6月7日晚，東易日盛家居裝飾集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提升流動性，擬出售部分資產(chǎn)，公司擬以包括但不限于公開掛牌的方式轉(zhuǎn)讓公司土地、房產(chǎn)等，該等資產(chǎn)賬面原值6.81億元，賬面凈值5.58億元，出售價格將參考專業(yè)機(jī)構(gòu)評估價或者市場價，最終以成交價為準(zhǔn)。
公告顯示，東易日盛本次擬出售公司及子公司名下位于北京、河北廊坊、西安、青島、南京、成都的土地及房屋等11處資產(chǎn)。
東易日盛同時提到，本次交易完成后將有利于進(jìn)一步盤活公司現(xiàn)有資產(chǎn)，提高公司資產(chǎn)使用效率，符合公司整體發(fā)展戰(zhàn)略的需要，有利于公司優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，維護(hù)股東利益。因本次擬出售資產(chǎn)目前交易對方尚未確定，公司暫時無法預(yù)計未來交易對公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的影響。
出售無形資產(chǎn)的賬務(wù)處理： 企業(yè)出售無形資產(chǎn)，按實際取得的收入，借記“銀行存款”等賬戶，按其已計提的減值準(zhǔn)各，借記“無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”賬戶，按無形資產(chǎn)已累計攤銷的金額，借記“累計攤銷”賬戶i按無形資產(chǎn)的賬面價值，貸記“無形資產(chǎn)”賬戶，接應(yīng)支付的相關(guān)稅費，貸記“銀行存款”、“應(yīng)交稅費”等賬戶，按其差額，貸記“營業(yè)外收入——出售無形資產(chǎn)收益”賬戶或借記“營業(yè)外支出——出售無形資產(chǎn)損失”賬戶。 【例】某公司將擁有的～項非專利技術(shù)出售，取得收入2 000 000元，應(yīng)交的營業(yè)稅為400 000元。該非專利技術(shù)的賬面余額為7 000 000元，累計攤銷額為3 500 000元，已計提的減值準(zhǔn)備為2 000 000元。 會計分錄如下： 借：銀行存款2 000 000 累計攤銷3 500 000 無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備2 000 000 貸：無形資產(chǎn)7 000 000 應(yīng)交稅費400 000 營業(yè)外收入——出售無形資產(chǎn)收益100 000
名人: 明代嶺南巨儒鐘芳,是崖州人最大的驕傲。鐘芳,又名黃芳,字仲實,號筠溪,自幼有“崖州神童”之譽,原籍崖州高山所(今崖城鎮(zhèn)高山村)人,是明代著名的文學(xué)家、史學(xué)家和哲學(xué)家。他與丘浚、海瑞、王弘海、王佐等是明代全國有影響的海南名賢。 鐘芳生于明成化十二年(1467年),聰慧超人,7歲能詩,10歲中秀才,入州學(xué),名列前茅,明弘治十四年(1501年)25歲赴省鄉(xiāng)試高中亞元(舉人第二名),正德三年(1508)32歲,進(jìn)京殿試,榮登二甲第三(全國進(jìn)士第六名),入選為翰林庶吉士,授編修。其后歷任戶部員外郎、吏部稽勛郎、考功主事第職,正德十六年(1521年)起,歷任浙江提學(xué)副使、廣西副參政、江西右布政使、南京太常寺卿兼國子監(jiān)祭酒(祭酒乃中央大學(xué)校長)、兵部右侍郎、戶部右侍郎(均為該部副部長官)。是當(dāng)時知名的理學(xué)家,為國理過財。鐘芳博學(xué)強(qiáng)記,多才多藝,蜚聲中原。他精通音律、歷法、醫(yī)學(xué)卜術(shù),一生著作甚富,有《學(xué)易疑義》、《春秋集要》、《皇極經(jīng)世圖》、《續(xù)古今紀(jì)要》、《崖州志略》、《漢學(xué)廣義》、《養(yǎng)生舉要》及詩文二十卷行世,清朝人將他的主要著作收入《四庫全書》。尊之為“嶺南巨儒”、“南溟奇才”,與明代海南丘浚、海瑞并稱“瓊州三星”。