)，師生關(guān)系平等和諧，學(xué)生才能“親其師而信其道”。只有在這樣的基礎(chǔ)上，探索語(yǔ)言溝通藝術(shù)才是務(wù)實(shí)的、有效的。 高爾基說(shuō)“誰(shuí)愛(ài)孩子，孩子就愛(ài)他；只有愛(ài)孩子的人，他才可以教育好孩子?！睕](méi)有愛(ài)就沒(méi)有教育，愛(ài)是教育的前提和基礎(chǔ)。教師不僅要關(guān)心學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活，還要做他們的知心朋友。 “如果學(xué)生不愿意把自己的歡樂(lè)和痛苦告訴老師，不愿意與老師開(kāi)誠(chéng)相見(jiàn)，那么談?wù)撊魏谓逃倸w都是可笑的，任何教育都是不可能有的。”由此可見(jiàn)，溝通是一種藝術(shù)，也是一種有效的教育方式。

淺談家校合一

? ? ? ? 第一次寫(xiě)，記錄發(fā)生在自己身上的瑣事，檢查作業(yè)，學(xué)生字體潦草，多次說(shuō)教依舊如此， 告知家長(zhǎng)，目的想讓家長(zhǎng)重視并配合老師進(jìn)行教育，家長(zhǎng)反過(guò)來(lái)說(shuō)是老師的責(zé)任，大概意思就是事不關(guān)己，教育孩子的事情就是應(yīng)該交給老師，關(guān)于學(xué)習(xí)的一切事情，有任何差錯(cuò)就是老師教育不當(dāng)，班主任肖老師給家長(zhǎng)打電話，反倒被教育了一通，最終約到校面談，說(shuō)是放學(xué)到校，等到七早漏點(diǎn)多鐘不見(jiàn)蹤影，于是開(kāi)車(chē)回家，下著雨，一路思緒放空…… ? ? ? “家校合一”體現(xiàn)了學(xué)校教育與家庭教育的密不可分及不可替代性，教育家蘇霍姆林斯基說(shuō)：只有學(xué)校的教育而沒(méi)有家庭的教育，或只有家庭的教育而缺乏學(xué)校的教育，都不能完成“培養(yǎng)人”這一艱巨任務(wù)。家庭是孩子的第一學(xué)校，父母是孩子的第一任教師，家庭教育是整個(gè)教育的基石，同時(shí)對(duì)廳粗孩子的健康成長(zhǎng)起到至關(guān)重要的作用，而教育的效果取決于家庭教育和學(xué)校教育的一致性，如果沒(méi)有這種一致性，學(xué)校的教育就好比紙做的房子。5+2=0現(xiàn)象足以說(shuō)明家庭教育對(duì)孩子影響的深遠(yuǎn)，如果家長(zhǎng)不配合，那么老師下再大的功夫也無(wú)濟(jì)于事！ 家長(zhǎng)的態(tài)度直接扮睜鎮(zhèn)決定了孩子的態(tài)度，家長(zhǎng)對(duì)老師的不尊重，不配合，是學(xué)生學(xué)習(xí)不認(rèn)真，態(tài)度不端正的直接原因！ ? ? ? ? 家長(zhǎng)的質(zhì)疑和不配合心情失落也覺(jué)得委屈，不過(guò)好在有明理的家長(zhǎng)，看到家長(zhǎng)的體諒與暖心的話語(yǔ)，心情頓好，工作還要繼續(xù)，無(wú)愧于心?。? ? ?

資深房產(chǎn)中介談買(mǎi)房?jī)?nèi)幕，都是怎么掙你的買(mǎi)房錢(qián)

無(wú)良中介把它當(dāng)成生意做，賺價(jià)格差價(jià)，所以不收傭金和傭金可以談的直接換一家中介。正規(guī)中介收取正規(guī)中介費(fèi)傭金，這個(gè)是合理收費(fèi)，中介替你尋找合適的好房源，為你查清房源安全性和客戶支付安全性，在中間起到的最大作用就是安全放心，以最少的價(jià)格買(mǎi)到最合適的房子。所以中介費(fèi)花的值得。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人談單技巧！

1：坦誠(chéng) 2：實(shí)事求是 3：站在各方立場(chǎng)考慮問(wèn)題目的是共贏 字少理不少，請(qǐng)耐心琢磨

小房產(chǎn)和大房產(chǎn)是什么意思？

小房產(chǎn)即小產(chǎn)權(quán)房，無(wú)法分割產(chǎn)權(quán)，也是就我們所說(shuō)的房產(chǎn)證無(wú)法取得，通常簽訂房屋租賃合同，一般為30-50年；價(jià)格較商品房便宜，但因無(wú)產(chǎn)權(quán)證，所以無(wú)法進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，通常自已使用或再次以租賃的形式獲利。； 大房產(chǎn)即大產(chǎn)權(quán)房，可分割產(chǎn)權(quán)，辦理房產(chǎn)證，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，住宅產(chǎn)權(quán)70年、非住宅產(chǎn)權(quán)一般50年，價(jià)格高，但因有產(chǎn)權(quán)證，所以可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易、自用或租賃獲利