一人差老板錢現(xiàn)他把房抵押給老板了.我現(xiàn)在要買抵押給老板的那個(gè)房子.應(yīng)該怎么過戶給我

2024-03-08 03:06

1個(gè)回答
正常程序:首先要調(diào)查好此房有沒有被其他債主保全,如果有,堅(jiān)決不能買,怎么也過戶不到你的名下。如果沒有,房管局解除抵押,原業(yè)主必須配合才能過戶到你的名下。但此方式仍然不保險(xiǎn),很可能出現(xiàn)你查詢的此房沒有被保全,但一接解除抵押就被“秒保全”了!

最保險(xiǎn)的辦法是此房判到老板名下,然后由老板過戶到你的名下。
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房子抵押給人
1個(gè)回答2024-03-05 15:56
跟低押人協(xié)商解決
老板拿自己房子抵押公司,財(cái)務(wù)人員代辦會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)嗎
1個(gè)回答2024-03-13 16:52
根據(jù)相關(guān)資料查詢顯示:會(huì)。 1、抵押物不足值風(fēng)險(xiǎn),主要是瞎山指超值抵押。 2、帶神襲未依法辦理登記手續(xù)蠢兄導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)榈盅簷?quán)是不轉(zhuǎn)移抵押物占有的一種物權(quán)。 3、為了更好地規(guī)范抵押法律關(guān)系,法律對(duì)于...
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老板拿房子給農(nóng)民工做抵押,應(yīng)該怎么簽協(xié)議
1個(gè)回答2024-05-04 05:24
拿房子抵押必須要辦理抵押登記后才生效,沒有辦理抵押登記的抵押,不管簽什么協(xié)議都是無效
什么是房產(chǎn)抵押?
1個(gè)回答2023-03-16 20:37
指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。
同一房產(chǎn)第二次抵押要經(jīng)抵押權(quán)人同意嗎
2個(gè)回答2022-11-01 08:02
要看抵押合同約定,一般銀行的格式合同會(huì)約定,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,不得轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押等方式處分抵押物。 所以,如果有上述約定的話,最好提前征求抵押權(quán)人,比如銀行的意見。
房子已經(jīng)抵押了還能買賣嗎
1個(gè)回答2022-11-13 11:06
抵押的房屋不能過戶。 辦理房屋過戶可通過以下方式: 1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債,然后把房產(chǎn)證要回來辦理過戶手續(xù)。 2、辦理預(yù)告登記過戶。當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)...
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房子被父親私自抵押?
1個(gè)回答2024-03-11 13:17
這種情況下,雖然你媽不知道,如果到房地產(chǎn)部門辦理了抵押手續(xù),因?yàn)橐Wo(hù)善意第三人的利益,抵押應(yīng)當(dāng)是有效的。但是如果你們只有這一套房屋,則借款的公司也不能把你們轟走。
房屋抵押給公司可以么
1個(gè)回答2024-03-16 21:25
法律分析:房產(chǎn)一般是不可以抵押給公司的,通過房屋抵押一般是抵押給銀行,可以申請(qǐng)抵押貸款,判鋒如果條件符合的情況之下,可以申請(qǐng)到房屋評(píng)估70%左右的貸款。 法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第三...
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抵押車可以買嗎?合法嗎?
1個(gè)回答2024-12-22 00:40
抵押車可以買,合法的,但是需要先解除抵押。 如果不能購買不可能在市場(chǎng)上存在十幾年,如果不合法也不會(huì)路上有那么多抵押車,你在街上看到的大部分外地車牌都是抵押車,而且如果貸款買的車也屬于抵押車,因?yàn)?!-- -->...
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