買房好還是買車好
夢見看房想買房但沒買,表示愛情美滿如意,另外,不同的人群夢見看房想買房但沒買,有著不同的寓意,下面就來具體的看看:
1、學生夢見看房想買房但沒買:暗示對學習充滿厭倦,對學校的生活不感興趣。
2、單身者夢見看房想買房但沒買:說明要外出旅游,一路平安。
3、未婚男人夢見看房想買房但沒買:預示要成家立業(yè)。
4、未婚女性夢見看房想買房但沒買:預示會找到感情歸宿,事業(yè)穩(wěn)定,生活快樂。
5、已婚男女夢見看房想買房但沒買:預示近期要和對方鬧矛盾,或者子女要獨立。
6、公司職員夢見看房想買房但沒買:預示你可能會獲得提升,或增加薪水、獎金。
7、未成年人夢見看房想買房但沒買:主健康關注的重點轉向腎臟。腰部脊柱也有發(fā)病的可能。注意不要讓身體太疲勞。
8、正在找工作的人夢見看房想買房但沒買:求職場上變數較多,機會往往稍迅即逝,需要好好把握。家人會給予你建議,或者干涉你的選擇。
9、中年人夢見看房想買房但沒買:則近期萬事如意。如果不謙虛,反而驕傲橫行,則容易招到禍害。
上班族夢見看房想買房但沒買:工作運勢小有回落,付出的努力有可能無法得到相應的回報。目光看得較遠,卻因為過于超前,難以被人接受。
以上就是關于夢見買房子的相關內容,希望能對大家有幫助!
二、如果身上沒積蓄,全部借錢或貸款供房,那就沒必要。但如果自己有錢,或者有大部分,還要買房比較好。所謂家嘛!畢竟那是自己的物業(yè)。
三、再者,租別人的房子,既不能按照自己意愿裝修,也沒敢購買家具家電,而且還不時搬家,這樣很傷財的。呵呵
祝好運!
買房的樓層選擇要根據當地的氣候、環(huán)境、空氣等因素來選擇。如果空氣不潮濕的話可以選擇4-7層。
1、可以看看小區(qū)的園林景觀的布局,一般說來,如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的,因為這個高度剛好是樹冠頂部,從這個高度往外看效果最好,一 片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。
2、如果是在南方生活的話,因為潮濕,當然是盡量不買底層,可以買七層以上建筑,在北方就不用考慮這方面的因素了。
3、無論北方南方,頂層能不買就不買,因為夏天熱冬天冷的可能性大,碰到工程質量不好還可能墻面漏水。
4、如果是帶電梯的六樓七樓,是不錯的,因為看到的視野很好,正好可以看到附近的樹木花草。陽光也很好。還是不錯的。
擴展資料:
買房的注意事項:
1、在購買樓盤時網上查查區(qū)域在售的樓盤,多看看自己理想區(qū)域的樓盤。切記一定實地去看看,到售樓部多了解下不要盲目聽從銷售顧問的介紹。多個比較也就給自己多個選擇。很多購房協(xié)議簽訂后后悔的,有其他小區(qū)可能更適合自己卻沒能提前了解。
2、根據自己的經濟實力選擇相應樓盤。購房錢一定要評估好自己的經濟能力。現在買房大部分都要背負多錢房貸,太多因為后期房貸壓力太大而承受巨大壓力的。要知道后期要考慮的不僅是房貸,孩子費用,養(yǎng)家費用等等需要用錢的地方還是很多。
從來沒有后悔過買房,只恨自己買少了!更恨自己眼光不行,買錯了城市!最最恨自己賺錢少,也財商不夠,沒有及早啟動貸款杠杠!
