二手房申請貸款流程

房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
2.購房協(xié)議書正本；
3.房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；
4.申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5.開發(fā)商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
1.年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2.交齊首期購房款；
3.有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
4.借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
5.所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
6.所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
7.貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
1.貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

按揭房，是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特征是房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，產(chǎn)權(quán)人不得擅自出售房屋。
按揭房的沒有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業(yè)務(wù)，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。

在重新申請一遍就好了

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購車人到銀行營業(yè)網(wǎng)點進行咨詢，網(wǎng)點為用戶推薦已與銀行簽訂相關(guān)協(xié)議的特約經(jīng)銷商。
去經(jīng)銷商處選定擬購二手車，并與經(jīng)銷商簽訂購車協(xié)議，明確車型、數(shù)量、顏色等。
需要購車人到銀行網(wǎng)點提出貸款申請，并提交資料，一般需要提供個人貸款申請書、有效身份證件、職業(yè)和收入證明以及家庭基本狀況、購車協(xié)議、擔保所需的證明文件、貸款人規(guī)定的其他條件。
銀行審核用戶資信，銀行會在貸款申請受理后通知購車借款人，若用戶不符合貸款條件，銀行將申請材料退回申請人。如果符合貸款條件，銀行將會與借款人簽訂相關(guān)協(xié)議。二手汽車消費貸款額度最高不超過購車款的50%，貸款期限最長不得超過三年。
簽訂借款和擔保合同，如果申請人符合貸款條件，銀行與其簽訂借款合同和有關(guān)擔保合同。
銀行發(fā)放貸款，用戶辦理車輛保險、提車。
客戶按時還二手車款。

如何申請國家助學貸款



適用對象:中華人民共和國(不含香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū))高等學校中經(jīng)濟上確實困難的全日制本、?？茖W生和研究生。



申請國家助學貸款的學生應(yīng)具備以下條件:①具有完全的民事行為能力(未成年人須由其法定監(jiān)護人書面同意);②誠實守信，遵紀守法，無違法違紀行為;③學習成績較好，能夠正常完成學業(yè);④在校期間所能獲得的收入不足以支付完成學業(yè)所需基本費用(包括學費、基本生活費);⑤嚴格遵守國家、經(jīng)辦銀行以及國家助學貸款的各項規(guī)定，承諾正確使用所貸款項并按規(guī)定履行還貸義務(wù);⑥符合中國人民銀行公布的《貸款通則》中規(guī)定的其他條件。



申請程序:銀行不直接受理在校學生的貸款申請。申請貸款的學生，須在新學年開學前后10日內(nèi)憑本人有效證件向所在學校指定部門(一般為學生處)提出貸款申請，領(lǐng)取并如實填寫《國家助學貸款申請表》、《申請國家助學貸款承諾書》等有關(guān)材料。



國家助學貸款的利率按照中國人民銀行公布的法定貸款利率和國家有關(guān)利率政策執(zhí)行。學生所借國家助學貸款利息的50%由國家財政貼息，50%由借款學生個人負擔。



借款學生和經(jīng)辦銀行應(yīng)在簽訂借款合同時約定還款方式和還款時間。采取靈活的還本付息方式，可提前還貸，或利隨本清，或分次償還(按年、季或月)，具體還款方式由貸款人和借款人商定并載入合同。還款時間最遲在畢業(yè)后第一年開始。學生所貸本息應(yīng)當在畢業(yè)后4年內(nèi)還清。



經(jīng)貸款銀行同意，國家助學貸款可以辦理展期，但逾期國家不再給予貼息。

　　申請助學貸款的大學生應(yīng)為全日制?？粕⒏呗毶?、研究生或碩士生，必須是中華人民共和國的公民（香港、澳門、臺灣除外），必須是家庭經(jīng)濟困難。

　　辦理助學貸款要具備以下條件：

　　（1）是中華人民共和國公民，并且有身份證（如果沒有可以用監(jiān)護人的身份證）；

　?。?）具有完全民事行為能力（未成年人申請國家

　　助學貸款須由其法定監(jiān)護人書面同意）；

　?。?）誠實守信，遵紀守法、無違法違紀行為；

　?。?）能夠正常完成學業(yè)；

　?。?）因家庭經(jīng)濟困難所能籌集到的資金不足以

　　支付其在校學習期間學習和生活基本費用（包括學費、住宿費、基本生活費）。

　　學生本人在新學期開學后的前幾天直接向所在學校的專門辦理助學貸款的窗口辦理，需要以下資料：

　?。?）國家助學貸款申請書；

　?。?）學生證、身份證/戶口本復印件（未成年人須提供法定監(jiān)護人的有效身份證明和書面同意申請貸款的聲明）；

　?。?）經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道民政部門核實確認的《高等學校學生及家庭情況調(diào)查表》。

　　一般助學貸款的金額都在1000-6000之間，各個學校根據(jù)自己的情況也有所不同，要求在學生畢業(yè)后6年還清。所產(chǎn)生的利息由學生和國家各承擔50%。辦理時要填寫《國家助學貸款申請表》《國家助學貸款承諾書》及自己所在街道或行政村提供的困難證明資料。

