建筑企業(yè)財務(wù)分析

的颯颯大撒旦

有錢的時候都可以用的

企業(yè)財務(wù)分析的基本內(nèi)容：（1）短期償債能力分析；（2）資本結(jié)構(gòu)分析；（3）經(jīng)營效率分析；（4）盈利能力分析；（5）與股票市價相關(guān)的股票投資收益分析

資質(zhì)意味著實力。有人員資質(zhì)，相應(yīng)的建造師證。企業(yè)所得的相應(yīng)證書榮譽，這些對企業(yè)招標(biāo)有著重要的作用。

建筑是具備理性的，藝術(shù)性的東西很重要，但也需要科學(xué)上的實現(xiàn)，我們講建筑三原則，經(jīng)濟(jì)美觀適用，都是科學(xué)的角度分析得來的！首先建筑是房子，是構(gòu)筑物，要為人服務(wù)的商品，他首先要功能合理方便使用，一切從功能出發(fā).經(jīng)濟(jì)，不單單是后期施工的經(jīng)濟(jì)，在最早的規(guī)劃設(shè)計階段，就要考慮進(jìn)去，做綠色節(jié)能的東西！美觀要服務(wù)城市大眾，也是理性的美！

建筑功能、建筑技術(shù)和建筑形象三者是辯證的統(tǒng)一的，又相互制約。然而絕大多數(shù)建筑物是為功能而建造的，所以建筑功能經(jīng)常起著主導(dǎo)作用，滿足功能要求是這一類建筑物的主要目的。建筑技術(shù)是手段，依靠它可以達(dá)到和改善功能要求。有些建筑物的形象非常重要，為了達(dá)到美的意境，或某種形象效果，建筑功能和技術(shù)手段一定條件下，需要和形象協(xié)調(diào)，取得統(tǒng)一，有時建筑形象處于主導(dǎo)地位。例如有紀(jì)念意義的，象征性的、裝飾性強(qiáng)堤建筑物，其形象和藝術(shù)效果常常起著決定性的作用，成為主要因素。

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在存在商業(yè)折扣的情況下，企業(yè)應(yīng)收賬款入賬金額應(yīng)按扣除折扣后的實際售價確認(rèn)
√

投資企業(yè)無論采用成本法還是權(quán)益法核算長期股權(quán)投資，均要在被投資單位宣告分派利潤或現(xiàn)金股利時，按照應(yīng)享有的部分確認(rèn)為當(dāng)期投資收益
×
解析：在權(quán)益法下，投資收益的確認(rèn)是以被投資單位實現(xiàn)凈收益時。

非同一控制下企業(yè)合并形成的長期股權(quán)投資，發(fā)生的直接相關(guān)費用，直接計入當(dāng)期損益
×
解析：在進(jìn)行長期股權(quán)投資時，發(fā)生的直接相關(guān)費用，應(yīng)計入到長期股權(quán)投資的成本中去的。

企業(yè)的長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算的，初始投資成本大于投資時應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額的，不調(diào)整已確認(rèn)的初始投資成本
√

采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低法對存貨計價，任何情況下均應(yīng)按單項存貨計提存貨跌價準(zhǔn)備
×
解析：對單價較低、數(shù)量較多的存貨，也可以按類別進(jìn)行計提減值準(zhǔn)備的。

在存在商業(yè)折扣的情況下，企業(yè)應(yīng)收賬款入賬金額應(yīng)按扣除折扣后的實際售價確認(rèn) √

投資企業(yè)無論采用成本法還是權(quán)益法核算長期股權(quán)投資，均要在被投資單位宣告分派利潤或現(xiàn)金股利時，按照應(yīng)享有的部分確認(rèn)為當(dāng)期投資收益 ×
解析：在權(quán)益法下，投資收益的確認(rèn)是以被投資單位實現(xiàn)凈收益時。

非同一控制下企業(yè)合并形成的長期股權(quán)投資，發(fā)生的直接相關(guān)費用，直接計入當(dāng)期損益 ×
解析：在進(jìn)行長期股權(quán)投資時，發(fā)生的直接相關(guān)費用，應(yīng)計入到長期股權(quán)投資的成本中去的。

企業(yè)的長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算的，初始投資成本大于投資時應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額的，不調(diào)整已確認(rèn)的初始投資成本 √

采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低法對存貨計價，任何情況下均應(yīng)按單項存貨計提存貨跌價準(zhǔn)備 ×
解析：對單價較低、數(shù)量較多的存貨，也可以按類別進(jìn)行計提減值準(zhǔn)備的。