買二手房公積金貸款流程

不可以，珠海只有珠三角部分城市的公積金互認

要在珠海買房，對于異地調(diào)入珠海市的職工，應(yīng)由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)移至本地公積金賬戶。異地繳存住房公積金按其繳存時間系數(shù)（參數(shù)值統(tǒng)一設(shè)定為1）及繳存余額倍數(shù)參與貸款額度計算。

參考資料：珠海房天下

不能必須要本人

貸款買房。提前預(yù)支貸款人的薪水去享受現(xiàn)有更好的生活，享受完了，款也還完了。
存錢買房，過著現(xiàn)有的生活，存著錢，思想壓力大，享受時間短，全額付款的感覺。沒有欠錢的感覺。

按揭買房通俗理解即個人在購買房產(chǎn)時由于資金不足而向銀行申請貸款買房的簡稱。
目前我國鼓勵民眾按揭買房，一般若無重大不良信用記錄均可申請下按揭買房。
按揭買房貸款年限一般是6-30年不等，根據(jù)個人情況申請。
個人住房貸款的還款方式主要有兩種：等額本息還款法和等額本金還款法
延伸：
等額本金還款法在整個還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對較慢，占用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。

按照咱們國家現(xiàn)在法律，不論是男女雙方任何一方，婚前由父母出資買的房子，房貸還由父母還款，就算是房產(chǎn)寫在子女名下，子女婚后也屬于是一方的婚前財產(chǎn)，如果婚姻變故，離婚，另一方是不能分走婚前財產(chǎn)的。

不管你是宜人貸網(wǎng)上貸款，還是線下的小貸公司貸款，跟你買房做按揭沒有關(guān)系的，只要你保持征信良好就OK了

一般來講，辦理按揭的借款人需要有足夠的還款能力，我想可能是當時辦理按揭時，你老公叫你回來是作為共同借款人來辦理的，但是因為不方便，你沒有回去，就把他父親做為了共同借款人。銀行是允許這樣做的。你老公可能也想這樣就不用麻煩你回來了。
當然，你的擔心也不是沒有道理。但是我認為你應(yīng)該相信你的老公。并且，有了結(jié)婚證，雖然你沒有在辦按揭時成為共同借款人。但是你是隱性的共同借款人，也是隱性的房屋共有人。所以，不要多慮。如果不放心，最好詢問當?shù)氐姆康鼐?，他們會給你更穩(wěn)定的答案。
家和萬事興，把家維持好，比證重要！

1、等額本息，月供=【本金*月利率*(1+月利率)^貸款年限】÷【(1+月利率)^貸款年限-1】，本息=月供*貸款年限。

2、等額本金，月供=(本金÷貸款年限)+(本金-已還本金)*月利率，月供會隨著時間減少。

條件滿足的話是可以的
貸款買房；
一、個人在申請商品房住房貸款時應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。