　　經(jīng)過學校相關(guān)部門的審核以后，學生可以拿著學校審批的相關(guān)資料到指定的銀行，與銀行簽訂相關(guān)的貸款合同

　　在簽訂合同的時候要看清楚上面有各種還款方式，一般最多六年內(nèi)還清。在還款的期限到了之且，如果沒有能力還清，可以向銀行申請，但是在以下的期限內(nèi)國家將不再承擔相應(yīng)的利息補助。

注意事項：

　　在填寫合同時一定要認真看清楚自己所要履行的職責。

　　在合同期內(nèi)要還清貸款金額，如不能及時向銀行申請。

準備材料: 1.《普通高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)申請審批表》； 2.畢業(yè)證原件及復印件；　 3.本人身份證原件及復印件；　 4.報到證； 5.一寸照片兩張； 6.本人檔案需移交到人事局畢業(yè)辦； 7.大學生創(chuàng)業(yè)貸款申請者個人或家庭收入及財產(chǎn)狀況等還款能力證明文件； 8.大學生創(chuàng)業(yè)貸款申請者及配偶身份證件(包括居民身份證、戶口簿或其他有效居住證原件)和婚姻狀況證明； 9.大學生創(chuàng)業(yè)貸款申請者擔保材料：抵押品或質(zhì)押品的權(quán)屬憑證和清單，有權(quán)處分人同意抵(質(zhì))押的證明，銀行認可的評估部門出具的抵(質(zhì))押物估價所告。 10.大學生創(chuàng)業(yè)貸款申請者營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證，貸款用途中的相關(guān)協(xié)議、合同或其他資料；
申請條件：
1、應(yīng)屆畢業(yè)大學生、以及畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學生；
2、大專以上學歷；
3、18周歲以上；
4、畢業(yè)后6個月以上未就業(yè)，并在當?shù)貏趧颖Ｕ喜块T辦理了失業(yè)登記。
申請流程：
畢業(yè)生首先向當?shù)厝松缇痔岢鲂☆~擔保貸款申請，填寫《下崗失業(yè)人員小額擔保貸款前期審查表》，隨后向小額擔保貸款經(jīng)辦銀行提交身份證件、《就業(yè)失業(yè)登記證》、《下崗失業(yè)人員小額擔保貸款前期審查表》和營業(yè)執(zhí)照復印件等資料，銀行審查同意借款后，將與借款人當面簽訂借款合同和擔保合同，一般提交資料后5個工作日內(nèi)銀行將給出答復。
1.受理。申請人向大學生創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心提出申請，并提交相關(guān)申報材料，由大學生創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心進行初審；
2.審核。對初審通過的商業(yè)貸款貼息對象及金額，由人事局會同財政局等有關(guān)部門按產(chǎn)業(yè)導向、企業(yè)規(guī)模、就業(yè)人數(shù)、注冊資本和利稅等要素對申請商業(yè)貸款貼息對象的資料進行審核，并核定貼息金額；
3.公示。經(jīng)評審通過的商業(yè)貸款貼息對象和貼息金額由人事局和申請人所在單位或社區(qū)進行公示，公示期為5個工作日；
4.核準。經(jīng)公示后無異議的，由人事局下發(fā)核準通知書；
5.撥付。根據(jù)相關(guān)部門核準通知書，財政局在貼息對象提供付息憑證后從扶持大學生自主創(chuàng)業(yè)專項資金中撥付資助資金。
大學生無息貸款的條件：
1、大學?？埔陨袭厴I(yè)生；
2、畢業(yè)后6個月以上未就業(yè)，并在當?shù)貏趧颖Ｕ喜块T辦理了失業(yè)登記；
3、貸款申請者必須有固定的住所或營業(yè)場所；
4、營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可證，穩(wěn)定的收入和還本付息的能力；
5、創(chuàng)業(yè)者所投資項目已有一定的自有資金。
大學生無息貸款準備材料：
1、身份證明；
2、在校學生需提供學生證、成績單；
3、已畢業(yè)學生需提供畢業(yè)證、學位證；
4、常用存折或銀行卡過去6個月對賬清單；
5、其他資信證明：獎學金證明、班干部證明、社團活動證明，各種榮譽證明/回報社會證書如獻血、義務(wù)支教等。
6、查看該學生是否有什么不良前科。
大學生無息貸款的流程：
1、高校畢業(yè)生申請個體工商戶設(shè)立登記時，應(yīng)當向登記機關(guān)出具普通高等學校頒發(fā)的《畢業(yè)證書》、個人身份證，以及省級高校畢業(yè)生就業(yè)工作主管部門簽發(fā)的《全國普通高等學校本?？飘厴I(yè)生就業(yè)報到證》或者《全國畢業(yè)研究生就業(yè)報到證》(以下簡稱《報到證》);
2、登記機關(guān)核實無誤后，依法辦理登記注冊手續(xù)，并在《報到證》上注明登記注冊時間、加蓋登記機關(guān)印章后退回本人，在《個體工商戶營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營者姓名后注明“高校畢業(yè)生”;
3、高校畢業(yè)生憑《個體工商戶營業(yè)執(zhí)照》免繳上述有關(guān)收費。