說說我的情況:
我是70后,1995年哈工大畢業(yè)后,因為身體的原因,聽力全無,沒辦法只好回到家鄉(xiāng)那個小縣城,從事建設工作。
因為工作的原因,整天和房子打交道,對房子比較敏感,很感興趣。我記得是2004年買的房子,買的商品樓,當時我們這個縣城房價大約700多,我買的樓加上裝修,總價大約6萬。
饒是如此,對我來說,仍然是筆非常大的支出,因為我當時工資只有600多元,沒有什么積蓄。然后,到處借錢,求親告友,全款把房子買下來了。后來努力賺錢,兩三年就還清了。
現在想來,自己是錯過發(fā)財的難得的機會,當時貸款非常容易,尤其像我這樣有公職的,就更容易了,可是我當年財商不行,不愿意讓銀行賺利息。
后來房價猛漲,如果我當初肯用貸款,可以買幾套房子,然后我就掘了第一桶金了,之后就是良心循環(huán)了。想來真真可惜!
后來我又買了幾個房子,都是全款買的,房子雖然升值了,但是問題很多:一是這是縣城,漲幅自然比不上大城市,二是縣城二手房變現困難,畢竟市場需求太小了,人口又呈現出流出跡象。
痛定思痛,2016年我在哈爾濱買個房子,雖然是老房子,面積也不大,但是是為了給女兒上學預備的,挺方便的,而且現在也升值了一些,我覺得比縣城好多了。
2018年我又去廣東大亞灣買了一套房子,這次學乖了,開始用貸款了,其實我也沒錢全款買。不過這次貸款問題也挺多的,主要是貸款利率太高了,達6.615%,可以說在高位站崗了,我是怎么做都不對,一聲嘆息。
縱觀我這十幾年買房的教訓,可以說挺慘痛的,如果好好利用我學建筑的專業(yè)知識,本來可以抓住十幾年樓市騰飛的造富機遇,那么,我現在起碼資產也上千萬。可惜,我對房價上漲雖然有預感,但是財商不行,在小圈子小打小鬧,最終錯失了機遇。
我的經歷也給大家提個醒,買房子一定要就高不就低,買對城市很重要,尤其在房子過剩的時代,買房子一定精挑細選,不要輕易出手。
大約從21世紀以后,“買房”就成為了令人愛恨交織的復雜難題。結婚要買房,家里人多要買房,孩子大了,也要買房。然而縱觀古史,其實古代人也為買房問題深深困擾,就拿大文豪蘇軾來說,曾經就為了買房“傾其所有”。
宋代史料《梁溪漫志》中便有記載:邵為坡買一宅,為緡(mín)五百,坡傾囊僅能償之。大概就是說,蘇東坡在江蘇陽羨有一個好朋友,名叫紹民瞻,此人對蘇東坡很是仰慕,兩人經常一起游山玩水,后來邵民瞻偶然得知蘇東坡居無定所,便主動出資“五百緡”,為蘇東坡買了一套房。
蘇東坡得知后,很是震驚,但覺得這個人情太大,于是“傾囊僅能償之”,大意為,花光了積蓄把買房的錢還給了邵民瞻。
從《梁溪漫志》中記載的“為緡五百”,便可看出該座房產的大抵價格:北宋經濟最繁榮時,“一緡”即為“一串”錢。而“一串”便是“一千文”。邵民瞻總共花了“五百緡”,換算成宋代時的利率,一緡=一千文=一兩白銀,五百緡便是足足五百兩白銀。
可見僅這一座院子,就花去了邵民瞻整整“五百兩”銀子。當時的五百兩,幾乎約等于現今的數百萬了。由此可見宋朝經濟雖發(fā)達,但房價仍是普通人難以承受。而到了宋徽宗時期,一座像樣的房子,甚至更貴。
《宋史·食貨志》有載:天下之費,莫大于土木之功。其次如人臣賜第,一第無慮數十萬緡,稍增雄麗,非百萬不可。這句話的背景為,淮南轉運使張根,聽說宋徽宗封賞給大臣一座汴京房產后,如此感嘆:一座好點的房子,在汴京城至少“五十萬貫銅錢”起步,再稍微裝修的豪華些,就得“上百萬貫銅錢”了。
由此可見,像北宋時期汴京這種大城市,也是寸土寸金,清廉的官員即使窮極一生,若不像那位大臣能得賞賜,要想單憑自己的俸祿買一座像樣的房子,也得要傾家蕩產才能買得起。
這還是朝中大臣,普通老百姓買房之艱難,可想而知。然而還沒完,張第感嘆完房產之貴后,接著又說:《宋史·卷三五六·張根傳》:臣所部二十州,一歲上供財三十萬緡耳,曾不足給一第之用。
這句話的意思更為驚人,張根的意思很簡單,他所管轄的地域省份有二十州,一年上繳的稅收不過才三十萬貫,竟然一個省的稅收,都不夠在汴京買一座房子的費用!
