2017.11.07聽“津房有料”
1、東麗華明板塊配套再曝新規(guī)劃
2、四季度銀行房貸額度再吃緊
3、南開區(qū)靈隱南里征收工作年內(nèi)啟動
4、以后這些錢不能作為買房首付
5、生態(tài)城 ?中福朗詩翠微瀾閣亮相
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1.東麗華明板塊配套再曝新規(guī)劃
據(jù)東麗區(qū)政府在《政民零距離》的最新回復，經(jīng)區(qū)規(guī)劃局及配套辦核實，華明地區(qū)規(guī)劃有中小學，大型商超及健身娛樂場所，小型綠化帶、公園以及社區(qū)性質(zhì)醫(yī)院。對于新興區(qū)域來說，配套是十分饑渴的狀態(tài)。華潤橡樹灣、恒大名都、海上國際城等社區(qū)的居民不要心急，教育、醫(yī)療、生活等配套正在趕來的路上了。
2、四季度銀行房貸額度再吃緊
據(jù)融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，進入四季度以來，90%以上的銀行均表示目前面臨額度不充裕問題，放款時間由以往的15-60天延長到60-180天不等。部分銀行房貸業(yè)務受額度影響已進入排隊等候辦理狀態(tài)，少數(shù)銀行分支行暫停新增房貸業(yè)務受理。政策調(diào)控使市場回歸理性，投資性購房相對降低；銀行對于購房貸款審核以及額度把控將會更加嚴格，要買房的人們可要抓緊了。
3、南開區(qū)靈隱南里征收工作年內(nèi)啟動
據(jù)南開區(qū)區(qū)委在《黨群心連心》中的回復，靈隱南里征收工作前期手續(xù)已經(jīng)完成。目前，區(qū)房管局已制定拆遷計劃，下一步將征求居民意見，征收工作預計將于年內(nèi)正式啟動。
此次靈隱南里的拆遷征收，一方面是南開的土地儲備增加，另一方面也將帶來一批住房安置需求。今年以來，南開區(qū)樓市新增供應較少，天房崇德園已經(jīng)近一年無房可售，天房天拖、鼎福匯等項目房源量也不多，新項目南開1911尚未開放，近期金地雙風道地塊新規(guī)劃曝光以大戶型產(chǎn)品為主，針對改善需求。
4、以后這些錢不能作為買房首付
近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合部署規(guī)范購房融資行為，加強房地產(chǎn)領(lǐng)域反洗錢工作，要求嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)提供購房首付融資；嚴禁互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供“首付貸”等購房融資產(chǎn)品或服務；嚴禁房地產(chǎn)中介機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供房地產(chǎn)場外配資；嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用于購房。此外，還要加大對首付資金來源審核力度。十九大之后，國家對房地產(chǎn)行業(yè)管控漸嚴，未來的房地產(chǎn)行業(yè)將會更有序的發(fā)展。
5、生態(tài)城 ?中福朗詩翠微瀾閣亮相
目前，位于生態(tài)城核心板塊的中福朗詩翠微瀾閣銷售體驗中心現(xiàn)已開放，主推一居電梯小戶型。
項目由中福集團與朗詩集團聯(lián)袂打造，以全齡社區(qū)為定位，融合了中福集團的適老優(yōu)勢和朗詩集團的綠色地產(chǎn)理念，規(guī)劃聯(lián)排和雙拼、洋房、小高層三類產(chǎn)品。
項目與國家海洋博物館隔路相望，中新生態(tài)城十二年制學校、北京師范大學天津生態(tài)城附屬學校等區(qū)域配套也在慢慢呈現(xiàn)，未來將會是生態(tài)城中集生活、休閑、旅游于一體的核心區(qū)域，有興趣的小伙伴可以去看看。
