房地產(chǎn)策劃與開發(fā)

第五節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表的編制在完成房地產(chǎn)市場調(diào)查與預(yù)測(cè)開發(fā)項(xiàng)目策劃開發(fā)，項(xiàng)目投資與成本費(fèi)用估算，開發(fā)，項(xiàng)目收入估算與資金籌措，計(jì)劃編制等基礎(chǔ)工作后，就可以通過編制財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，清償能力和資金平衡情況進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

商業(yè)模式策劃、賣點(diǎn)策劃與分析收入點(diǎn)設(shè)置、收入結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，營銷模式設(shè)計(jì)，品牌策劃、營銷渠道策劃、促銷思路策劃、管理模式設(shè)計(jì)，人力資源開發(fā)策劃，投資預(yù)估，財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、投資分析策劃，融資策劃、開發(fā)流程策劃

普通地理學(xué)，環(huán)境學(xué)，原理等是專業(yè)必修的基礎(chǔ)課程，在這些課程的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步學(xué)習(xí)遙感與圖像處理基礎(chǔ)，房地產(chǎn)開發(fā)與策劃，土地資源管理，鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃與管理，旅游規(guī)劃學(xué)，區(qū)域分析與規(guī)劃等專業(yè)課程

市場定位是核心重要的，前面兩點(diǎn)要記住好。接下來我們就看一個(gè)單項(xiàng)選擇題，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場價(jià)值取向進(jìn)行系統(tǒng)分析和設(shè)計(jì)，那下面哪一個(gè)是屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃的核心

開放型的工作過程需要整個(gè)多方面專家的知識(shí)決策階段，策劃他的主要任務(wù)是什么決策階段策劃主要任務(wù)是定義項(xiàng)目開發(fā)或建設(shè)任務(wù)和意義。而實(shí)施競爭策劃是確定如何組織項(xiàng)目的開發(fā)或先說

決定與一起以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作，雙方委托了雙方簽訂了委托開發(fā)銷售協(xié)議，約定該開發(fā)項(xiàng)目的所有成本費(fèi)用均由甲企業(yè)支付開發(fā)。產(chǎn)品委托乙公司銷售合同，由乙公司與賣家買方簽訂，但是銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票由甲企業(yè)出具

對(duì)于合作條款條件，合同條件是指合作開發(fā)用于合作開發(fā)的主要投入，也可以理解為措施用于房地產(chǎn)合作開發(fā)的措施主要為資金或與土地使用權(quán)，也可以是房地產(chǎn)開發(fā)，企業(yè)資質(zhì)等其他形式的資產(chǎn)

主干學(xué)科管理，科學(xué)與工程，土木工程，公共管理核心課程，工程結(jié)構(gòu)，功成力學(xué)工程，經(jīng)濟(jì)學(xué)，房地產(chǎn)估價(jià)工程，項(xiàng)目管理，房地產(chǎn)房建設(shè)工程估價(jià)與成本控制，房地產(chǎn)開發(fā)與管理

開發(fā)商與地上開發(fā)產(chǎn)品一起建造的可售地下車位是否應(yīng)計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅設(shè)計(jì)案例。房地產(chǎn)公司開發(fā)某項(xiàng)目占地面積兩萬平方米，商住用地地上建面五萬平方米，同時(shí)配建了與地上建筑物相連的地下室五千平方米，地下室可以取得完全產(chǎn)權(quán)

在按照取得土地使用權(quán)所支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的百分之五，你那計(jì)算其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用等于與取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的，無以內(nèi)五十一開發(fā)土地和心電房及配套設(shè)施的費(fèi)用簡稱房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是指銷售費(fèi)用，管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用

交易制度政策一下列房地產(chǎn)活動(dòng)中屬于房地產(chǎn)咨詢活動(dòng)的是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃，房地產(chǎn)市場調(diào)查研究，房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間電欄法律規(guī)定自動(dòng)續(xù)期下列用地中應(yīng)通過出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的是旅游用地

國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法的公告，國家稅務(wù)總局制定了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理辦法

本院經(jīng)審查認(rèn)為，唐三南湖生態(tài)城開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司作為本案被執(zhí)行人唐三南湖生態(tài)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的獨(dú)資股東，與唐山南湖生態(tài)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司存在賬目資金混同的事實(shí)行為

應(yīng)當(dāng)將其資本化企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改，擴(kuò)建等在開發(fā)，且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將作為投資性房地產(chǎn)在開發(fā)期間不計(jì)其責(zé)，就會(huì)二費(fèi)用化的后續(xù)支出與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出或滿足投資性房地產(chǎn)券條件的

七要非提供租房或地方專面工租房保障方式。食物保障與租賃股簽名局支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拓展業(yè)務(wù)范圍，利用一建成住房或新建住房開展租賃業(yè)藥物立方房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租庫存商品住房