爛尾樓

二，如何降低浪尾樓的接盤風險，引金融危機影響部分在建項目可預見將在最近一兩年之內成為爛尾樓，具有資金實力的投資商如何接盤納入如何接盤納，為了如何降低接盤風險又是一個復雜的問題

先給大家講一個例子，爛尾樓大家知道，也就說這個樓蓋到一定程度蓋到一定時間，停下了停多久。有的一年，有的兩年，有的四五年重慶的一個明珠的觀光塔，就是建了一年多，停工了四年一千多萬

是的，以往的爛尾樓都發(fā)生在小開發(fā)商身上，多見于三四線城市，而今天全國性的房企也可能有爛尾樓，北上廣深這種一線城市也有爛尾樓預付數(shù)百萬房款，而交房遙遙無期的情況經(jīng)常性的出現(xiàn)了

這方面房產也不好，前幾年光精好時想賣個房日子還好過，但是時宜釋義，現(xiàn)在在想賣個房你試試，尤其是像我們這種小城市到處爛尾樓，所以，要不是因為剛性的住宿需要僅僅為了投資季

林而信的精明就在于收購這些爛尾樓進行開發(fā)，有著其他項目沒有的優(yōu)勢，不僅工期短，投入資金少，而且由于是地理位置好，政府重視的項目看上去麻煩的項目其實是最好的開發(fā)項目

你不能久拖不清算國家等不了是第一點，房地產開發(fā)項目全部竣工完成銷售，你要清算以后算出增值率來交稅，整體轉讓魏竣工決算的房地產開發(fā)項目，那就等于把爛尾樓賣掉，你都賣掉了

以往有很多爛尾樓真的出現(xiàn)過這個情況，房子明明買到手了，結果開發(fā)商后期資金鏈斷了，或者開發(fā)商的土地有各種各樣的瑕疵，又抵押給別人了，又沒有錢還了，結果房子你就住了

很多一些地方的爛尾樓，還有很多的一些地方，房子都是空著的。我相信大家在你最初的地方，如果說你在一線城市可能看不到空的，你只要稍微到二線城市，或者說在一線城市的周邊城市，你去觀察一下，就能發(fā)現(xiàn)非常多的人在空房子

肖警官對彈孔的大小形狀和破裂程度進行了一番仔細觀察，初步推斷射擊者的位置應在先鋒路小學的正對面，那是一棟廢棄的爛尾樓，平時很少有人出入肖警官，不排除嫌犯射擊之后藏匿的可能性

很多一些地方的爛尾樓，還有很多的一些地方，房子都是空著的。我相信大家在你最初的地方，如果說你在一線城市可能看不到空的，你只要稍微到二線城市，或者說在一線城市的周邊城市，你去觀察一下，就能發(fā)現(xiàn)非常多的人在空房子

很多一些地方的爛尾樓，還有很多的一些地方，房子都是空著的。我相信大家在你最初的地方，如果說你在一線城市可能看不到空的，你只要稍微到二線城市，或者說在一線城市的周邊城市，你去觀察一下，就能發(fā)現(xiàn)非常多的人在空房子

肖警官對彈孔的大小形狀和破裂程度進行了一番仔細觀察，初步推斷射擊者的位置應在先鋒路小學的正對面，那是一棟廢棄的爛尾樓，平時很少有人出入肖警官，不排除嫌犯射擊之后藏匿的可能性

肖警官對彈孔的大小形狀和破裂程度進行了一番仔細觀察，初步推斷射擊者的位置應在先鋒路小學的正對面，那是一棟廢棄的爛尾樓，平時很少有人出入肖警官，不排除嫌犯射擊之后藏匿的可能性

同樣的道理，既然現(xiàn)在買這個爛尾樓是在經(jīng)濟糟糕的時候，等它建成完工推向市場可能正趕上經(jīng)濟好轉的時候，聰明的開發(fā)商非常清楚，對于他們來說，最好的投資就是在別人資金斷裂的時候接盤他們手里的優(yōu)質樓盤

很多一些地方的爛尾樓，還有很多的一些地方，房子都是空著的。我相信大家在你最初的地方，如果說你在一線城市可能看不到空的，你只要稍微到二線城市，或者說在一線城市的周邊城市，你去觀察一下，就能發(fā)現(xiàn)非常多的人在空房子