住房消費篇

又有一住房公積金制度作為法定的住房貨幣分配方式是改革住房分配制度，把住房失誤分配轉(zhuǎn)變圍破并公司分配的重要手段之一，增加了職工公司中的住房銷實現(xiàn)分類機制的板塊，建立了職工個人住房資金積累機制，增強了職工解決住房問題的能力，調(diào)整了職工消費機構(gòu)去好了職工住房消費支出，有利于擴大住房消費，增加住房有效需求

其他消費，住房，汽車等大額消費意識住行人生基本需要隨社會發(fā)展，生活水平提高，住房汽車消費比重越來越大，這兩項消費很容易超出消費能力，提前消費或過度追求高消費，并有此類給財務(wù)帶來危害

使各種保障性住房相互銜接，務(wù)工人員的住房消費水平和收入成正比。隨著年齡，技術(shù)工作經(jīng)驗的積累，其對住房的消費能力逐步提升，形成先租后買先救后薪，先繳后大的梯次消費住房保障應(yīng)依據(jù)這一特點提供多樣化產(chǎn)品，并探索實施農(nóng)民工住房補貼制度

諷刺的是，越是高級的酒店服務(wù)，越是千篇一律的流程化，自由安排一場去巴黎，倫敦或東京的旅行，再到你可以自由購買不同類型的汽車，一線城市，乃至世界各地的住房消費主義不斷潛移默化的影響

由單位取出支付給職工增上所知，對于住房公積金不是想提取就能提取的，需要滿足一些條件，例如住房消費提取，銷戶提取等。除了知道提取的條件以外，還應(yīng)掌握提取住房公積金的手續(xù)

消費信貸主要用于消費者購買耐用消費品，比如家具，家電，汽車等，還有房屋和各種勞務(wù)，包括汽車，消費貸款，住房裝修貸款，綜合消費，貸款，教育，學資貸款等方面消費信貸的形式

金融機構(gòu)在發(fā)放住房租賃消費貸款的時候，應(yīng)當以備案的住房租賃合同為依據(jù)，貸款額度不得高于住房租賃合同金，貸款期限不得超過住房租賃合同期限發(fā)放貸款的頻率要和借款人支付租金的頻率匹配，貸款資金只能劃入借款人賬戶

一月十六日，發(fā)改部門發(fā)布通知，在十個方面部署促進消費工作，包括線上與線下消費并舉，擴大智能零售，推動冰雪消費，提升文旅休閑服務(wù)，開拓線箱消費，促進住房健康消費等等

穩(wěn)定市場預(yù)期審議報告里也提及為引導住房合理消費和土地資源節(jié)約利用，可見，房地產(chǎn)稅的落腳點不只是社會熱議的取代，土地財政為地方政府全球新的穩(wěn)定稅源作用，還在于房地產(chǎn)需求側(cè)管理和引導住房消費

首先，對象僅限于自然人，不包括法人，申請人必須滿足完全民事行為能力的自然人，按貸款總貸款的目的分類可以分個人住房貸款，個人的商戶房貸款，個人消費貸款，個人經(jīng)營貸款跟住住房貸款逾期

更宏觀一點，我們可以看全球的消費市場，從整整個的消費來看，我覺得有兩塊兒是比較有意思的，一個是住房，因為住房這個話題，在特別是對中國人來說，是過去十年最重要的一個話題，而且是資金占比最大的，現(xiàn)在全世界都是這樣子

對同一人多次變更婚姻關(guān)系，購房多人頻繁買賣，同一套住房，異地購房，尤其是非戶籍地，非繳存地，購房，非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的，要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性

從總價來看，房地產(chǎn)不可以按照一個平方米之類的小面積零星消費，必須有一定的規(guī)模，如一個房間后一套住房。因此，可供利用的一套住房的價值比一套家居，甚至一輛小汽車的價值要大

其中，在降低個人住房消費負擔方面，通知明確，對擁有一套住房，并且已經(jīng)結(jié)清相應(yīng)的購房貸款的家庭，為改善居住條件，再次申請購買普通商品住房的銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款的政策。這相當于是放松了現(xiàn)代政策，推進安置房建設(shè)和轉(zhuǎn)化，推進貨幣化安置，促進安置房轉(zhuǎn)化等

中國住房市值報告五第二，農(nóng)村住房存量乘以農(nóng)村住房建造單位得到中國農(nóng)村住房市值，以人口普查小普查農(nóng)村家庭戶住房數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，通過合理假設(shè)農(nóng)村集體戶人均住房面積與農(nóng)村家庭戶人均住房面積的比例關(guān)系