廣元個(gè)人急售二手房

1、富怡雅居一一富于動(dòng)，怡在靜，雅在居

2、安柏麗晶一一純粹英倫華庭

3、北京望都家園一一實(shí)用主義

4、鼎太風(fēng)華一一停止瀏覽，開(kāi)始生活

5、彩世界一一五彩家園，精彩人生

6、東渡國(guó)際一一夢(mèng)想建筑，建筑夢(mèng)想

7、錢(qián)江時(shí)代一一核心時(shí)代，核心生活

8、心怡花園一一低生活成本，高生活享受

9、黃埔雅苑一一尊貴生活嘉年華

10、柏濤雅苑一一依水而居，北歐情懷

11、新亞洲花園一一-讓我更愛(ài)家

12、松云雅苑一一白云山中有個(gè)家

13、北京冠云山莊一一山水間，天地間

14、北京遠(yuǎn)洋風(fēng)景一一流水的風(fēng)景

15、金海灣花園一一傲視遠(yuǎn)海，極目云間

16、泰華豪園一一放心的家

17、江南世家一一貴于內(nèi)而形于外

18、雅豪祥苑一一收獲成熟生活

19、富力天朗明居一一新生代陽(yáng)光之城

20、桃源居一一都市人的桃源夢(mèng)

21、建設(shè)知識(shí)型，生態(tài)型花園城區(qū)

22、西海灣花園一一-魅力新加坡，靈感新生活

23、活力康城一一天天都是運(yùn)動(dòng)天

24、金地翠園一一疊翠空間，悠悠天地

25、匯都國(guó)際一一昆明都心，城市引擎

26、中城康橋花園一一陽(yáng)光燦爛的日子

27、保利白云山莊一一云山深處好居庭

28、華僑城翡翠郡一一品質(zhì)成就生活

29、西?；ǔ且灰皇㈤_(kāi)的花城，盛開(kāi)的生活

30、喜年中心一一讓生活更有風(fēng)格

31、嘉多利花園一一延續(xù)深圳人的神話

32、水木清華一一住在你心里

33、北京郎琴園一一豐盛的簡(jiǎn)約主義

34、百順臺(tái)一一放飛您的夢(mèng)

35、南海玫瑰花園一一鄰居大海，自由自在

36、華港花園一一感受生活，感動(dòng)人生

37、臨江花園一一經(jīng)典生活品質(zhì)

38、美廬錦園一一海風(fēng)輕拂，芳草綠，悠然在我家

39、齊魯置業(yè)一一傳承經(jīng)典，創(chuàng)新生活

40、美麗365花園一一美麗生活，相伴365

41、卓越蔚藍(lán)海岸一一關(guān)愛(ài)和諧成長(zhǎng)

42、翠濤居一一青山灣畔，悠游生活新天地

43、觀海臺(tái)一一生活就該期待美好

44、水云間一一親近太陽(yáng)，享受未來(lái)

45、羅馬假日一一貴族生活100年

46、國(guó)泰豪園一一幽靜家園，雅致追求

47、世紀(jì)村一一傾情演繹國(guó)際文明居住標(biāo)準(zhǔn)

48、錦繡花園一一高品質(zhì)，新生活

49、大唐新都一一生活，非?？臻g

50、美荔園一一鉆石地段，美麗恒久

51、碧桂園一一給您一個(gè)五星級(jí)的家

52、百仕達(dá)花園一一-一個(gè)最滿意的置業(yè)選擇

53、北京深藍(lán)華亭一一從容的尊貴

54、星江園一一閃耀生活，無(wú)限不在

55、玫瑰莊園一一山地生態(tài)，健康人生

56、金地格林小城一一心無(wú)界，身無(wú)界

57、星河灣一一一個(gè)心情盛開(kāi)的地方

58、西海岸一一大度空間，悠揚(yáng)生活

59、龍威豪園一一說(shuō)到做到，用心打造

60、北京麗水灣畔一一水邊就是我的家

61、城市綠洲花園一一綠就是生活

62、風(fēng)和日麗一一美麗小城，親愛(ài)一生

63、天駿花園一一享受現(xiàn)在，創(chuàng)造未來(lái)

