170406房不勝房（四月份購(gòu)房指南）

關(guān)于購(gòu)房的事情

優(yōu)勢(shì)：曬東西方便（如果允許的話）；可以裝太陽(yáng)能熱水器。劣勢(shì)：夏天的確會(huì)熱一點(diǎn)，冬天要冷一點(diǎn)，如果開(kāi)空調(diào)的話電費(fèi)肯定比你的要費(fèi)。

如何看待大學(xué)生購(gòu)房

大學(xué)生還是一位消費(fèi)者，一般是沒(méi)有能力購(gòu)買住房的，所以大學(xué)生購(gòu)房，實(shí)際是有條件的家庭的家長(zhǎng)購(gòu)房，家長(zhǎng)一般考慮孩子畢業(yè)就在當(dāng)?shù)毓ぷ?，遲早都要買房，加之現(xiàn)在房?jī)r(jià)不穩(wěn)定，繼續(xù)上漲基本是肯定，早買甚至還有保值升值的投資價(jià)值，萬(wàn)一不在本地工作，房子賣掉也很容易變現(xiàn)。我想這是大學(xué)生買房的主要原因。

男方婚前購(gòu)房

【以我的答復(fù)為準(zhǔn)】 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（三）》第十一條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。 婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)考慮離婚時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及共同還貸款項(xiàng)所占全部款項(xiàng)的比例等因素，由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償。 可見(jiàn)，辦理房產(chǎn)證登記誰(shuí)，誰(shuí)就享有房屋所有權(quán)，當(dāng)然登記在原購(gòu)買一方名下的，另一方不享有房屋所有權(quán)。5年還貸，雙方按市值互相補(bǔ)償。辦理產(chǎn)權(quán)登記，可以一個(gè)人去（一個(gè)人名下），要是登記2個(gè)人名下，需要雙方都到場(chǎng)，帶上身份證，房屋買賣合同等。

婚前購(gòu)房

你好，可以分清，只要提供付款的證據(jù)就可以了

成都大學(xué)生購(gòu)房？

已遷戶的話，需要兩年后才有購(gòu)房資格。 公寓是不限購(gòu)的，所以，如果你還想買套公寓也是可以的。

有房產(chǎn)證了,購(gòu)房合同還有用嗎?

沒(méi)有什么用了，房產(chǎn)證都拿到了，購(gòu)房合同基本沒(méi)有什么用處，就是房產(chǎn)泟上面的面積與購(gòu)房合同上不否，購(gòu)房合同才有用。

購(gòu)房揪心

你好，協(xié)商不成可以向法院起訴要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果構(gòu)成根本違約的話可以解除合同。

購(gòu)房事件

查清不能辦理產(chǎn)權(quán)的原因，可以要求其繼續(xù)履行合同；如果確實(shí)不能產(chǎn)權(quán)登記，可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

現(xiàn)有一套房，賣掉了，再購(gòu)房，算第一套房嗎？

恩，算首套，沒(méi)有做過(guò)貸款，無(wú)貸款記錄，如果現(xiàn)在貸款也可以按首套貸款辦理。

買房簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)還可以換房子嗎

可以換，找售樓部