自建房和別墅的有什么區(qū)別

自己建的，個體建的，單位比較小，別墅是被建的，懂？

區(qū)別大了，就不說外立面和硬裝軟裝的差別，也不說地段和周圍配套設施的差別，就單說內(nèi)部布局來看差別非常大
自建房更考慮實用性，而別墅特別是那種大別墅更考慮舒適性。所以自建房的臥室非常多，而別墅臥室相對于同建面的自建房來說就要少了一些
第一：
自建房多為兩層，一樓大多數(shù)為雙臥，二樓多臥，很少有地下室但地下室僅供停車
別墅多有地下室，上為休息地區(qū)下為娛樂類房間，而且特大別墅還會建有地下泳池，下有健身房家庭影音廳各種茶室保姆房和各種多功能廳。而自建房可能會有，一般建立在一層而且很少，且多數(shù)房間只設置為棋牌室
第二：
自建房樓層一般很少，一般多為兩層，每層樓最多兩個衛(wèi)生間，除了主衛(wèi)外其他房間基本都不是套房類設計（指含有套衛(wèi)的臥室），而且基本不設計電梯，戶型設計和房屋布局設計較為傳統(tǒng)，經(jīng)常會出現(xiàn)一個樓層2-3個或者以上的臥室共用一個衛(wèi)生間的局面
別墅樓層一般很多，在最近幾年新建的大別墅里，一般樓層都是地下1-2層，地上2-4層，一般建面比較大的大別墅會配備私家電梯，每間臥室基本都是套房設計或中等套房設計（指含有套內(nèi)衣帽間和套衛(wèi)的臥室），甚至一些建面更大的豪宅會配備大套房（指在中等套房的臥室下配備個人書房和大浴缸）。一樓有的別墅設置老人房而有的不設置
第三：
自建房的主臥多為套房或者中等套房設計，但是與其他臥室多為同一個樓層
各種現(xiàn)代風的大別墅主臥多為自占一個樓層（一般為二樓或者三樓），且多為大套房設計，房間的朝向也是所有臥室最優(yōu)的，但多考慮周邊的環(huán)境
相同點
1.都有私家花園，但是種植的植物多為不同，自建房多為各種果樹和私家菜地，而別墅多為各種花草和各種觀賞用的樹木
2.一般都可以建造挑高客廳或非挑高客廳