建筑工程預(yù)算與報(bào)價(jià)

來看單位工程概算區(qū)分為建筑工程，概算和設(shè)備及安裝工程概算建筑工程蓋算的編制方法包括概算定額法，概算指標(biāo)法，還有類似工程預(yù)算法設(shè)備及安裝工程改算的編制方法，包括預(yù)算單價(jià)法，擴(kuò)大單價(jià)法

對(duì)比審查法分解對(duì)比審查法一般有三個(gè)步驟，第一步全面審查某種建筑的定型標(biāo)準(zhǔn)，施工圖或復(fù)用施工圖的工程預(yù)算，經(jīng)審定后作為審查其他類似工程預(yù)算的對(duì)比基礎(chǔ)，而且將審定預(yù)算，按直接費(fèi)與應(yīng)取費(fèi)用分解成兩部分

首先，編制單位工程概算主機(jī)匯總編制，綜合概算和總概算單于工程改算的編制方法單于工程改算分，建筑工程改算和設(shè)備及安裝工程改算兩大類建筑工程改算編制方法有該算定額法改該算指標(biāo)法類似工程預(yù)算法設(shè)備及安裝工程改算編制方法有預(yù)算單價(jià)法擴(kuò)大單價(jià)

接著項(xiàng)目的總開算，單位工程概算的編制方法也是包括建筑工程，概算和設(shè)備，安裝工程概算。這兩大類建筑工程的編制方法有概算定額法，概算指標(biāo)法，類似工程預(yù)算法設(shè)備，其安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法，擴(kuò)大單價(jià)法，設(shè)備價(jià)值，百分比法和綜合東位

單位工程設(shè)計(jì)概算編制方法每年都能考兩個(gè)到三個(gè)級(jí)單位，工程蓋算分兩種，一種是單位建筑中的概算，一種是單位設(shè)備及安裝改算單位，建筑工人蓋算編制方法有三種蓋算，金額，蓋算指標(biāo)，類似工程預(yù)算要求掌握每一種方法適用的情況

設(shè)計(jì)單算的編制依據(jù)還有編制程序，先單位單項(xiàng)總再算的編制方法分為建筑的，還有安裝的建筑的三個(gè)方法是概算定額法，概算指標(biāo)法類似工程預(yù)算法，其中概算指標(biāo)法，它有一個(gè)換算的問題就是設(shè)計(jì)資料的標(biāo)準(zhǔn)和概算指標(biāo)的里邊內(nèi)容不一樣要換算

第二個(gè)施工頭預(yù)算的內(nèi)容和組成預(yù)算的內(nèi)容，包括這么三級(jí)總預(yù)算單項(xiàng)工程的綜合預(yù)算，還有單位工程的施工圖預(yù)算，單一工程的施工和預(yù)算包括建設(shè)，建筑，工程預(yù)算和安裝工程預(yù)算

首先，對(duì)于建筑工程單位工程概率，它的編制方法，蓋算，定額法，概算指標(biāo)法，內(nèi)試工程預(yù)算法三種方法，這個(gè)設(shè)備及安裝工程單位工程改善他的編字方法，預(yù)算單價(jià)法，擴(kuò)大單價(jià)法百分比法

編制價(jià)格七二編制價(jià)格清單，它包括設(shè)計(jì)勘察費(fèi)，清單、工程設(shè)備費(fèi)，清單、必備設(shè)備、備品，備件費(fèi)，清單、建筑安裝工程費(fèi)，清單、技術(shù)服務(wù)費(fèi)，清單、占估價(jià)，清單、其他費(fèi)用清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)。清總匯表總承包招標(biāo)文件編制的價(jià)格清單，包含內(nèi)容與施工合同的投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容有所不同，總承包

可以采取設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)基金的辦法，在損失發(fā)生后，用基金彌補(bǔ)在建筑工程預(yù)算價(jià)格中，通常預(yù)留一定比例的不可預(yù)見費(fèi)，一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)損失，由不可預(yù)見費(fèi)支付質(zhì)量，風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃質(zhì)量，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略應(yīng)形成項(xiàng)目質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃

那么，我們的建筑工程預(yù)算，安裝工程預(yù)算包括設(shè)備購(gòu)置的預(yù)算，還有未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，工期區(qū)的購(gòu)置預(yù)算屬不屬于工程費(fèi)用，當(dāng)然，屬于就有同學(xué)看到這個(gè)未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的可能還晃了一下

第三，投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審這個(gè)報(bào)價(jià)憑什么包括兩方面，一個(gè)是總價(jià)評(píng)審，還跟是分向報(bào)價(jià)合理性兩方面報(bào)價(jià)評(píng)審報(bào)告兩方面，一個(gè)總價(jià)評(píng)審還有分項(xiàng)報(bào)價(jià)合理性兩方面對(duì)于總價(jià)評(píng)審，我們說是根據(jù)投標(biāo)人報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的偏差率計(jì)算

我們先講一下招投標(biāo)第五節(jié)內(nèi)容工程投標(biāo)策略與方法獎(jiǎng)項(xiàng)不平衡報(bào)價(jià)，以決策負(fù)第一個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)不平報(bào)價(jià)負(fù)面報(bào)價(jià)是總報(bào)價(jià)基本確定后，調(diào)整內(nèi)部各項(xiàng)的報(bào)價(jià)，再既不需要總報(bào)價(jià)，不影響中標(biāo)，又在結(jié)算時(shí)候得到更理想進(jìn)行效益

第二大點(diǎn)投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審分為總價(jià)和分項(xiàng)報(bào)價(jià)合理性兩個(gè)方面。一種價(jià)評(píng)審根據(jù)投標(biāo)人報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的偏差率來計(jì)算，投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率按公司偏差率等于投標(biāo)人報(bào)價(jià)減評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的差除以評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)乘以百分百評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算辦法

第二大點(diǎn)投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審分為總價(jià)和分項(xiàng)報(bào)價(jià)合理性兩個(gè)方面。一種價(jià)評(píng)審根據(jù)投標(biāo)人報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的偏差率來計(jì)算，投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率按公司偏差率等于投標(biāo)人報(bào)價(jià)減評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的差除以評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)乘以百分百評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算辦法