卷不動又躺不平，滬上銀行員工“貼錢”搶房貸客戶

過去銀行的信貸員也就是現(xiàn)在的客戶經(jīng)理，到底在做什么？

大家好，我是老徐，一個在努力奮斗的金融民工，請大家關(guān)注我，共同探討財經(jīng)問題！ 銀行的客戶經(jīng)理以前被叫做信貸員，那銀行的客戶經(jīng)理到底是做什么的呢？從以前的信貸員字面意思來分析，這個崗位應(yīng)該是從事信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的工作，的確，銀行客戶經(jīng)理主要的工作就是銀行信貸業(yè)務(wù)，包括了各類貸款業(yè)務(wù)，從貸款業(yè)務(wù)的客戶開發(fā)、貸款業(yè)務(wù)調(diào)查、貸款逾期催收等相關(guān)工作。 其實客戶經(jīng)理所做的工作并不局限在貸款業(yè)務(wù)，現(xiàn)在的客戶經(jīng)理要做的業(yè)務(wù)非常多，包括銀行理財銷售、基金銷售、保險銷售、拉存款等各類業(yè)務(wù)，基本覆蓋了銀行大部分的業(yè)務(wù)?，F(xiàn)在銀行客戶經(jīng)理還有一個新的名字叫做綜合客戶經(jīng)理，顧名思義，就是一個全能的客戶經(jīng)理，什么業(yè)務(wù)都要做。 我們從外人看銀行的客戶經(jīng)理好像是一份很光鮮的工作，其實我們看到的只是這個工作好的一面，并沒有看到背后心酸的一面。作為銀行的客戶經(jīng)理，每天要面對各項業(yè)務(wù)的指標(biāo)壓力，一睜眼就是各項指標(biāo)在等著客戶經(jīng)理。白天要開發(fā)客戶，去營銷各類業(yè)務(wù)，晚上等銀行網(wǎng)點關(guān)門后，客戶經(jīng)理還要在行里繼續(xù)工作，寫調(diào)查報告、整理客戶資料等，想要按時下班幾乎是不可能的，加班則成了家常便飯。 銀行對于客戶經(jīng)理崗位的要求越來越高，以前客戶經(jīng)理被稱為信貸員，主要的工作就是做好貸款，完成貸款指標(biāo)基本就可以了；之后信貸員變成了客戶經(jīng)理，在完成貸款指標(biāo)的同時還要兼顧其他一些業(yè)務(wù)，還要求加強對客戶的服務(wù)；現(xiàn)在客戶經(jīng)理變成了綜合客戶經(jīng)理，對客戶經(jīng)理的要求更高，業(yè)務(wù)壓力更大，綜合客戶經(jīng)理成了一個全面發(fā)展的人才。

我是給一個貸款中介打工的，有一種貸款就是在銀行貸10幾萬，到客戶手里也就幾萬，然后不用還，我知道這

下款人是誰？

銀行員工買房補貼

有的啊，建行好像有買房補貼的，工行每年也會給一點的，交通銀行什么是以現(xiàn)金補貼的，上海銀行也是有的。

關(guān)于銀行房貸的事情

請問您的貸款本金是32萬嗎？如果每月月供是1998元，那么應(yīng)該是30年等本息按揭。銀行說“不賺錢”是有道理的。我給您計算一下：就假設(shè)月供是1998元，則30年您總計付給銀行1998×12×30＝7192****元。也就是說：銀行貸給你32萬元，您要還給銀行71.928萬元、也就是將近72萬元；多出的近40萬元（72萬－32萬）就是總利息。 另一方面，您也知道，銀行貸給您的款是來源于其他儲戶的存款。假設(shè)某另一儲戶將32萬存入銀行，會發(fā)生什么情況？32萬元已經(jīng)夠了央行大額存單的標(biāo)準(zhǔn)了，按我們上海這里銀行的標(biāo)準(zhǔn)，目前3年期大額存單的年化利率約是4.5%（其實還有比這略高的），那么此儲戶將32萬以大額存單的形式儲蓄30年，總利息至少是32萬×4.5%×30＝43.2萬。可見，銀行需要支付給此儲戶43.2萬元利息。 那么問題就來了：銀行從您這里收了40萬元利息，卻要支付給另一儲戶43.2萬元利息，您看這銀行不是在做虧本買賣嗎？——當(dāng)然，我這舉的是個極端的例子；很可能儲戶中途就將銀提前支取，或是壓根沒存30年那么長，或是這32萬來源于多名儲戶。但畢竟在理論上，銀行是存在虧本可能的。

銀行房貸

若在招商銀行申請個人貸款，目前，招行規(guī)定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

銀行客戶經(jīng)理和柜員哪個好

柜員一般是進行以后的最基礎(chǔ)的工作，工作偏機械化，上班時間不自由，通常都是輪崗。不過目前各大銀行都向營銷方向轉(zhuǎn)型，柜員也逃不了有少量的營銷任務(wù)。 客戶經(jīng)理的分類就比較多了，有理財客戶經(jīng)理、個貸客戶經(jīng)理、對公客戶經(jīng)理。如果你是女孩，建議還是做理財吧，對公和個貸（尤其是對公），對女孩來說絕對是挑戰(zhàn)，沒有外向的性格和極強的抗打擊能力和忍耐力，還是別做了。 客戶經(jīng)理相對柜員肯定收入高很多，但到底高多少要看你能力而定，是否適合你的喜好和性格，還要你自己來決定。

房貸銀行的貸款經(jīng)理都很牛嘛

不會。 作為貸款經(jīng)理自然希望業(yè)務(wù)更多，自然態(tài)度會很好的。 房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

銀行柜員好還是銀行客戶經(jīng)理好？

如果你有客戶資源，且承受壓力的能力比較強，肯定是客戶經(jīng)理比較好，掙錢多，工作以輕松。 反之，是柜員好，最起碼工作會穩(wěn)定一些。

銀行行長能批房貸嗎

若通過銀行辦理貸款，貸款審核由專門的審核部門去審核。

銀行房貸不賺錢

是的。 因為在資金成本高企的當(dāng)下，有限的信貸資源都優(yōu)先投放到貸款利率更高的業(yè)務(wù)上了，所以銀行房貸不賺錢。 銀行房貸是銀行及其他金融機構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。