64、英倫名苑一一茶香暖陽(yáng)生活在流淌

65、時(shí)代花園一一非凡生活視等閑

66、異悅居一一你有權(quán)要求更高

67、金色領(lǐng)地一一天秀地靈聚人生

68、情緣城市一一緣采自你，情結(jié)深圳

69、錦繡江南一一一次相遇，一生情懷

70、翠海花園一一健康、自在、一家人

71、陽(yáng)光海岸一一美景與生活的邂逅

72、天然居一一好環(huán)境，好心情

73、東方雅苑一一優(yōu)雅中心城，完美生活家

74、四季花城一一有一個(gè)美麗的地方

75、翠堤灣一一生態(tài)新海景，城市新空間

76、廣州珠江地產(chǎn)一一細(xì)致造就差別

77、波托菲諾一一回歸質(zhì)樸，享受單純

78、山湖居一一半山生活，高貴不貴

79、溫馨花園一一一切為了愛(ài)

80、寶珠花園一一給您一個(gè)帶公園的家

81、深業(yè)花園一一高尚社區(qū)，優(yōu)越生活

82、格蘭晴天一一悠然空間，新生活創(chuàng)意無(wú)限

83、翠?；▓@一一21世紀(jì)智能化生態(tài)家園

84、藍(lán)月灣畔一一有故事的房子，花心思的家

85、珠江帝景一一江畔藝術(shù)之都

86、翠?；▓@一一健康自在一家人

87、金色家園一一無(wú)限城市簡(jiǎn)約生活

88、雅云軒一一生活可以更寫(xiě)意

89、荔港南灣一一全方位立體化教育文化社區(qū)

90、東方萊茵一一品鑒品位，宜家宜人

91、新天安名苑一一永恒往往產(chǎn)生于簡(jiǎn)潔

92、星河雅居一一星河傳奇，因你而起

93、彩福大廈一一時(shí)尚家居，深港特色

94、新亞洲花園一一讓我更愛(ài)家

95、美荔園一一-鉆石地段，美麗恒久

96、都市華庭一一都市連線奏鳴曲

我想，他們應(yīng)該是想要一個(gè)噱頭吧

一個(gè)適用于推廣的噱頭，目的是提高銷(xiāo)售處的到訪率

以前我有一個(gè)案例，比較久了，99年的

項(xiàng)目套型在120-140左右，層高將近3。5米（這比一般2。8-3米的層高要高不少。），價(jià)格在2200-2600之間。

后來(lái)我們做了一期報(bào)版，大標(biāo)題是XXX元/立方（平方和立方的符號(hào)，不容易被分別），我們的創(chuàng)意點(diǎn)是總價(jià)÷套型平方數(shù)÷層高=套型立方單價(jià)，這個(gè)單價(jià)比同類(lèi)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的平方單價(jià)報(bào)價(jià)少了個(gè)數(shù)量級(jí)（百位級(jí)），于是很多咨詢電話和看房人員把售樓處幾乎擠暴。到訪率迅速提高。
正是由此，最后開(kāi)發(fā)商把120-140的單層套型改建為60-100的室內(nèi)躍層（層高改為3。9米），一梯二戶改為一梯四戶，單價(jià)從2200-提高到2800，總價(jià)從30余萬(wàn)下降到15萬(wàn)左右。套型實(shí)用面積幾乎沒(méi)有大的變化或略有下降，共攤變小。

最后的結(jié)果非常喜人，積壓1年多的100多套大戶型，變成200多套室內(nèi)躍層小戶型，在一周內(nèi)告罄。

這個(gè)項(xiàng)目叫天鵝星座，是小高層電梯公寓，綠化率為51%，項(xiàng)目在成都市西門(mén)耳環(huán)路外，由我們?nèi)覆邉澩茝V。那是99年的事情。項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商也因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目的成功銷(xiāo)售，資產(chǎn)翻翻，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額達(dá)1。3億以上。