嘉靖十三年(1534年)58歲時,獲準(zhǔn)退休,卜居瓊山府城西門外,人們呼所居里弄為“進(jìn)士巷”。嘉靖二十三年(1544年)病故,享年69歲。鐘芳的兒子鐘允謙也于明嘉靖八年(1529年)中進(jìn)士,人稱父子進(jìn)士,次子鐘允直也中舉人,名滿崖州。 盛事: 從南中國海的海防前哨、邊陲漁村，逐步發(fā)展成為國際性熱帶濱海旅游城市，發(fā)展成為著名的健康之都、時尚之都；從上世紀(jì)九十年代中期成功舉辦中國度假休閑游開幕式，到新絲路模特大賽落戶三亞；天涯海角國際婚慶節(jié)、南山長壽文化節(jié)、中國青年歡樂節(jié)等，節(jié)慶活動年年好戲連臺，幕幕精彩；香港———三亞國際帆船拉力賽、TCL高爾夫精英賽、世界太極拳健康大會，體育、模特賽事每年不斷，項項奪目；南山海上108米觀音像開光大典、中國養(yǎng)生大會、第二屆全球化論壇，經(jīng)濟(jì)文化盛事紛至沓來，項項經(jīng)典。特別是2003年以來，連續(xù)兩屆成功舉辦了世界小姐總決賽，進(jìn)一步擴(kuò)大了三亞和海南在國內(nèi)外的影響，被海外媒體稱為“中國文化對外開放的象征”。三亞因此聲名鵲起，成為國內(nèi)外注目的焦點。 物產(chǎn): 三亞古稱崖州，在海南島最南端，瀕臨南海。南北寬51.75公里，東西長91.57公里。面積1887平方公里。人口3702****人。其中，黎族占41.12%；苗族占0.7%；回族占1.33%。轄3鄉(xiāng)、10鎮(zhèn)、1辦事處、2縣級區(qū)。有113個管理區(qū)，804個自然村。市境內(nèi)有5個國營農(nóng)場及1個良種繁育農(nóng)場。三亞市是海南島東線高速公路和海榆東線、海榆中線及海榆西線公路以及三亞至八所鐵路的終點站。三亞鳳凰機(jī)場是海南島南部最大的國際航空港，每日有班機(jī)通航國內(nèi)外大城市。三亞港是海南對外開放的口岸港?？赏２?000噸級輪船，可通航省內(nèi)外以及國際航線。北靠高山，南臨大海。地勢自北向南傾斜。地形由山地、丘陵、臺地和平原4部分組成。三亞市地處低緯度，受南海海洋氣候影響較大，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖，是冬季避暑勝地。三亞市海南最著名的旅游城市，有一流的沙灘，如亞龍灣、大東海、三亞灣等。交通極為便利，鳳凰國際機(jī)場1995年8月開通國際航線，海南東、西、中線高速公路或干線公路均以三亞為終點。有榆林港、三亞港和鐵爐港等港口，其中榆林港是天然深水良港，三亞港是海南南部重要的商業(yè)港口，與香港、廣州有客貨輪通航。 三亞擁有多種資源優(yōu)勢，海產(chǎn)和反季節(jié)瓜菜聞名全國，礦產(chǎn)有水晶、花崗巖、大理石、金礦等30多種。旅游資源尤其得天獨厚，及陽光、海水、沙灘、氣候、森林、熱帶田園風(fēng)光和名勝古跡于一地，是全國生態(tài)示范區(qū)。三亞當(dāng)?shù)毓に嚰巴撂禺a(chǎn)品有海水珍珠制品、貝殼及制品、“崖州三珍（魚翅、鮑魚、海參）”等海產(chǎn)品。 三亞市樹“酸豆樹”，又稱酸梅樹，常綠大喬木。市花是三角梅。 得天獨厚的自然條件使三亞人一年四季都能享用到新鮮的瓜果、蔬菜、海鮮、美酒、涼茶……這是一個真正的美食天堂。外鄉(xiāng)人初到三亞時，大都要嘖嘖地贊上幾天。北宋名臣李光就曾寫下了“海南風(fēng)物異中華”的詩句。三亞以其豐富的物產(chǎn)資源迎接著來自世界各地的賓朋。 三亞地處熱帶，一年四季可見新鮮水果，四時的和風(fēng)也揉進(jìn)了各種水果的清香。 三亞被譽為熱帶水果之都，早在古代就很有名。清代光緒三十四年《崖州志》記載了30多種本地產(chǎn)的水果，椰子、荔枝、芭蕉、楊桃、番荔枝、菠蘿蜜這些常見的品種就不用說了，少見的還有蓮霧、蜜棗、火龍果、面包樹果、紅毛丹、人參果等等。改革開放后，隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)發(fā)展和運用，一些水果品種如葡萄、香瓜、甜瓜、哈密瓜、無籽西瓜被引進(jìn)三亞，三亞成為名副其實的水果生產(chǎn)基地。