附上原文,大家感受一下張根對于房產之貴的驚訝:《宋史·卷三五六·張根傳》:(張根)遂言:“為今之計,當節(jié)其大者,而莫大于土木之功。今群臣賜一第,或費百萬。臣所部二十州,一歲上供財三十萬緡耳,曾不足給一第之用。
其實張根是勸誡宋徽宗,不要如此大手筆的賞賜大臣,要在封賞這種事情上有所節(jié)制。但同時也能從他的話語中,感到對于房產之貴的深深無奈。
再說回一條經濟學的客觀規(guī)律:自古到今,凡是存在市場經濟的客觀因素,商品價格就會出現一定程度的自主變動。這句話其實很好理解,套用在房產上,就能得出一個結論:如房產此類商品,會隨著所在地的客觀經濟環(huán)境,而出現不同程度的上漲或下跌。
就拿北宋時期的汴京房產來舉例,咸平年間,前宰相薛居正的后人薛安尚,打算把自家的祖宅賣掉,之后尋覓買家,唯有當朝宰相向敏中能買得起,便出資“五百萬”,即5000貫銅錢,購入了這座宅邸。而薛安上的祖母聽說以后,當場竟大發(fā)雷霆,罵薛安上將房子“賤貿”!
賤貿即是“賤賣”的意思,大家且看,這一套房子整整五百萬,竟然都算得是“賤賣”,由此可見東京城一座豪華房產之天價,而且宰相至少算是中產階級,一年收入不菲,我個人相信,對于向敏中來說,花掉五百萬貫銅錢買一座房子,并不算是大手筆,但大家不要忘了,他買的這座房子不是“新房”,而是前宰相薛居正的老宅,幾十年風吹雨打下來,就算保養(yǎng)的再好,但也肯定比不了新房,由此足以看出東京城的房產之天價。
再結合我所說的經濟規(guī)律來看,這座宅子是在東京城的市中區(qū),房價自然是高,而當時位列“三蘇”之一的蘇轍,即蘇軾的弟弟,就曾在當時的廣州偏遠地區(qū),買了十間破舊的老房子,總共花費才“50貫”。
由此可見,宋朝時和我們現在一樣,房價也分地段,也看新老程度,同時也看市場經濟的好壞,各地之間的房價還是存在著明顯差異,但總體而言,古人買房子的負擔,并不比現代人輕松,即使是聞名天下的蘇東坡大詩人,仍然要“傾其所有”,才能買一座房子,普通百姓要想買一套房,就更不用說了。
而且北宋時許多老百姓,其實都選擇租房住,比如《水滸傳》里就提到過:武大在清河縣住不牢,搬來這陽谷縣紫石街“賃房”居住,每日仍舊挑賣炊餅。此日,正在縣前做買賣?!端疂G傳·第二十三回·王婆貪賄說風情鄆哥不忿鬧茶肆》
大家注意這段話中的“賃房”二字,由此可見,像武大郎這種一般的小販,要想有個住的地方,都得通過租賃去租房住。至于再窮困一些的百姓,除了祖上留有基業(yè),否則要想實現買房的夢想,幾乎是不可能的。
而大家也不要以為祖上留有房產,對于普通百姓來說就是輕松的事情,尤其是北宋,對于房產征稅尤重,而很多祖上留有房子的人,就算啥都不干,只要房子里有人,就一樣得交房產稅。
這種稅戶在當時也稱為:坊郭戶。依據有無房產,再把坊郭戶分為“主戶”與“客戶”。主戶便是有房產者,而客戶便是租賃房產者,再通過主戶的房屋多少,家產多少,來劃分成“十等戶”的等級,主戶被劃分的等級越高,所要繳納的稅收就越高,其中稅費又分宅稅與地稅。