我想，他們應(yīng)該是想要一個(gè)噱頭吧



一個(gè)適用于推廣的噱頭，目的是提高銷(xiāo)售處的到訪率



以前我有一個(gè)案例，比較久了，99年的



項(xiàng)目套型在120-140左右，層高將近3。5米（這比一般2。8-3米的層高要高不少。），價(jià)格在2200-2600之間。



后來(lái)我們做了一期報(bào)版，大標(biāo)題是XXX元/立方（平方和立方的符號(hào)，不容易被分別），我們的創(chuàng)意點(diǎn)是總價(jià)÷套型平方數(shù)÷層高=套型立方單價(jià)，這個(gè)單價(jià)比同類(lèi)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的平方單價(jià)報(bào)價(jià)少了個(gè)數(shù)量級(jí)（百位級(jí)），于是很多咨詢電話和看房人員把售樓處幾乎擠暴。到訪率迅速提高。

正是由此，最后開(kāi)發(fā)商把120-140的單層套型改建為60-100的室內(nèi)躍層（層高改為3。9米），一梯二戶改為一梯四戶，單價(jià)從2200-提高到2800，總價(jià)從30余萬(wàn)下降到15萬(wàn)左右。套型實(shí)用面積幾乎沒(méi)有大的變化或略有下降，共攤變小。



最后的結(jié)果非常喜人，積壓1年多的100多套大戶型，變成200多套室內(nèi)躍層小戶型，在一周內(nèi)告罄。



這個(gè)項(xiàng)目叫天鵝星座，是小高層電梯公寓，綠化率為51%，項(xiàng)目在成都市西門(mén)耳環(huán)路外，由我們?nèi)覆邉澩茝V。那是99年的事情。項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商也因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目的成功銷(xiāo)售，資產(chǎn)翻翻，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額達(dá)1。3億以上。

可以參考其他房地產(chǎn)公司的資料,然后加工整理

不會(huì)介紹房子的話可以去房屋中介體驗(yàn)一下買(mǎi)房人的視角，也聽(tīng)聽(tīng)別人是怎么介紹的。有些二手房或新房交易網(wǎng)站也會(huì)有介紹。