“四季花常在，終年果不絕”，三亞的水果資源，帶來了良好的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。全國有20多個大、中城市與三亞建立了水果產(chǎn)品購銷關(guān)系，北京、廣州、武漢等地還設(shè)立了三亞水果專銷點。反季節(jié)西瓜和冬、春兩季生產(chǎn)的香蕉成為奇俏商品遠(yuǎn)銷國內(nèi)外。三亞的水果常年飄香。 研究表明，三亞本地產(chǎn)的一些水果藥用價值很高。木瓜含有木瓜酶，對人體有促進(jìn)消化和抗衰老的作用。楊桃對治療胃病、黃疸等有一定的療效。蓮霧對咳嗽、哮喘有治療效果。菠蘿具有消化、驅(qū)蟲、利尿等藥用價值。芒果含有豐富的維生素。椰子富含氨基酸、脂肪和多種維生素，有助于人體蛋白質(zhì)合成，促進(jìn)細(xì)胞再生長。據(jù)記載，瓊崖縱隊的戰(zhàn)士曾用椰子水輸液搶救傷員。 菜肴、酒水用水果來制作，可以算是三亞的一絕。菠蘿氣味芳香,甜酸適度，用來炒牛肉、炒鴨肉是很靚味的佳肴。如果用菠蘿汁和面裹鮮蝦仁煎熟，就做成色香味俱全的“果味脆皮蝦”。龍眼、荔枝煲鮑魚或者雞湯，鮮美可口。把芒果切成粒加上細(xì)碎的桂花，夾在透明的咖喱中，既有桂花的清香，又有咖喱的軟滑，混合香濃的芒果味，是絕好的小吃。酸豆腌漬成酸梅醬是上乘的佐料。把多種水果切碎混合，用綠茶浸泡制成水果茶，風(fēng)味獨特，幽香、怡神。 擁有熱帶氣候條件和豐富土地資源的三亞市，對臺商有著巨大的吸引力。據(jù)三亞市臺辦統(tǒng)計，到目前為止，已有43家臺資農(nóng)業(yè)企業(yè)在三亞設(shè)立，先后引進(jìn)100多個***優(yōu)良品種在三亞大面積種植推廣。由于產(chǎn)品在大陸市場競爭優(yōu)勢明顯，這些企業(yè)普遍取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益。 冬季瓜菜名揚海外 2005年冬交會突出了“綠色、科技、訂單”概念，只允許“無公害”瓜菜進(jìn)場，不達(dá)”無公害“標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品今后將被市場準(zhǔn)入制拒之門外。“綠色、無公害”已經(jīng)成為海南冬季瓜菜的唯一選擇。如今三亞冬季瓜菜的種植、儲運和銷售經(jīng)過了市場的培育和考驗。冬季瓜菜生產(chǎn)逐步走上基地化、規(guī)?；⑸唐坊?。瓜菜結(jié)構(gòu)進(jìn)一步趨向合理，優(yōu)質(zhì)特色瓜菜進(jìn)一步增多，品種更趨豐富多樣，彩椒、四棱豆、樹仔菜、黑皮冬瓜等特色瓜菜市場價格持續(xù)看好，據(jù)了解，全市去年冬種瓜菜12.19萬畝，且品種優(yōu)、無公害，上市期間日銷量達(dá)150多噸，銷往全國20多個省市和地區(qū)，受到廣大客戶的青睞。三亞是我省主要的冬季瓜菜生產(chǎn)基地，今春全市瓜菜種植面積已近13萬畝，上萬畝的瓜菜品種主要有西瓜、豆角、苦瓜、茄子、青瓜等，預(yù)計產(chǎn)量可達(dá)30萬噸，產(chǎn)值約7億元。每年秋末初冬近百個來自全國各地的瓜菜收購運輸商進(jìn)入我市設(shè)點收購瓜菜。每當(dāng)寒風(fēng)咋起時，在千里冰封的北國，三亞的尖椒、南瓜、苦瓜、長豆角、杭椒、四棱豆、西瓜等，繼續(xù)著別樣的翠綠。 海南省駐北農(nóng)產(chǎn)品流通辦事處黃棟說："這兩年，北京市場上的海南瓜菜，價格與銷量都快速上漲，據(jù)他們統(tǒng)計，去年北京市場的海南瓜菜銷量上漲了28%；去年12月到今年5月，北京市場銷售海南瓜果菜39萬噸，同比增長11%，而且價格也普遍上漲。 崖州三珍海鮮極品 三亞海域廣闊，是全國海洋大市之一。全市海岸線約占海南省海岸線的七分之一，海域面積5000平方公里。三亞漁場面積1.6萬平方公里，是我國發(fā)展海洋捕撈和海水養(yǎng)殖的黃金海域，盛產(chǎn)紅魚、馬鮫魚、鯧魚、海參、龍蝦、魷魚、大珠、母貝等40多種優(yōu)質(zhì)海產(chǎn)品，魚翅、海參、鮑魚更被譽為三亞海產(chǎn)三珍。