按揭買車可以提前還款嗎

一、大學(xué)生買房,怎么按揭貸款

大學(xué)生購房貸款的條件
1.外地戶口的大學(xué)生須提供納稅證明或是社保證明
現(xiàn)在銀行都表示不再對(duì)無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發(fā)放房屋貸款。所以外地戶口的大學(xué)生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業(yè)的大學(xué)生想在外地買房只能選擇付全房款。
2.剛工作,父母須出面擔(dān)保
即便大學(xué)生已經(jīng)有了工作,而戶口也已經(jīng)新,但是大學(xué)生這種人群在貸款買房時(shí)審核會(huì)相對(duì)嚴(yán)格一些。主要是因?yàn)閯偼度牍ぷ鞯拇髮W(xué)生收入基本不高,還款的能力有限。
一般地,大學(xué)生申請(qǐng)貸款需要有公司開具的收入證明,之后才可進(jìn)行房貸的審批,符合條件后會(huì)執(zhí)行首套房的政策。如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高,那么需要讓收入相對(duì)較高的父母做聯(lián)合借款人。家人做擔(dān)保之后才能允許貸款。
3.未畢業(yè)的大學(xué)生購房不能申請(qǐng)貸款
有些外學(xué)生的家長(zhǎng)想著趁孩子還在讀書,就為孩子買房,這樣一來等孩子畢業(yè)了,也正好,不用遷回老家去。但是現(xiàn)在規(guī)定,在校大學(xué)生盡管有本市的戶口,但是由于目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業(yè)大學(xué)生想買房只能選擇全額付款。
不過有些銀行推出了學(xué)生購房的貸款規(guī)定,允許年滿18周歲的學(xué)生與父母作為共同借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。貸款后,可由父母先負(fù)責(zé)按月償還貸款,貸款的長(zhǎng)期限按照學(xué)生的年齡計(jì)算來確定的。
大學(xué)生買房?jī)?yōu)惠政策
實(shí)際上,基本上大學(xué)生貸款買房是沒有優(yōu)惠的。當(dāng)然,有些銀行也會(huì)推出一定的學(xué)生買房政策。大學(xué)生可享受的一般的優(yōu)惠就是按揭首套貸款買房可享受基準(zhǔn)利率下浮30%的利率。如果是公積金貸款,貸款利率都是3.87%首套住房首付是總房款的2成,首付需要自己出不能貸款。
作為大學(xué)生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再?zèng)Q定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩(wěn)定,貸款買房會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。

二、請(qǐng)問一個(gè)外地的大學(xué)生能用父母的錢付首付在學(xué)校所在城市按揭買房嗎？

你無法提供收入證明，所以你只能以你父母的名義購房你父母有這個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力證明他們也愿意當(dāng)然可以用他們的錢買房至于以誰的名義房產(chǎn)公司需要的只是錢具體都還可以向開發(fā)商咨詢協(xié)商

三、大學(xué)生買房父母擔(dān)保可以貸款30年嗎

是可以的，父母擔(dān)保貸款30年沒問題，根據(jù)個(gè)人情況來選多大的房子和地段。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百八十一條保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。第六百八十二條保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。保證合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

四、父母給在校大學(xué)生買房可以按揭嗎？

可以按揭呀。

父母給在校的大學(xué)生買房，和你平時(shí)買房有什么區(qū)別呢？只要你去銀行貸款，或者用用住房公積金去貸款就可以了，至于你給誰買房是你自己的事兒。