房產證同事二人轉同一人

能，房產證明是在不動產登記局開的，那個不動產查詢系統(tǒng)只錄入國有土地上的商品房，小產權房不其中。

都這樣，沒辦法

根據法律規(guī)定，房產證單獨寫孩子名字是可以的，不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。滿八周歲的未成年人可以實施純獲利益的民事法律行為。
【【法律依據】】
《民法典》第十九條
八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第二十條
不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

買房子領的證

證明房屋的產權。可以用子女上學，辦理戶籍，抵押貸款等等。

說法一：大小本是指有共有人的房子，大本是一個人，小本是共有人?，F在的房產證規(guī)格都一樣了，只是名字和編號不同。
說法二：大本是大產權房（俗稱的大紅本），小本是使用權房（綠本或藍本）

一般情況下，房產證只有一個本本的，除非你有多個房產

私有住房證明

法律分析：
可以。房產證上寫小孩的名字是完全可以的，視為父母對其的贈與。并不需要專門或單獨辦理任何手續(xù)。一般情況下未成年人可以作為權利人辦理房地產證，但辦理時須提交其監(jiān)護關系證明和監(jiān)護人身份證明，并在房地產證上備注其法定監(jiān)護人姓名。根據法律規(guī)定房產證可以寫小孩的名字的。父母出資購房填寫未成年子女名字的，手續(xù)與一般購房過程無異，但與未成年人簽署合同時，要求法定監(jiān)護人必須在場，由其法定監(jiān)護人代其購買房產并簽署相關合同文本。房產證上直接寫孩子的名字雖然可以省稅省流程，但房屋購買時貸款，及再次進行交易時，卻面臨著各種限制。 因為房產證是孩子的名字，也就是房屋產權人是孩子，如果孩子還未成年，那么就無法通過銀行貸款購房。房產證上是可以添加孩子名字的。根據相關法律規(guī)定，孩子具備民事權利。只不過孩子在未成年之前，不具備民事行為能力，無法對該房產進行買賣交易，甚至是抵押貸款也不行。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第十三條 自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。

衍生問題：
房產證有什么特點？
房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由房地產主管機關發(fā)放；(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發(fā)放一個房產證；(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。

可以在房產證上寫小孩的名字。在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，應當由未成年人的法定監(jiān)護人代為辦理，同時戶口簿、出生證、獨生子女證應當明確記載監(jiān)護人與該未成年人的父子或母子直接關系。
【【法律依據】】
《民法典》第十八條
成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
第十九條
八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第二十條
不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。