每年有全國，包括港澳臺地區(qū)在內(nèi)的3000多艘漁船匯集三亞捕魚。三亞海灘資源豐富，灘涂2.7萬畝，海水養(yǎng)殖品種主要有對蝦、鮑魚、石斑魚、珍珠、螃蟹等，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷內(nèi)地和港澳市場，且價廉味美。品種主要有龍蝦、對蝦、蟹、紅魚、馬鮫魚、魷魚、海鯉、海參、鮑魚，各式海螺等；在海邊觀海景，吃海鮮，別有一番風(fēng)味，即撈即煮即食，讓您真正體會到“鮮”。 在三亞隨處可見臨海而坐、具有地方特色的海鮮排檔，主要提供具有三亞地方特色的火鍋及菜肴，以生猛海鮮為主，配上中國特有的食用中藥材，既可享受美食，又有強(qiáng)身健體，祛病延壽之功效，價格實惠，雅俗共享。據(jù)介紹，近幾年來，隨著三亞旅游業(yè)的穩(wěn)步增長，海鮮餐飲店如雨后春筍般迅速增加。海鮮餐飲業(yè)，已經(jīng)逐漸成為三亞的一個不可忽視的產(chǎn)業(yè)；同時也成了外地游客了解三亞、感受三亞的一個重要窗口。每年來三亞的游客不計其數(shù)。在三亞“看海、玩海、吃海”，已經(jīng)成為海內(nèi)外游客的共識。 南繁育種碩果累累 三亞長夏無冬，有利于種子、種苗的快繁培育及選優(yōu)劣汰。正是這種有利的氣候條件，長期以來，在三亞自然形成了一個產(chǎn)業(yè)，即南繁育種業(yè)。每年冬天，全國各地的育種專家、農(nóng)業(yè)專家，就像候鳥一樣飛來三亞繁殖育種。每年9月份至次年5月份，全國各地的農(nóng)作物種子工作者，利用三亞典型的熱帶氣候條件，來到這里進(jìn)行農(nóng)作物種子繁殖、制種、加代、鑒定等科研生產(chǎn)活動。這就是在全國農(nóng)業(yè)界中人人皆知的———南繁基地。 四海珍異匯聚瓊崖 無論是讓人回味的熱帶水果，還是可治病救人的海南藥材，以及其它熱帶作物，仔細(xì)考察一下它們的“出身”會發(fā)現(xiàn)，其中有很大的部分并非原產(chǎn)于海南，而是從世界各地匯聚而來。遠(yuǎn)至非洲、美洲，近至東南亞諸國，這些珍奇的物產(chǎn)飄洋過海，扎根于寶島三亞這片沃土。先拿水果來說，菠蘿原產(chǎn)于南美洲的巴西，菠蘿蜜原產(chǎn)于南亞的印度，木瓜原產(chǎn)于中美洲，香蜜瓜原產(chǎn)于非洲，椰子、香蕉、楊桃、蓮霧等原產(chǎn)于東南亞；在南藥當(dāng)中，檳榔引自東南亞，蘆薈從阿拉伯地區(qū)引進(jìn)，香茅則來自***的爪哇島。另外，香料作物胡椒來自印度西海岸；油料作物腰果來自巴西。 這些作物引入的時間有長有短，比如椰子在三亞已有2000多年的栽種史，檳榔的栽種史也有1600年；菠蘿在明朝正德年間（公元1506－1521）引入海南，木瓜大約是在17世紀(jì)時傳入；蘆薈到明末清初時，三亞才開始零星種植；而胡椒則是在1947年，由華僑王裕文從新加坡引進(jìn)的。令人驚訝的是，這些來自五湖四海的“朋友”，似乎天生就與三亞有緣，扎根三亞后，結(jié)出的是最豐碩的果實。世界著名蘆薈專家，被譽為“美國蘆薈之父”的比爾·庫斯先生，在三亞考察過后說：“這里是世界上最適合種植蘆薈、發(fā)展蘆薈產(chǎn)業(yè)的地方?！蹦壳埃Ｄ咸J薈種植面積已占了全國總面積的60％以上，三亞就占了45%。 有容乃大，“拿來”是三亞一以貫之的傳統(tǒng)。如今，三亞仍然不斷地從國內(nèi)外引進(jìn)大量的優(yōu)質(zhì)品種作物，比如從***引進(jìn)黑珍珠蓮霧、香水菠蘿，從菲律賓引進(jìn)“呂宋芒”，從美國引進(jìn)“紅芒”，從泰國引入無膠菠蘿蜜等。三亞的物產(chǎn)常換常新，魅力無窮。
