項目投資策劃與評估

概念方案設(shè)計按方法體系推進概念方案設(shè)計進行多方面比較評估與模擬綠色策劃與建筑概率方案著專項評估，如建設(shè)影響評估，場地緩解，模擬投資估算和經(jīng)濟性評估等，確定前期綠色策劃的可行性與調(diào)整方向

政府部門委托的政府投資項目評估要兼顧項目自身的投資效果，經(jīng)濟性和外部影響。園區(qū)委托的項目評估側(cè)重于項目與園區(qū)的相輔性和相容性評估，要分析論證項目是否符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

根據(jù)項目報送主體的不同項目申請報告，核準評估可分為三大類，即企業(yè)投資項目的項目申請報告核準評估外商投資項目的項目申請報告，核準評估和境外投資項目的項目申請報告核準評估。隨著國家投融資體制改革按照誰投資，誰決策，誰受益，誰承擔風險的原則，落實企業(yè)投資自主權(quán)

編寫作為評估報告的重要組成部分企業(yè)投資項目的項目申請報告評估報告的主要內(nèi)容一申報單位及項目概況評估提出申報單位的申報資格以及是否具備承擔擬建項目投資建設(shè)的基本條件的評估意見，并對項目概況進行闡述，為擬建項目的核準咨詢評估相關(guān)章節(jié)編寫提供項目背景基礎(chǔ)

其中，項目單項評估的主要內(nèi)容包括項目經(jīng)濟評估，項目技術(shù)評估，項目運行條件評估，項目環(huán)境影響評估項目風險評估，項目論證與評估的主要內(nèi)容有按照時間進度劃分，分為項目前評估項目跟蹤評估

安排中央預(yù)算類投資額度較大的地方政府投資項目資金申請報告，也可由國家投資項目評審中心實行專業(yè)評審咨詢評估機構(gòu)的管理一承擔具體專業(yè)投資咨詢評估任務(wù)的評估機構(gòu)應(yīng)當具備以下條件

項目經(jīng)濟評估項目技術(shù)評估，項目運行條件評估，項目環(huán)境影響評估項目風險評估，項目論證與評估的主要內(nèi)容按照時間進度劃分分為項目前評估，項目跟蹤評估和項目后評估，按照項目設(shè)計的主要條件和制約因素劃分分為單項評估和綜合評估

政府行業(yè)管理部門或其他部門委托的項目評估主要是對企業(yè)投資項目申請，政府投資補助，貸款貼息或政府外在資金地方政府申請上級政府投資補助資金而提交的資金申請報告進行評估，還包括國外政府貸款和國際金融組織貸款等項目的資金申請報告的評估

咨詢評估要求在企業(yè)投資項目的項目申請報告評估報告的開頭部分應(yīng)編寫內(nèi)容提要惡。要介紹報告的核心內(nèi)容主要包括評估工作的基本背景，主要評估內(nèi)容重要評估結(jié)論及建議。在企業(yè)投資項目咨詢評估報告的正文部分，應(yīng)根據(jù)項目自身情況，行業(yè)特點和委托方的具體要求有選擇的確定評估報告的內(nèi)容和論述重點

它對于項目運行的影響等諸多涉及項目運行的技術(shù)因素和特性的專項評估項目，公益技術(shù)方案論證與評估內(nèi)容有項目公益技術(shù)方案，先進性的分析評估項目公益技術(shù)方案適用性的分析與評估，項目公益技術(shù)方案經(jīng)濟性的分析與評估

我國項目環(huán)境影響論證與評估的內(nèi)容包括項目地理位置和項目規(guī)模評估項目自然環(huán)境影響論證與評估項目的自然環(huán)境影響的經(jīng)濟評估，項目環(huán)境影響的全面評價項目應(yīng)該采取的環(huán)境保護或補救措施

高中管理專業(yè)主要有以下幾個方向工程項目管理方向，如工程項目的投資進度，質(zhì)量控制及合同管理，房地產(chǎn)經(jīng)營與管理方向，如房地產(chǎn)項目的開發(fā)與評估，房地產(chǎn)營銷，房地產(chǎn)投資與融資，房地產(chǎn)估價投資于造價管理方向

第一個是目的和作用不同說，初步可言是政府投資項目立項和企業(yè)內(nèi)部策劃初步?jīng)Q定投資意向的重要依據(jù)。初步可言，政府投資項目叫立項企業(yè)，投資項目是出口決定，投資一下說，凱言報告是項目決策的依據(jù)

此類項目帶有很強的政策性和政府導向色彩不同的時期，不同的資金類型，政府會有不同的評估要求，應(yīng)根據(jù)具體情況和要求評估調(diào)整評估內(nèi)容和重點國外貸款投資項目的資金申請報告，評估對企業(yè)申請，借用國際金融組織和外國政府貸款投資項目的資金申請報告進行咨詢評估

商業(yè)模式策劃、賣點策劃與分析收入點設(shè)置、收入結(jié)構(gòu)設(shè)計，營銷模式設(shè)計，品牌策劃、營銷渠道策劃、促銷思路策劃、管理模式設(shè)計，人力資源開發(fā)策劃，投資預(yù)估，財務(wù)預(yù)測、投資分析策劃，融資策劃、開發(fā)流程策劃