新房二手房哪個(gè)買劃算

租房。
1、更多的靈活性。租房時(shí)候因?yàn)樾枨蠡蛘呤杖敫淖兿胍獡Q房子相對(duì)更簡(jiǎn)單。如果你孫冊(cè)經(jīng)常旅游的話，租房可能是更好的選擇。而且住過(guò)不同的地方，也能幫到你選擇住更適合自己的區(qū)域，然后買房。
2、不用擔(dān)心維修和保養(yǎng)。租房的時(shí)候，維修和保養(yǎng)是業(yè)主的責(zé)任，但放你有了房，維修和保養(yǎng)就是你自己的責(zé)任了。通常越舊的房子在這一項(xiàng)上的花費(fèi)越多。作為房主，你需要留出一些資金用來(lái)進(jìn)行意外的維修和日常的保養(yǎng)。
3、低支出。同一所房子房租可能會(huì)比月供更低，租房要承擔(dān)的一次性花費(fèi)和常規(guī)的花費(fèi)都更低。通常租客需要提前支付兩周的租金和兩周的押金。房客唯一可能會(huì)損失的是押金和某一段時(shí)間支付的租金。
4、投資多樣性。李廳選擇租房，可以將用做購(gòu)房的定金轉(zhuǎn)為其他投資用途，選擇其他更適合，比如風(fēng)則擾宏險(xiǎn)小、回報(bào)快，的產(chǎn)品。

租房和買房比起來(lái)，買房子比較劃算。租房子的費(fèi)用就可以供每月的房貸。如果可以湊夠首付，買房子比租房合適。

我覺(jué)得應(yīng)該是買二手房是劃算的，因?yàn)槎址績(jī)r(jià)格并不是很貴，而且也并不是特別的臟。只要打掃一下就可以了。

如果總價(jià)已定 貸款的年限 還款方式其實(shí)不影響 沒(méi)有優(yōu)惠不優(yōu)惠的 因?yàn)殂y行也不可能吃虧的。對(duì)于還款方式的選擇（年限也類似） 主要看個(gè)人：
1、如果你存款充足 又沒(méi)有什么渠道投資 或者投資收益率比貸款利率低 可以考慮多付首付
2、如果你存款不充足 但是工資足以支付大額的貸款 可以考慮選擇等額本息 因?yàn)榈阮~本金整體利息少 前期還款金額較大
3、如果目前工資不是很高 還要存錢其他用途 比如說(shuō)娶媳婦生娃養(yǎng)娃什么的 可以考慮等額本息 前期還款壓力小一點(diǎn)。

答：租房比買房劃算，年輕人要買房是因?yàn)椋鹤夥靠偢杏X(jué)沒(méi)有家的感覺(jué)，買房后不管房子大小總歸是自己的家，心里有一種安全感，平時(shí)有了避風(fēng)的港灣。

我認(rèn)為還是全款買房會(huì)比較劃算一些，如果你的錢不夠的話還是選擇貸款吧，用公積金貸款利率會(huì)低一些。

前提是手里只有一套房子的，主要考慮自己手頭現(xiàn)金情況，如果夠首付的話，最好是先買，在慢慢賣掉后面的房子，因?yàn)橘J款要求一年后才可以讓你一次性還清，

您好，還款方式的選擇，其實(shí)取決于您的實(shí)計(jì)情況。不同客戶的實(shí)際情況對(duì)應(yīng)合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來(lái)比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個(gè)月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內(nèi)等額劃分，每個(gè)月歸還的貸款本金部分是一樣。因?yàn)槊總€(gè)月歸還利息是根據(jù)貸款本金計(jì)算的，等額本金還款法對(duì)于客戶開(kāi)始的還款能力要求高一些，最開(kāi)始的還款壓力會(huì)大一些，但月供是按月遞減的，相對(duì)來(lái)說(shuō)還款到后期壓力會(huì)越來(lái)越小。同時(shí)在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對(duì)等額本金還款法支付的利息會(huì)高一些。
要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過(guò)我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。

買房子怎么貸款最劃算？減少首付：購(gòu)房者在辦理房貸的時(shí)候，可以選擇按照最低首付比例來(lái)支付首付款。
注意貸款方式：貸款買房的方式有幾種，不同的貸款方式所產(chǎn)生的利息不同。
注意貸款期限：購(gòu)房者在事情房貸的時(shí)候，要注意選擇貸款的期限，那么選擇貸款期限越短，那么貸款買房的成本就越低。注意貸款銀行：不同的貸款銀行對(duì)于房貸的要求不同，對(duì)于貸款利率也是有些許差異的，購(gòu)房者在辦理貸款手續(xù)之前可以多去了解幾家貸款銀行，不同的貸款銀行貸款利率也不相同，對(duì)購(gòu)房者的要求也不相同。

買房時(shí)減少首付：購(gòu)房者在辦理房貸的時(shí)候，可以選擇按照最低首付比例來(lái)支付首付款。貸款方式：貸款買房的方式有幾種，不同的貸款方式所產(chǎn)生的利息不同。用公積金貸款最好。
注意貸款期限：購(gòu)房者在事情房貸的時(shí)候，要注意選擇貸款的期限，時(shí)間越長(zhǎng)越劃算。