石家莊開發(fā)區(qū)二手房

石家莊四十中學(xué)區(qū)房有哪些小區(qū)?
1個(gè)回答2025-03-03 04:33

石家莊四十中學(xué)區(qū)房范圍有:3302小區(qū)、祥龍花園、疾控中心四十、尚都 公寓 、40中宿舍、中央悅城等。

石家莊市第四十中學(xué)1974年建校,是一所純初中學(xué)?!,F(xiàn)有教學(xué)班23個(gè),在校學(xué)生1000多人,教職工164人,其中,特級教師2人,省市區(qū)、校級骨干名師82人。

學(xué)校環(huán)境優(yōu)美和諧,擁有標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)的塑膠運(yùn)動(dòng)場,擁有書法教室、心理室、數(shù)字實(shí)驗(yàn)室、錄播教室、機(jī)器人教室、智慧教室、綜合實(shí)踐教室等專業(yè)教室,擁有機(jī)器人、3D打印機(jī)、航拍儀、激光雕刻機(jī)、微型機(jī)床、數(shù)字傳感器、數(shù)字顯微鏡等先進(jìn)的設(shè)備,擁有現(xiàn)代化的教師備課機(jī)房和學(xué)生專用機(jī)房,擁有藏書7萬多冊的現(xiàn)代化的河北省中學(xué)一級圖書館。

學(xué)校堅(jiān)持“三個(gè)面向”的思想,汲取中外教育精華。先后與美國、澳大利亞、新加坡、英國等教育界人士進(jìn)行教育教學(xué)交流。2012年4月,與美國威斯康辛州教育管理者訪問團(tuán)的朱莉校長簽訂了合作協(xié)議,正式建立友好學(xué)校合作關(guān)系,2015年5月,與韓國梁山凡魚中學(xué)和金海韓而中學(xué)建立了友好學(xué)校,每年互派師生開展深入的交流學(xué)習(xí)。

石家莊四十中學(xué)區(qū)房范圍
1個(gè)回答2024-09-28 03:30

石家莊四十中學(xué)區(qū)房范圍有:3302小區(qū)、祥龍花園、疾控中心四十、尚都 公寓 、40中宿舍、中央悅城等。

石家莊市第四十中學(xué)1974年建校,是一所純初中學(xué)?!,F(xiàn)有教學(xué)班23個(gè),在校學(xué)生1000多人,教職工164人,其中,特級教師2人,省市區(qū)、校級骨干名師82人。

學(xué)校環(huán)境優(yōu)美和諧,擁有標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)的塑膠運(yùn)動(dòng)場,擁有書法教室、心理室、數(shù)字實(shí)驗(yàn)室、錄播教室、機(jī)器人教室、智慧教室、綜合實(shí)踐教室等專業(yè)教室,擁有機(jī)器人、3D打印機(jī)、航拍儀、激光雕刻機(jī)、微型機(jī)床、數(shù)字傳感器、數(shù)字顯微鏡等先進(jìn)的設(shè)備,擁有現(xiàn)代化的教師備課機(jī)房和學(xué)生專用機(jī)房,擁有藏書7萬多冊的現(xiàn)代化的河北省中學(xué)一級圖書館。

學(xué)校堅(jiān)持“三個(gè)面向”的思想,汲取中外教育精華。先后與美國、澳大利亞、新加坡、英國等教育界人士進(jìn)行教育教學(xué)交流。2012年4月,與美國威斯康辛州教育管理者訪問團(tuán)的朱莉校長簽訂了合作協(xié)議,正式建立友好學(xué)校合作關(guān)系,2015年5月,與韓國梁山凡魚中學(xué)和金海韓而中學(xué)建立了友好學(xué)校,每年互派師生開展深入的交流學(xué)習(xí)。

急求,石家莊二手房過戶費(fèi)用?
1個(gè)回答2024-10-17 00:43
二手房交易的費(fèi)用可分為賣方和買方兩種繳納情況,具體費(fèi)用如下:

(1)賣方二手房稅費(fèi):
1、個(gè)人所得稅:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免征)
2、營業(yè)稅及附加稅:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年)
3、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元
4、交易印花稅:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×0. 05%
5、土地出讓金:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1%
(2)買方二手房稅費(fèi)
1、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元
2、交易印花稅:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×0. 05%
3、契稅:成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)
石家莊二手房貸款
1個(gè)回答2025-03-12 12:48
我剛在石家莊買的二手房,希望以下幾點(diǎn)可以幫到你:

1.關(guān)于中介費(fèi),要是大中介的話,砍砍價(jià)可以按成交額的1.5%收取中介費(fèi),你這個(gè)要是沒有營業(yè)稅,個(gè)稅的話,1萬塊可以搞定了。

2.貸款手續(xù);身份證復(fù)印件,戶口本復(fù)印件,結(jié)婚證復(fù)印件(沒結(jié)婚的要開單身證明),單位開的收入證明,資金流水(最好是半年的),暫住證(沒有也沒多大關(guān)系)

3.貸款額度是按銀行評估價(jià)的7成。(評估價(jià)會(huì)比實(shí)際成交價(jià)低很多,銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn))



工作時(shí)間,忙里偷閑給你回答一下,給個(gè)好評吧,不懂的可以給我留言哈
石家莊哪個(gè)健身房好?
1個(gè)回答2024-01-17 01:32
寶力超越都可以,不過現(xiàn)在是減肥健身的旺季,包年的價(jià)格不會(huì)太便宜,你辦了卡可以找會(huì)籍教練給你知道下,你比較瘦,練器械比較好
石家莊二手房交易費(fèi)用
1個(gè)回答2024-10-05 16:45
二手房交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段:



1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。



2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。



3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù),對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。



4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象,按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報(bào)審核批準(zhǔn)后,交易雙方才能辦理立契手續(xù)?,F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契,即大家所俗稱的“白契”。



5、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜,要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。



6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。



7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù),銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估,以確定買方的貸款額度,然后批準(zhǔn)買方的貸款,待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更,買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后,銀行將貸款一次性發(fā)放。



8、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款,賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。



補(bǔ)充:應(yīng)交納的稅費(fèi)及費(fèi)率:



契稅: 新證價(jià)格*1.5%



印花稅:新證價(jià)格*0.1%(買賣雙方各付一半)



交易見證費(fèi):關(guān)外每平方6元,關(guān)內(nèi)好象是每平方3元



查檔費(fèi):50元



貼花稅:5元



營業(yè)稅:新證價(jià)格*5%
石家莊二手房交易流程
1個(gè)回答2024-10-05 18:32
二手房交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段:

1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。

2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù),對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。

4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象,按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報(bào)審核批準(zhǔn)后,交易雙方才能辦理立契手續(xù)?,F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契,即大家所俗稱的“白契”。

5、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜,要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。

6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù),銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估,以確定買方的貸款額度,然后批準(zhǔn)買方的貸款,待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更,買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后,銀行將貸款一次性發(fā)放。

8、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款,賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

補(bǔ)充:應(yīng)交納的稅費(fèi)及費(fèi)率:

契稅: 新證價(jià)格*1.5%

印花稅:新證價(jià)格*0.1%(買賣雙方各付一半)

交易見證費(fèi):關(guān)外每平方6元,關(guān)內(nèi)好象是每平方3元

查檔費(fèi):50元

貼花稅:5元

營業(yè)稅:新證價(jià)格*5%
石家莊二手房貸款費(fèi)用
1個(gè)回答2025-02-20 11:18

貸款費(fèi)用包括:

評估費(fèi)用,評估值的千分之五。此為評估公司收的費(fèi)用,因?yàn)槟阗J款銀行需要知道你房產(chǎn)的評估價(jià)值。

風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金,貸款額的百分之一。此實(shí)為中介公司收的費(fèi)用,因?yàn)槟阋獜你y行貸款需要有第三方為你擔(dān)保,這就是中介公司為你承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用,如若你不還款,銀行將從中介在銀行的擔(dān)保金賬戶直接劃轉(zhuǎn),但你一定不要去嘗試不還款,對你的將來是個(gè)災(zāi)難。

服務(wù)費(fèi),500元,中介為你走貸款手續(xù)所收取的辛苦費(fèi)

抵押公證費(fèi),200元,律師收的費(fèi)用,銀行去房管局作抵押的時(shí)候需要律師出具的抵押公證書。

石家莊為什么叫石家莊?
1個(gè)回答2023-01-13 23:49
先有石家莊后有石門
石家莊二手房交易手續(xù)費(fèi)是多少
1個(gè)回答2025-03-07 20:57
二手房交易的費(fèi)用可分為賣方和買方兩種繳納情況,具體費(fèi)用如下:

(1)賣方二手房稅費(fèi):
1、個(gè)人所得稅:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免征)
2、營業(yè)稅及附加稅:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年)
3、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元
4、交易印花稅:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×0. 05%
5、土地出讓金:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1%
(2)買方二手房稅費(fèi)
1、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元
2、交易印花稅:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×0. 05%
3、契稅:成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)
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