交易性金融資產(chǎn)是指企業(yè)為了近期內(nèi)出售而持有的債券投資、股票投資和基金投資。 可供出售金融資產(chǎn)，是指初始確認(rèn)時即被指定為可供出售的非衍生金融資產(chǎn)，以及沒有劃分為持有至到期投資、貸款和應(yīng)收款項、以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)的金融資產(chǎn)。 交易費用是指可直接歸屬于購買、發(fā)行或處置金融工具新增的外部費用。新增的外部費用是指企業(yè)不購買、發(fā)行或處置金融工具就不會發(fā)生的費用，這里所指的交易費用一定是與取得金融資產(chǎn)相關(guān)的、新增的費用。 交易性金融資產(chǎn)在取得時發(fā)生的交易費用應(yīng)當(dāng)直接計入當(dāng)期損益，不作為該類金融資產(chǎn)初始入賬金額的一部分。但可供出售金融資產(chǎn)在取得時發(fā)生的相關(guān)交易費用應(yīng)當(dāng)作為初始入賬金額。 企業(yè)在持有這兩類金融資產(chǎn)期間取得的利息或現(xiàn)金股利收入應(yīng)當(dāng)計入投資收益，但這兩類金融資產(chǎn)在會計處理上仍有區(qū)別。
因資產(chǎn)中存在著不良資產(chǎn)和可能是費用及成本過渡中的資產(chǎn),故為財務(wù)謹(jǐn)慎性原則所至,凈資產(chǎn)也存在著有效及無效之別.一般計提過各項資產(chǎn)的應(yīng)收壞帳準(zhǔn)備 存貨
金融資產(chǎn)是實物資產(chǎn)的對稱，是以價值形態(tài)存在的資產(chǎn)。企業(yè)的金融資產(chǎn)包括：交易型金融資產(chǎn),貸款和應(yīng)收款項，可供出售金融資產(chǎn)以及持有到期投資。個人的金融資產(chǎn)包括：個人存款、股票、債券、基金、證券集合理財、銀行理財產(chǎn)品、第三方存款保證金、保險、黃金、信托等。
金融資產(chǎn)： （1）以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)；（2）持有至到期投資；（3）貸款和應(yīng)收款項；（4）可供出售金融資產(chǎn)。 以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)： 交易性金融資產(chǎn)
交易性金融資產(chǎn)主要是指企業(yè)為了近期內(nèi)出售而持有金融資產(chǎn)，例如企業(yè)以賺取差價為目的從二級市場購入的股票、債券、基金等，交易性金融資產(chǎn)是以公允價值計量的。 一、定義不同。 1、交易性金融資產(chǎn)是指企業(yè)為了近期內(nèi)出售而持有的債券投資、股票投資和基金投資。 2、可供出售金融資產(chǎn)，是指初始確認(rèn)時即被指定為可供出售的非衍生金融資產(chǎn)，以及沒有劃分為持有至到期投資、貸款和應(yīng)收款項、以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)的金融資產(chǎn)。 二、取得兩類金融資產(chǎn)時相關(guān)的交易費用的處理有所不同。 1、交易性金融資產(chǎn)在取得時發(fā)生的交易費用應(yīng)當(dāng)直接計入當(dāng)期損益，不作為該類金融資產(chǎn)初始入賬金額的一部分。 2、可供出售金融資產(chǎn)在取得時發(fā)生的相關(guān)交易費用應(yīng)當(dāng)作為初始入賬金額。 三、企業(yè)在持有這兩類金融資產(chǎn)期間取得的利息或現(xiàn)金股利收入應(yīng)當(dāng)計入投資收益，但這兩類金融資產(chǎn)在會計處理上仍有區(qū)別 就企業(yè)擁有的權(quán)益類金融資產(chǎn)來看，無論是交易性金融資產(chǎn)還是可供出售金融資產(chǎn)都應(yīng)當(dāng)在被投資單位宣告發(fā)放股利時計入當(dāng)期的投資收益。但企業(yè)擁有的債券類金融資產(chǎn)在計息日的會計處理方法有所不同。
不屬于銷售無形資產(chǎn)的。是指一些無形資產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓或者無形資產(chǎn)捐贈。
答案選擇B，在建筑物等不動產(chǎn)的銷售或者使用上，永久使用權(quán)視同銷售產(chǎn)權(quán)，不屬于銷售無形資產(chǎn)
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