在鄭州買房

　　呵呵，樓主，小小年紀(jì)，就開(kāi)始置業(yè)，真是少年志高。房產(chǎn)這一塊，其他地市我不敢問(wèn)津，但在鄭州這個(gè)地方買房，我還是比較有見(jiàn)地的。
　　1，位置選擇?，F(xiàn)在比較有潛力，且居住環(huán)境比較優(yōu)越的是未來(lái)路及中州大道以東地區(qū)。當(dāng)然具體的，你可以根據(jù)你的工作地點(diǎn)，或是和家人住房的位置考慮。
　　2，戶型。90平方左右，可以買到比較寬綽的二房二廳，和比較緊湊的三房一廳。如果你感覺(jué)現(xiàn)在買房對(duì)你來(lái)說(shuō)只是一個(gè)過(guò)度期，那就買個(gè)二房吧，居住比較舒適。如果你感覺(jué)自己買房一住就是一輩子，還是買個(gè)小三房，比較實(shí)用一點(diǎn)。
　　3，樓層。就是不買房，也不要買頂樓。這個(gè)痛苦，只有住過(guò)頂樓的人，才知道。多層最好樓層2-4樓，小高層5-9樓。
　　4，配套設(shè)施。這個(gè)根據(jù)個(gè)人情況而定。但最近本要水電氣有保證，如果你有汽車，最好購(gòu)買停車位比較寬余的小區(qū)，現(xiàn)在有很多業(yè)主，在本小區(qū)住，而車子只好停在其他地方，很是尷尬。不一定要最好的，只要適合自己就行。
　　5，價(jià)位方面。這個(gè)是當(dāng)今氣候下，最敏感之話題。鄭州----一個(gè)三線城市，各個(gè)方面的起點(diǎn)，都比較低，當(dāng)然也包括房?jī)r(jià)，就現(xiàn)在的新房和二手房，4000是一個(gè)及其敏感的數(shù)字，在東區(qū)，管城區(qū)，金水區(qū)反而出現(xiàn)了部分二手房房?jī)r(jià)高于新房的情況，也有一般家屬院60平方的房子4000很輕松賣出去，而知名大宅，好位置好戶型的大面積4房4000無(wú)人問(wèn)津。在07年以前，一個(gè)購(gòu)房者，售樓人員一般帶他看三套房子就會(huì)成交，而現(xiàn)在的購(gòu)房者，恨不得把全鄭州所有的房子都看個(gè)遍，不管是不是適合自己的。o7年，一個(gè)房產(chǎn)商，曾這樣說(shuō)，房地產(chǎn)的利潤(rùn)高的他自己都不好意思，他不管把房子建到哪，建成什么樣子，都會(huì)有大量的人瘋狂地去買，而相對(duì)現(xiàn)在整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的蕭條，不免讓人感覺(jué)。。。。不說(shuō)那么多了，建議，不買中小型開(kāi)發(fā)商的期房，不買五證不全的商品房，頂樓的不買，價(jià)格總是物有所值，售樓部和中介公司的價(jià)格一般都是合理的市場(chǎng)價(jià)，個(gè)人感覺(jué)現(xiàn)在在鄭州買房，絕對(duì)是最佳時(shí)機(jī)。09年房市絕對(duì)上浮，原因不想再詳解。
　　6，你現(xiàn)在的付款方式叫按揭。是現(xiàn)在年輕人購(gòu)房的佳選，看好現(xiàn)在的銀行利率都下調(diào)了。對(duì)你是個(gè)機(jī)會(huì)。