物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)會計

物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與通過業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)之間簽訂的，委托物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)進行綜合管理的法律文件，物業(yè)服務(wù)合同是確定業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間權(quán)利義務(wù)的基本法律依據(jù)

根據(jù)我們國家物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會有權(quán)決定選聘或解聘物業(yè)企業(yè)，在業(yè)主和業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)管理服務(wù)合同

第四十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生安全事故事，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告就好，就助攻做物業(yè)服務(wù)企業(yè)，雇勤保安人員應(yīng)當(dāng)遵守國家有環(huán)境

財務(wù)會計是以法人，企業(yè)為對象，為企業(yè)進行理財和融資服務(wù)的。會計管理會計是以企業(yè)管理者為對象，為企業(yè)管理提供數(shù)據(jù)服務(wù)的會計經(jīng)營會計是以全體經(jīng)營者為對象，為提高企業(yè)經(jīng)營效益服務(wù)的會計

第二個就是行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，我做標(biāo)桿兒，我做物業(yè)管理，我就是找行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先企業(yè)行業(yè)內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)有哪些企業(yè)，人家，物業(yè)做得好，物業(yè)管理做得好，我去和他研究，幫我去對照一下，看看我的差距到底出現(xiàn)在哪里

物業(yè)服務(wù)企業(yè)它的概念是什么，我們講義當(dāng)中不提到的說，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是按合法程序建立從事物業(yè)管理活動，為業(yè)主和租戶提供綜合符合管理的獨立核算，自負有備的經(jīng)濟實體，它是一個企業(yè)

經(jīng)濟法基礎(chǔ)第二邊企業(yè)運營法律制度第五章財務(wù)管理法律制度第一節(jié)企業(yè)財務(wù)通責(zé)七企業(yè)財務(wù)信息管理規(guī)則主要涉及企業(yè)信息化財務(wù)管理，企業(yè)資源，計劃系統(tǒng)，財務(wù)預(yù)警機制，財務(wù)會計報告編報制度

所謂業(yè)主自營是物業(yè)管理，就是住宅小區(qū)的物業(yè)管理，不聘請專門物業(yè)管理公司負責(zé)而由業(yè)主自己管理，各類非物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理人在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)一致

物業(yè)服務(wù)管理收費辦法第十一條規(guī)定實行物業(yè)服務(wù)費用包桿制的服物業(yè)服務(wù)費的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本法，定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤，實行物業(yè)服務(wù)費用，籌金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的籌金

第三是參與選擇承辦有限合伙企業(yè)審計業(yè)務(wù)的會計事務(wù)所。第四是獲取經(jīng)審計的有限合伙企業(yè)差不快就報告第五條對設(shè)計則是利的情況，查閱有限合伙企業(yè)，財務(wù)會計賬戶等財務(wù)資料

前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂主體為建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)普通物業(yè)服務(wù)合同的簽訂主體為業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)，但合同目的都是為了對小區(qū)進行物業(yè)管理，從而給業(yè)主提供良好的居住環(huán)境

物業(yè)管理責(zé)任保險是指保險公司向物業(yè)管理企業(yè)收取保險費，承擔(dān)物業(yè)管理企業(yè)因管理或從事管理過程中的疏忽或過失，造成第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失的，依法應(yīng)由參加物業(yè)管理責(zé)任保險的物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)的經(jīng)濟賠償責(zé)任

在第十講當(dāng)中，我們第十道菜有講對外提供財務(wù)會計報告，其中講至少每年都要向本企業(yè)的職工代表大會提供一次財務(wù)。會計報告的是什么企業(yè)是國有企業(yè)國有控股或國有占主導(dǎo)地位的企業(yè)

參與選擇承辦有限合伙企業(yè)審計業(yè)務(wù)的會計師事務(wù)所獲取經(jīng)審計的有限合伙企業(yè)財務(wù)會計報告注意它獲取是財務(wù)會計報告對涉及自身利益的情況，查閱有限合伙企業(yè)財務(wù)會計賬簿的財務(wù)資料

業(yè)主委員會選聘或起聘物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理合同條款是否經(jīng)過全體業(yè)主大會審查批準(zhǔn)新庫業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會決定批準(zhǔn)簽訂的物業(yè)合同，全體的業(yè)主都具有法律約束力