急求,石家莊二手房過戶費(fèi)用?
1個(gè)回答
二手房交易的費(fèi)用可分為賣方和買方兩種繳納情況,具體費(fèi)用如下:
(1)賣方二手房稅費(fèi):
1、個(gè)人所得稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免征)
2、營業(yè)稅及附加稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年)
3、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元
4、交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%
5、土地出讓金:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%
(2)買方二手房稅費(fèi)
1、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元
2、交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%
3、契稅:成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)
(1)賣方二手房稅費(fèi):
1、個(gè)人所得稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免征)
2、營業(yè)稅及附加稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年)
3、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元
4、交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%
5、土地出讓金:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%
(2)買方二手房稅費(fèi)
1、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元
2、交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%
3、契稅:成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)
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