物權(quán)效力研究

第十四章?lián)Ｎ餀?quán)第四十五講擔(dān)保物權(quán)的一般原理擔(dān)保物權(quán)是指物權(quán)限制的擔(dān)保權(quán)，包括抵押權(quán)質(zhì)權(quán)和留置權(quán)三種類型，一擔(dān)保物權(quán)的效力一，價(jià)值代位效力，一原則擔(dān)保物權(quán)的價(jià)值

三物權(quán)的保護(hù)特別是物權(quán)效力中的追急效力和優(yōu)先效力乃是重要考點(diǎn)，在復(fù)習(xí)過程中也是重點(diǎn)關(guān)注。同時(shí)，物權(quán)的保護(hù)在近幾年考試中逐漸展露頭角，成為命題者的新寵，也需要重點(diǎn)復(fù)習(xí)衣物的分類

六物權(quán)的基本原理物權(quán)有悠閑效率，物學(xué)的優(yōu)先效力，他還分內(nèi)外有別，咱們外部物權(quán)優(yōu)于債權(quán)，因?yàn)槲餀?quán)是支配權(quán)，是絕對(duì)權(quán)，是對(duì)事權(quán)，而債權(quán)只是一個(gè)相對(duì)權(quán)，請(qǐng)求權(quán)對(duì)人權(quán)，所以你顯然物權(quán)具有排他的效力，所以說物權(quán)由于債權(quán)，但也有例外

第四，法律效力不同，預(yù)告登記具有物權(quán)法上的法律效力，既對(duì)非經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人同意的處分行為，不對(duì)第三人發(fā)生物權(quán)效力而預(yù)售登記備案不具有預(yù)告登記制度中法定限制處分的效力

債權(quán)人主張抵押權(quán)的效力，給予土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分的人民法院競(jìng)舉，支持債權(quán)人主張抵押權(quán)的效力，急于正在建造的建筑物的續(xù)建部分以及新增建筑物的人民法院布局，支持當(dāng)事人以正在建造的建筑戶抵押權(quán)的效力范圍限于已辦理抵押登記的部分當(dāng)事人按照擔(dān)保合同的約定，主張抵押權(quán)的效力

該條規(guī)定抵押物因復(fù)合混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的抵押權(quán)的效力給予補(bǔ)償金抵押物所有人為復(fù)合物混合物或者加工物的所有人的抵押權(quán)的效力急于復(fù)合物，混合物或者加工物

被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力的規(guī)定是一致的，撤銷權(quán)的效力，即撤銷權(quán)的法律效果。按照時(shí)間進(jìn)程來分，包括撤銷權(quán)行使的法律效力，撤銷權(quán)成立的法律效力，車條權(quán)在執(zhí)行程序中的法律效力，撤銷權(quán)在破產(chǎn)程序中的效力按照所涉及標(biāo)的物來分

第五個(gè)特征是目前具有追擊效力和優(yōu)先效力，那我們看一下它的具體內(nèi)容物權(quán)的追擊效力，物權(quán)的標(biāo)的物，無論輾轉(zhuǎn)流向何處權(quán)力人均有追擊于物所在地行，使權(quán)利依法請(qǐng)求不法占有人返還原物

十六個(gè)物債客體生效力保護(hù)性質(zhì)范圍里，客體是權(quán)利客體物的客體，是有體物債的客體行為聲勢(shì)權(quán)利發(fā)生物權(quán)采取法定主義債權(quán)是合同之債設(shè)定，采取任意主義效力，權(quán)利效力，物權(quán)就有優(yōu)先追集和排他效力優(yōu)先追集和排他債權(quán)具有平等性，相對(duì)性和非排他性保護(hù)權(quán)利保護(hù)物權(quán)保護(hù)以恢復(fù)權(quán)利人對(duì)物的支配為主要目的

抵押財(cái)產(chǎn)的賠償金天賦物歸抵押人所有時(shí)，抵押權(quán)效力急于天賦物，但天賦導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值增加的抵押權(quán)效力不急于增加的價(jià)值。部分抵押人與第三人因天賦成為天賦物的共有人人時(shí)抵押權(quán)及抵押權(quán)給予抵押人對(duì)共有物所享有的份額

甲將保險(xiǎn)賠償請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給己基于抵押權(quán)的物權(quán)效率或者追擊效率或者優(yōu)先效力，不影響抵押權(quán)的行行使己的債權(quán)人更向法院申請(qǐng)凍結(jié)該保險(xiǎn)賠償請(qǐng)求權(quán)基于抵押權(quán)的優(yōu)先性，不影響抵押權(quán)的效力

內(nèi)容有約定且抵押合同，一登記就約違約轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任用轉(zhuǎn)讓合同效力，債權(quán)效力有效已交付或登記物權(quán)效力不發(fā)生例外，應(yīng)受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人侵權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)消滅的除外抵除權(quán)

有的物權(quán)內(nèi)容實(shí)現(xiàn)的順序優(yōu)先，而有的物權(quán)內(nèi)容實(shí)現(xiàn)的順序列后，這樣的一個(gè)問題叫物權(quán)對(duì)物權(quán)的優(yōu)先效力，同一個(gè)標(biāo)的物上同時(shí)并存兩個(gè)以上相互矛盾的物權(quán)，哪一個(gè)物權(quán)，它實(shí)內(nèi)容實(shí)現(xiàn)的順序優(yōu)先哪個(gè)列后，那么確定它的規(guī)則如何

仔細(xì)分析這些權(quán)利的內(nèi)涵可以發(fā)現(xiàn)存在一定的區(qū)別，那擔(dān)保物權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)指的是擔(dān)保物權(quán)人基于擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先清償效力而享有的，就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，優(yōu)先受償其權(quán)債權(quán)的效力而傳播優(yōu)先權(quán)

我們一定要記住第一物權(quán)和物權(quán)之間的優(yōu)先效力，我們后面講完物權(quán)證給你們重點(diǎn)總結(jié)，那第二個(gè)就是物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)所有權(quán)優(yōu)先于原債權(quán)，用益物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)