轉(zhuǎn)型期中國房地產(chǎn)市場(chǎng)成長(zhǎng)

中國房地產(chǎn)市場(chǎng)與這些大多數(shù)市場(chǎng)的機(jī)制根本不同，他們是自由買賣的私有土地市場(chǎng)，中國則不同。中國這個(gè)引致中國式的房地產(chǎn)市場(chǎng)和其他地產(chǎn)市場(chǎng)之間最為重要的差別是新房的價(jià)格

進(jìn)入中國的時(shí)候，它就比較會(huì)算中國的法律漏洞，進(jìn)入中國的市場(chǎng)，以隱形的渠道深入中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)，通過并購農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)進(jìn)入中國的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)。二零零四年，說過南京輿論百分之十三的股權(quán)，二零零六十年二十一收購了河南雙會(huì)，那么就是中國兩派同屬于高盛了

第一，要有信心，房地產(chǎn)長(zhǎng)期依舊大有可為看長(zhǎng)期中國房地產(chǎn)市場(chǎng)還遠(yuǎn)沒有結(jié)束。中國房地產(chǎn)市場(chǎng)由于城鎮(zhèn)化還在繼續(xù)，由于改善性住房的需要，房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛力依舊非常巨大，起碼未來的十年或者二十年

于是會(huì)有不少媒體，尤其是自媒體開始唱空。中國房地產(chǎn)認(rèn)為，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)將面臨歷史性的拐點(diǎn)，甚至認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫要破滅。在我認(rèn)為這個(gè)觀點(diǎn)是一個(gè)極大的誤判，甚至對(duì)剛需的群體會(huì)是一個(gè)極大的誤導(dǎo)

我們是全球最活躍的風(fēng)險(xiǎn)投資市場(chǎng)，我們的整個(gè)中國今天的私募基金管理人有兩點(diǎn)五萬家。二零一八年九月份的時(shí)候，十二萬億規(guī)模的一個(gè)投資規(guī)模就是中國今天的整個(gè)一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)投資規(guī)模，相當(dāng)于中國房地產(chǎn)市場(chǎng)一年的一次規(guī)模量特別龐大的一個(gè)數(shù)據(jù)

當(dāng)然，當(dāng)前這種各種弄調(diào)都認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)房地產(chǎn)開發(fā)的市場(chǎng)規(guī)模已經(jīng)進(jìn)入了下滑階段，對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的勇士性表示，懷疑房企的未來成長(zhǎng)空間并不看好我個(gè)人預(yù)計(jì)未來是亮縮家長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)

中國的資本市場(chǎng)相對(duì)發(fā)展還不安善，沒能形成像美國一樣高度發(fā)達(dá)的信托而基金而等制度，從而導(dǎo)致了中國資本市場(chǎng)的價(jià)值創(chuàng)造力比較低。在過中國過去十年中，唯一有穩(wěn)定價(jià)值，創(chuàng)造力的就是投資房地產(chǎn)十幾年房地產(chǎn)的高速發(fā)展

中國加入世界貿(mào)易組織國際市場(chǎng)的大門，向中國企業(yè)進(jìn)一步張開，這一年也是另外兩個(gè)周期的起點(diǎn)。國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮以及國際原有價(jià)格的上漲，國內(nèi)房地產(chǎn)的繁榮催生了大量對(duì)食材建材的需求

反復(fù)多次女控女長(zhǎng)使得人們對(duì)中國房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿了信心，認(rèn)為政府難以承受房地產(chǎn)下滑帶來的經(jīng)濟(jì)下下行壓力，認(rèn)為政府難以承受房地產(chǎn)下瓦的經(jīng)濟(jì)起航壓力，也很難破解土地財(cái)政的困境，有政府背書中國特色的房地產(chǎn)市場(chǎng)

假定這種狀態(tài)是成熟的，發(fā)達(dá)的市場(chǎng)，經(jīng)濟(jì)國家的正常態(tài)的話，那么我們可以推測(cè)中國只要走市場(chǎng)，經(jīng)濟(jì)道路總是要不斷的走向成熟的，發(fā)達(dá)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形態(tài)最終會(huì)變得股票總市值和房地產(chǎn)總是指大致相當(dāng)目前

當(dāng)前市場(chǎng)行業(yè)配置可從高成長(zhǎng)或均值回歸出發(fā)。從高成長(zhǎng)角度布局，新能源車，光伏風(fēng)電，軍工和電子等行業(yè)。由于成長(zhǎng)行業(yè)的高景氣或進(jìn)一步推動(dòng)板塊表現(xiàn)從均值回歸角度，今年表現(xiàn)較差的房地產(chǎn)及其產(chǎn)業(yè)鏈，家電，建材等行業(yè)和消費(fèi)醫(yī)藥等價(jià)值板塊都有修復(fù)的機(jī)會(huì)

答案正是多元化投資在股票，債券，房地產(chǎn)之間，多元化配置在不同股票市場(chǎng)幣中，板塊之間，多元化配置在不同風(fēng)險(xiǎn)周期現(xiàn)金流的債券中多元化配置。隨著中國資本管制的日益開放，中國投資者有了越來越多投資海外市場(chǎng)和海外貨幣的機(jī)會(huì)

找我軍海的戰(zhàn)略零八年是零九年生成零點(diǎn)，一二年成長(zhǎng)，一三一五年發(fā)展醫(yī)療一八年騰一九二一年戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型期，十年戰(zhàn)略服務(wù)代替營銷并服務(wù)不影響，而是指服務(wù)，為了更好的營銷服務(wù)，代替營銷的認(rèn)知層面

從最近央行發(fā)布的中國區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告之中顯示，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了一個(gè)專題分析之中，提到了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)總體發(fā)展，目前來看是平穩(wěn)的租賃住房市場(chǎng)發(fā)展是加快的，房地產(chǎn)投資的韌性也是較強(qiáng)的

同步成長(zhǎng)的咨詢師平時(shí)大部分時(shí)間投身于一線服療企業(yè)深度開展管理，提升他們既沒有初期的失能企業(yè)，也他們既有初創(chuàng)期的私人體，也有正處于高速增長(zhǎng)或者轉(zhuǎn)型期的企業(yè)，還有大型央企的這些年與各律發(fā)展階段不同，文化各異的企業(yè)的交道讓瓦既深入理解西方管理理論的精髓，又重逢體會(huì)到企業(yè)管理在中國情的實(shí)踐