當(dāng)代商業(yè)住宅區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)

那就是頂層設(shè)計(jì)，戰(zhàn)略規(guī)劃和商業(yè)模式。設(shè)計(jì)戰(zhàn)略規(guī)劃是從過去看到現(xiàn)在從現(xiàn)在看到未來，因?yàn)閼?zhàn)略規(guī)劃和商業(yè)模式，設(shè)計(jì)戰(zhàn)略規(guī)劃是從過去看，現(xiàn)在從現(xiàn)在看未來因?yàn)樽蛉罩x擇今日之結(jié)果，今日之選擇明日之結(jié)果

停車場的建設(shè)必須符合城市規(guī)劃和保障道路交通安全暢通的要求，其規(guī)劃設(shè)計(jì)必須遵守停車場規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃，試行，新建，改建，擴(kuò)建各類公共建筑公共設(shè)施和商業(yè)街區(qū)必須按規(guī)定配件或增建停車場，并應(yīng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)

本章將以萬達(dá)商業(yè)綜合體為例，系統(tǒng)闡述商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則特點(diǎn)及管控重點(diǎn)第一節(jié)詳細(xì)介紹萬達(dá)商業(yè)綜合體的發(fā)展歷程及基本構(gòu)成第二節(jié)對種土對總圖規(guī)劃中的選址要素，設(shè)計(jì)原則進(jìn)行剖析

關(guān)鍵環(huán)節(jié)商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)在萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)鏈中的重要性，主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面，一管控眾生最慘，從前期獲取土地的選址，規(guī)劃及地址等風(fēng)險(xiǎn)的評判，摘牌前提供測算的總圖及總圖指標(biāo)到總圖規(guī)劃階段的業(yè)態(tài)功能，布局方案設(shè)計(jì)階段的商家對接

城市設(shè)計(jì)土地利用規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)管理，城市規(guī)劃系統(tǒng)，工程學(xué)社區(qū)空間規(guī)劃與設(shè)計(jì)區(qū)域規(guī)劃，城市總體規(guī)劃，城市基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)規(guī)劃，城市遺產(chǎn)保護(hù)與規(guī)劃，城市旅游與修田規(guī)劃，景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)

我記得當(dāng)年講到城市發(fā)展史，老師會特別跟我們提到近代所有的城市以邊梁作為起點(diǎn)的原因，他是最早把住宅區(qū)，商業(yè)區(qū)，游樂區(qū)分開的城市。以城市規(guī)劃來講，一個(gè)城市不發(fā)展到一定程度

有關(guān)商業(yè)分析計(jì)劃的更多信息建商業(yè)分析實(shí)踐指南第三章五點(diǎn)四實(shí)施商業(yè)分析與規(guī)劃裁剪考慮因素表五杠六描述了用于實(shí)施商業(yè)分析規(guī)劃的適應(yīng)型和預(yù)測型考裁剪考慮因素五點(diǎn)四點(diǎn)五實(shí)施商業(yè)分析規(guī)劃協(xié)作點(diǎn)商業(yè)分析專業(yè)人士應(yīng)該與關(guān)鍵相關(guān)方寫作來建立商業(yè)分析計(jì)劃，以確保其參與其達(dá)成一致并獲得同意

買方或服務(wù)的提供方可以分包買方和服務(wù)的提供方設(shè)立合資工合資企業(yè)買方或服務(wù)提供方僅充當(dāng)代表和工業(yè)和商業(yè)施工項(xiàng)目的交付方法包括教鑰匙池設(shè)計(jì)，建造，設(shè)計(jì)，招標(biāo)建造，設(shè)計(jì)建造，運(yùn)營建造，擁有運(yùn)營轉(zhuǎn)讓及其他合同的支付類型，合同支付類型與項(xiàng)目的交付方法無關(guān)

筆直街區(qū)應(yīng)當(dāng)規(guī)劃有序，一是工作場場所靠近住宅區(qū)，每個(gè)街區(qū)都應(yīng)該有一個(gè)中心，而不是整個(gè)城市，只有一個(gè)中心國王，他設(shè)計(jì)的建筑小外強(qiáng)變得不那么華麗，更加樸素而富有功能性

二十余年大型企業(yè)與連鎖企業(yè)運(yùn)營經(jīng)濟(jì)十一年培訓(xùn)咨詢經(jīng)歷多年資本運(yùn)營與股權(quán)實(shí)力經(jīng)歷存在，幫助數(shù)百家企業(yè)進(jìn)行商業(yè)模式頂層設(shè)計(jì)輔導(dǎo)，數(shù)十家企業(yè)進(jìn)行股權(quán)架構(gòu)與資本運(yùn)作，在企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃，薪酬與股權(quán)實(shí)際商業(yè)模式設(shè)計(jì)，企業(yè)團(tuán)隊(duì)組建與人員管理方面積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

同時(shí)，施工同時(shí)使用規(guī)劃和建設(shè)居民住宅區(qū)應(yīng)配件相應(yīng)的停車場應(yīng)當(dāng)配件停車場，而未配件或不足的，應(yīng)逐步不見或擴(kuò)建改變停車場的使用性質(zhì)需經(jīng)當(dāng)?shù)毓步煌ü芾聿块T和城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)

南京大學(xué)建筑與城市規(guī)規(guī)劃學(xué)院下設(shè)建筑系和城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)系，是一培養(yǎng)高層次建筑設(shè)計(jì)，城市設(shè)計(jì)，景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)以及城市區(qū)域規(guī)劃方面專業(yè)人才為辦學(xué)目標(biāo)的學(xué)院建筑系。在雄厚的建筑設(shè)計(jì)研究和建筑歷史與理論研究的基礎(chǔ)上，新興的城市建筑，數(shù)字建筑和綠色建筑等領(lǐng)域開展了世界前沿性的學(xué)術(shù)研究

學(xué)院下轄建筑系規(guī)劃系城市與建筑環(huán)境實(shí)驗(yàn)室，世界建筑寶寶社以及作為學(xué)院規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)踐基地和對外窗口的建筑設(shè)計(jì)研究院，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，建筑學(xué)院設(shè)置兩個(gè)本科專業(yè)建筑學(xué)與城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院在建筑學(xué)及城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)兩個(gè)一級學(xué)科上設(shè)立碩士點(diǎn)招收學(xué)術(shù)型及專業(yè)型碩士研究生，分別授予建筑學(xué)碩士學(xué)位以及城市規(guī)劃碩士學(xué)位，并招收建筑與土木工程專業(yè)碩士研究生授予工程碩士學(xué)位

比如萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)投資制度，十多年前，萬達(dá)就把投資中可能遇到的各種問題也會真正商業(yè)地產(chǎn)投資一百問，五年前合成合并成商業(yè)地產(chǎn)投資有十問這五十個(gè)問題設(shè)計(jì)，土地配套，跡象，規(guī)劃，稅務(wù)等方方面面

商業(yè)分析師應(yīng)該與項(xiàng)目經(jīng)理密切工作，確保兩份文件之間的內(nèi)容沒有重復(fù)，并且涵蓋針對項(xiàng)目需求和產(chǎn)品需求的規(guī)劃決策三點(diǎn)四點(diǎn)二商業(yè)分析計(jì)劃的內(nèi)容，商業(yè)分析規(guī)劃側(cè)重于商業(yè)分析成果的范圍，這包括一系列需要執(zhí)行的活動，以及將要產(chǎn)生的商業(yè)分析可交付成果