而“客戶”既然是租房子,那就要看他們有無營運,就是咱們現在說的,是租房做生意,還是租房來住?如果是“租房住”,則相對“租房做生意”要少交稅。通俗來說,主戶所擁有的房屋越多,要交的稅就越高,如果再從自家宅第里做生意,那就得另算“營收稅費”。
于是有些平常收入不高,但偏偏祖宗給留下一大片宅子的“主戶”,要是租不出去房子,那可就倒霉咯~說句難聽的,這種主戶每月光掙的錢,可能還不夠交房產稅的。當然此類只在少數,并不廣泛,但也通過這一點,能夠看出宋代房產業(yè)以及整體經濟的繁榮昌盛。《中書備對》有載:州縣承望風旨,不問虛實及有無營運,但有居止屋宅在城市者,估其所直,一概定坊郭等第。
那么這類坊郭戶的房產稅,一般要交多少呢?《真文忠公文集》:有如房地錢日收一十文足。日收十文。即每天的房產稅,在十文左右,一個月算下來,便是三百文,還不足“一貫”。然后是“主戶”們一個月能收多少租金呢?《司馬文正公傳家集》:月掠房錢十五貫,足供日用。答案是“十五貫”。
這句話說的是有很多房,并將房產出租,以此收取租金的“主戶”,每月能收房租“十五貫”,一貫就是咱們上文所說的“一千文”,十五貫就是“15000文銅錢”,像這類主戶,除掉每月要交的300文房稅,光靠房產出租收入就很肥了。
由此可見,這種主戶,一般就是等級較高的“上戶”。但憑此也能看出,除非“客戶”所做的營生能賺錢,否則房租跟現在一樣,分攤下來也不算低。(可參考上文所述的北宋利率。)
當然,這種房租也要看主戶的等級,如果主戶的等級是“上戶”,那就證明他有很多房子,自然要繳納的稅收就高,而他對“客戶”收取的租金也就很高。
與之相反,如果是較低等級的“主戶”,開出的租金相比而言就低。比如宋仁宗時,在遼州城開餅店的一家“四等戶”,除了做賣餅營生外,自家還有空房出租,則“日掠房錢六文”,即每月收房稅180文。
《歐陽修全集·卷一一六·乞免浮客及下等人戶差科札子》:第四等一產,開餅店為活,日掠房錢六文。相比較坊郭上戶每月要交300文房稅,顯然這家四等戶所要交的房稅更低,每月只交180文,顯然他們給客戶開出的租金,相較而言也會更低。
如此來看,在宋朝對于租房或買房,都有很明確的劃分,房價雖貴,但普通百姓一樣可以通過租房的形式來過活,而不至于居無定所,但這些都是要建立在“勤勞刻苦,努力勞作”的基礎上,不然沒有收入,自然也就租不起房子了。
總結來說,不管現代還是古代,能否買得起房,都得看個人努力,古代和現代一樣,房產在大多數時期,仍舊是高價商品,而非人人皆有能力購買,但是如果個人非常努力,憑借自己的奮斗,還是能夠有朝一日擁有自己的房產。
最后說個笑談,要想在北京上海這種地方,讓蘇東坡再買一座當年的那種院子,估計蘇東坡就算掏干家底,也就只夠買一間廁所。即使是走到哪買到哪的蘇東坡,面對現代如此之高的房價,應該也會嘆氣連連吧。
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