在日新月異的社會(huì)發(fā)展中，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)之下的衍生物也層出不窮。房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理這個(gè)名詞也開(kāi)始走入人民視野。簡(jiǎn)言之，房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理是一個(gè)新的職業(yè)，指專(zhuān)業(yè)為房地產(chǎn)公司（開(kāi)發(fā)商）提供房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)的樓盤(pán)策劃和銷(xiāo)售代理的服務(wù)。進(jìn)而衍生出房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司，那么該公司的作用是什么？在銷(xiāo)售代理過(guò)程中的方法和步驟是什么呢？房地產(chǎn)代理公司的業(yè)務(wù)集中在產(chǎn)品定位、到案場(chǎng)包裝、物料設(shè)計(jì)、媒體計(jì)劃、廣告推廣、房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理、回?cái)n資金等。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的分工的日益細(xì)化，房地產(chǎn)代理公司越來(lái)越多的參與到房地產(chǎn)行業(yè)中，專(zhuān)業(yè)的代理公司更受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的青睞和合作。房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理的作用1、第一步銷(xiāo)售代理公司到房地產(chǎn)所在地實(shí)地調(diào)研。根據(jù)初步房地產(chǎn)考察的結(jié)果，銷(xiāo)售代理公司制定詳細(xì)的銷(xiāo)售代理計(jì)劃。銷(xiāo)售代理公司開(kāi)赴房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地做正式市場(chǎng)調(diào)查。房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司主要工作內(nèi)容。2、房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司進(jìn)行市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查分析城市規(guī)劃、城市經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)、旅游特色、城市人口、旅游季節(jié)、年均旅游人口數(shù)量、城市消費(fèi)水平、政治法律環(huán)境、房地產(chǎn)、酒店業(yè)和旅游業(yè)的詳細(xì)考察。3、區(qū)域條件調(diào)查分析項(xiàng)目所在地段土地資源、旅游資源的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)、同類(lèi)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)勢(shì)態(tài)調(diào)查分析市場(chǎng)供給、需求狀況，價(jià)格現(xiàn)狀和趨勢(shì)、產(chǎn)品類(lèi)型及市場(chǎng)缺位與空檔、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況及銷(xiāo)售渠道的調(diào)查。4、項(xiàng)目情況調(diào)查分析土地資源優(yōu)劣情況、地塊地形、地貌狀態(tài)、工程進(jìn)度、資金投放計(jì)劃與進(jìn)度、建筑建設(shè)規(guī)劃與實(shí)施現(xiàn)狀；撰寫(xiě)各類(lèi)報(bào)告根據(jù)不同客戶的需求，提供不同的戰(zhàn)略報(bào)告。召開(kāi)合作雙方負(fù)責(zé)人及有關(guān)專(zhuān)家的論證會(huì)，對(duì)提交的方案報(bào)告進(jìn)行研討、論證與審核。由策劃組人員根據(jù)討論結(jié)果對(duì)方案做進(jìn)一步的完善與改進(jìn)。5、由專(zhuān)家對(duì)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)提出指導(dǎo)性建議，對(duì)項(xiàng)目的整體發(fā)展戰(zhàn)略、開(kāi)發(fā)內(nèi)容、開(kāi)發(fā)模式、目標(biāo)消費(fèi)群、形象、項(xiàng)目主題、項(xiàng)目規(guī)劃、園林規(guī)劃、戶型結(jié)構(gòu)與面積、市場(chǎng)價(jià)格、室內(nèi)布局、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施、服務(wù)功能、物業(yè)管理等各個(gè)方面提出具體意見(jiàn)：6、概念的策劃與引導(dǎo)從某種意義上講，買(mǎi)樓首先是買(mǎi)概念，這是人們?cè)谏钪性絹?lái)越注重的司題。假如發(fā)展商以無(wú)法模擬的方式對(duì)消費(fèi)者的觀念形成施加影響，使其樹(shù)立的品牌與其競(jìng)爭(zhēng)者之間造成巨大的差距一一感覺(jué)吸引程度方面的差距，結(jié)果便會(huì)截然不同了。7、宣傳、推廣通過(guò)系統(tǒng)周密的策劃，利用巧妙的媒體組合、公關(guān)組合有計(jì)劃、有節(jié)奏地推出項(xiàng)目的形象、氣勢(shì)，以達(dá)到最好的效果：其次，不同的價(jià)格組合、付款方式組合、貸款組合，可以更好地吸引買(mǎi)家，增加銷(xiāo)售的機(jī)會(huì)。同時(shí)，在項(xiàng)目推廣過(guò)程中要注意對(duì)推廣成本進(jìn)行合理的預(yù)算與分配，以達(dá)到最優(yōu)的成效。廣告中用的最多的就是效果圖在這里切記不可用設(shè)計(jì)院出的效果圖圖，因?yàn)樵O(shè)計(jì)院出的圖不是為銷(xiāo)售用的。他們就是在表現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的內(nèi)容，而不是廣告的內(nèi)容。相關(guān)閱讀：在房地產(chǎn)行業(yè)中房產(chǎn)銷(xiāo)售代理的種類(lèi)有哪些?簽訂房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同應(yīng)注意的問(wèn)題房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同的范本是什么樣子開(kāi)發(fā)商應(yīng)該如何選擇房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司？

售罄：銷(xiāo)售一空，其實(shí)實(shí)際上講，售罄在實(shí)際上并不是真正的完全售完，只是達(dá)到一定比例的銷(xiāo)售量，停止正式銷(xiāo)售罷了。

一般房地產(chǎn)公司會(huì)給新進(jìn)員工進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，無(wú)論你是否有經(jīng)驗(yàn)。一般培訓(xùn)內(nèi)容有企業(yè)文化、規(guī)章制度、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、銷(xiāo)售技巧等等。

剛畢業(yè)最好是做一手房銷(xiāo)售，可以在房地產(chǎn)公司直接做銷(xiāo)售，這樣工資相對(duì)有保障，如果是中介做的話工資保障差一些的

剛畢業(yè)最好是做一手房銷(xiāo)售，可以在房地產(chǎn)公司直接做銷(xiāo)售，這樣工資相對(duì)有保障，如果是中介做的話工資保障差一些的