房貸利率降了，還有人提前還款嗎？

存款利率下調(diào)了貸款利率會不會降低

會的。 貸款利率和存款利率都是同時下調(diào)或者上漲的。

房貸利率降至4.25%將帶來哪些影響？

您好： 幫您總結(jié)了下 利率的變化，他是一個宏觀方面的變化，這個不是購房者你可以去決定的，購房者能夠決定和把握只能是微觀方面，也就是進(jìn)場和不進(jìn)場，這個才是你可以決定和把握的，利率雖易，買房不易，且行且珍惜，對于自住的購房者而言，任何的時候都是可以上車的時候，所謂接盤，所謂價格低點價格高點都是投資角度，不是自住的角度，且行且珍惜

房貸可以提前還款嗎

您好，農(nóng)行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：按照借款合同約定，借款人提前還款，須至少提前三十天向貸款行提出書面申請并經(jīng)貸款行同意。由于房貸業(yè)務(wù)較為復(fù)雜，各鬧頌地實際情況也有差異，有一些特殊性的處理，具體提前還款時間安排，請您與您的貸款行提前還款專員進(jìn)行溝通。提前還款違約金收取標(biāo)準(zhǔn)以客搭賀戶與我行簽訂的貸款合同為準(zhǔn)，請您查看貸款合同規(guī)定或聯(lián)系貸款經(jīng)辦網(wǎng)點核實。個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔(dān)保借款合同、原購房貸款還款卡（折），并按合同約定提前向原貸款經(jīng)辦機構(gòu)提出申請。但具體的建議咨詢當(dāng)?shù)刭J款行。 （作答時液枝鄭間：2023年04月17日，如遇業(yè)務(wù)變化請以實際為準(zhǔn)。）

中國人民銀行同期貸款利率

現(xiàn)在個人住房按揭貸款利率是多少？

個人住房按揭貸款利率是： （一）住房公積金貸款利率：1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%； （二）商業(yè)性銀行貸款基準(zhǔn)利率：1年利率4.35%，1-3年利率4.75%，3-5年利率4.75%，6-25年利率4.90%。 【法律依據(jù)】 《貸款通則》第十三條 貸款人應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明。 第十四條 貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同和中國人民銀行有關(guān)計息規(guī)定按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規(guī)定計收罰息。

我的房貸分30年第一個月還款4716貸款60萬這個利率是怎么算的？

你是每個月還款都是4716，還是每個月略有遞減的。如果每個月都皮悄蘆是4716，那就是乘以12*30，你的最燃帶終還款是150萬3360。這樣的話60萬的本金90萬的利息.你的應(yīng)該是每個月遞減的等額本金還款方式吧。運賀

房貸提前還款后本金和利息怎么算?

一般而言，房屋按揭貸款提前全額還貸計算公式為： 還款總額 = 提前還貸日前的最后一次還款后的剩余本金總額 + 提前還貸日前的最后一次還款日至提前還貸日止的利息 其中：提前還貸日前的最后一次還款日至提前還貸日止的利息 = 提前還貸日前的最后一次還款后的剩余本金總額 * （當(dāng)期約定的貸款年利率 / 360） * 提前還貸日前的最后一次還款日至提前還貸日止的天數(shù) 如果貸款合同約定，借款人提前還貸，需要支付違約金的，則還需加上借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金。 假設(shè)：2月28日正常還款后，剩余貸款本金10萬元，3月15日提前全額還款，當(dāng)期適用貸款年利率為6%，無違約金條款，則： 還款總額 = 100 000 + 100 000 * （6% / 360 ） * 15 = 100 000 + 250 = 100 250元

最近一個月，銀行貸款利率還有可能會降么

貸款4萬，年利率4.158%，貸款時間7年。 等額本息法：月供549.67元。 等額本金法：首月月供614.79元，逐月減少1元左右。

住房貸款提前還款利息如何算？

在還房貸的時候，若手頭上有了充足的資金，也可以選擇提前還款。那么，房貸提前還款利息該怎么算呢？房貸提前還款可以分為提前全額還清和提前還部分貸款。

全國多地房貸利率下降，現(xiàn)在是買房的好時機嗎？

現(xiàn)在肯定是要買房子的時機，我現(xiàn)在就買了一套房子，因為感覺現(xiàn)在買房子是比較便宜的，不過以后可能會繼續(xù)降價。