房貸供了一年多，突然變成只還利息不還本金了，怎么回事？

可能銀行還貸系統(tǒng)可能出問題了?，F(xiàn)在來說，銀行的還貸系統(tǒng)是非常穩(wěn)定的，一般是絕對(duì)不會(huì)出問題的，但是又時(shí)候系統(tǒng)升級(jí)或者調(diào)整了一些程序，也可能會(huì)導(dǎo)致個(gè)別出現(xiàn)一些非常小的問題的　因此，如果房貸供了一年多，突然變成只還利息，不還本金，這個(gè)真的可能是銀行房貸系統(tǒng)出現(xiàn)了一些小問題。

房貸的月供一般都是在還款前就計(jì)算好了每個(gè)月還的本金和利息都的，應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)只還利息不還本金的情況，如有疑問可以去貸款銀行咨詢。

隨著現(xiàn)在年輕人結(jié)婚難度越來越大，房子車子幾乎已經(jīng)成為了結(jié)婚必不可少的東西。因?yàn)榉孔觾r(jià)值比較大，少則幾十萬，多則100多萬幾百萬，甚至還有千萬級(jí)別的大別墅，所以人們買房子的時(shí)候，絕大多數(shù)都不會(huì)選擇付全款，而是選擇貸款。畢竟付全款的話，對(duì)于億萬富豪而言，可能不會(huì)有太大的壓力；但要對(duì)普通人家而言，可能就是無法承擔(dān)的數(shù)目。那既然絕多大數(shù)人選擇貸款，那就會(huì)涉及還房貸的問題。一般來講，無論是等額本息還是等額本金的貸款方式，每個(gè)月的還款中都會(huì)有2部分，一個(gè)部分是本金，另一個(gè)部分是利息。每個(gè)月都會(huì)如此，所以說題中所說的情況，只還利息不還本金是個(gè)不正常的情況，值得我們重視。那出現(xiàn)這種現(xiàn)象，究竟是怎么回事呢？接下來，筆者就給大家分析一下出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因。

1、銀行系統(tǒng)可能出現(xiàn)故障

一般情況下，貸款償還時(shí)出現(xiàn)問題，很可能會(huì)是銀行系統(tǒng)出現(xiàn)了問題。但銀行的貸款系統(tǒng)說起來這是一個(gè)人造的系統(tǒng)，是程序員們一行行代碼敲出來的，盡管它是銀行的系統(tǒng)，但畢竟是人做出來的，就可能會(huì)出現(xiàn)Bug。尤其是當(dāng)銀行貸款系統(tǒng)升級(jí)和調(diào)整程序的時(shí)候，系統(tǒng)是有可能出現(xiàn)一定的問題的。這時(shí)候，你不要抱著僥幸心理，認(rèn)為可以少還錢，因?yàn)槟阕鳛閭€(gè)人，肯定是算不過銀行的，你啥時(shí)候見過銀行吃過虧？要吃虧的話，也基本上都是個(gè)人吃虧。因此這時(shí)候，你要及時(shí)跟銀行聯(lián)系講明情況，然后讓銀行工作人員檢查一下出現(xiàn)這種情況是什么原因。如果是銀行方面的原因（絕大多數(shù)時(shí)候是這樣的），你一定要讓銀行工作人員處理好這件事情，畢竟你還了利息，沒還本金的話，本金是還要計(jì)算利息的，這樣來看，你是吃虧的。

2、可能跟貸款人在貸款銀行的身份等級(jí)有關(guān)系

其實(shí)無論是等額本息貸款方式還是等額本金的貸款方式，每個(gè)月償還一定的本金和利息，是針對(duì)普通用戶，或者大多數(shù)人制定的。但如果你是貸款銀行的優(yōu)質(zhì)用戶，你貸了款，還款方式可能會(huì)跟普通用戶不一樣。筆者曾遇到過一種情況，那就是貸款人是貸款銀行的優(yōu)質(zhì)用戶，他的還款就比較另類，因?yàn)樗梢韵硎芟冗€利息，再還本金的待遇的。不過這種還款方式，是在貸款時(shí)就已經(jīng)約定好了的，作為當(dāng)事人，肯定是知情的。如果貸款人確實(shí)不知情，而且合同上也沒有顯示這個(gè)內(nèi)容，那基本上就可以確定是銀行系統(tǒng)出問題了。

房貸一般都是按照貸款年限和本金的多少，計(jì)算出每期需要償還的利息。如果你變成了只還利息不管本金的話，可能是你的本金快換完了吧，最好去銀行詳細(xì)問問。