評(píng)書產(chǎn)品

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你家的產(chǎn)品我用的很不錯(cuò)，效果很好，無刺激

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資產(chǎn)評(píng)估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評(píng)估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算的行為。

資產(chǎn)評(píng)估師的工作內(nèi)容是對(duì)委托人的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。資產(chǎn)評(píng)估師的工作崗位選擇性多，就業(yè)前景廣闊，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)越發(fā)蓬勃，資產(chǎn)評(píng)估師也越來越受重視。
考下資產(chǎn)評(píng)估師證書可以從事什么工作？
1、事務(wù)所評(píng)估師：從事各類資產(chǎn)評(píng)估，財(cái)稅審計(jì)以及咨詢；
2、其他機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理人員：金融證券投資公司、房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)、典當(dāng)拍賣機(jī)構(gòu)等；
3、攻讀研究生。一般來說，對(duì)此類專業(yè)性要求較高的職業(yè)，研究生以上學(xué)歷更有利于職業(yè)發(fā)展。
4、國(guó)家公務(wù)人員：政府資產(chǎn)管理部門、國(guó)土資源管理部門、財(cái)政局、稅務(wù)局等從事資產(chǎn)管理及財(cái)務(wù)稅收工作。
資產(chǎn)評(píng)估師的薪資水平怎么樣？
資產(chǎn)評(píng)估師與其他專業(yè)工作者一樣，資產(chǎn)評(píng)估崗位的薪酬也與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及業(yè)務(wù)能力密切相關(guān)。其實(shí)一、二線城市與地方的工薪資差距還是比較大的。不過，只要有評(píng)估師證，那里都好就業(yè)。資產(chǎn)評(píng)估工作，在小城市業(yè)務(wù)少，工資低，據(jù)調(diào)查評(píng)估師3000以上，評(píng)估員2000元，帶提成。在大城市，活躍度高，活多，相對(duì)工資也高，比較好就業(yè)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生的平均入職月薪水平約為6000-7000元。部分可以評(píng)估證券的資產(chǎn)評(píng)估公司，項(xiàng)目經(jīng)理都是年薪100萬以上，但這就是少數(shù)人了。
資產(chǎn)評(píng)估師就業(yè)前景
目前，全國(guó)有注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師3萬多人，資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員6萬多人，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)3500多家。隨著注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估越來越廣泛地介入經(jīng)濟(jì)生活，社會(huì)對(duì)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的需求越來越大，行業(yè)和資產(chǎn)評(píng)估師在經(jīng)濟(jì)生活中的影響也越來越大，社會(huì)地位不斷提高。
資產(chǎn)評(píng)估師為企業(yè)降低交易成本、提高經(jīng)濟(jì)效率、規(guī)范交易行為、改善經(jīng)營(yíng)管理，以及促進(jìn)政府轉(zhuǎn)變職能、維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序、構(gòu)建和諧社會(huì)等方面的作用更加明顯，職業(yè)前景非常廣闊！

影響房產(chǎn)價(jià)值的因素很多，你都沒有提及，比如：

1、建成年代

2、房屋性質(zhì)，房改房？商品房？……

3、戶型結(jié)構(gòu)，房間面積、廳的面積、是否明廚明衛(wèi)……

4、有無電梯？

5、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

等等

因此，無法給你權(quán)威細(xì)致的答案。

保健路的大眾新城目前二手房?jī)r(jià)格大約在5000-8000元/平米，按照這樣的市場(chǎng)參考價(jià)格，你的房子大約價(jià)值是54萬元。



補(bǔ)充回答：

你的房子應(yīng)該算是房改房，建成年代比較新，但是設(shè)計(jì)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)低一些，而且是7摟7沒有電梯，購(gòu)買人群受到一定的限制（家里有老人的就不會(huì)考慮了）。再有頂樓存在防水層老化、保溫隔熱差的缺點(diǎn)。估計(jì)如果能賣到50萬以上還算不錯(cuò)的價(jià)錢吧。

賣房子主要是把價(jià)格談好，可以到周邊的中介公司去詢一詢價(jià)格，一般中介開價(jià)會(huì)比市場(chǎng)價(jià)格稍微低一些的。再有就是當(dāng)交易的時(shí)候一定是不見兔子不撒鷹，一定要選擇交易資金監(jiān)管，這樣就安全多了。祝你好運(yùn)！

？資產(chǎn)評(píng)估師沒有分類的。只要你在三年內(nèi)過了全部5科就可以了。不過報(bào)考的時(shí)候得有?？埔陨蠈W(xué)歷或者有中級(jí)職稱。
你可以在你畢業(yè)的那一年報(bào)考。

成新率=尚可使用年限/（尚可使用年限+以經(jīng)使用年限×100%=8/（8+10）×100%=44.44%