國產英語軟件推薦小學版

過去的時間總是難以忘懷，希望這個手表能和我一起記錄以后的日子。

?　　金融風暴：資產如何抗風險投資?

　　城市核心商業(yè)街“原始街鋪”安全投資定律

　　今年以來，全球金融風暴對投資的影響日益明顯：我們發(fā)現，股市不靈了，基金不靈了，儲蓄也成為了負利率，甚至石油、住宅投資，也都成為了資本投資市場的一聲長長嘆息。

　　1997年，東南亞金融危機。無數東南亞的投資客和金融機構損失慘重。香港人也不例外，很多很多富翁在一夜之間變成“負翁”，就連一般的中產階級也不例外。滿目“凄涼”中，惟有城市核心商業(yè)街區(qū)依然人流如鯽保持繁華，這些核心商業(yè)街區(qū)商鋪的鋪主，資產依然水漲船高，成為這場金融危機中少有的贏家!

　　香港人的成功投資案例，為我們揭示了一個“強抗風險、高收益”的資產投資藍本!

　　核心商業(yè)區(qū)締造財富魅力

　　類似事件：1997年的金融風暴。股票、基金、儲蓄等幾乎的金融產品等面臨著價值縮水，很多富翁甚至一夜之間就變成了“負翁”。唯有那些城市核心商業(yè)街區(qū)的鋪主卻毫發(fā)無傷。他們持有的商鋪非但沒有貶值，還依舊維持著風暴前全球商鋪價格之最的地位，成為金融風暴中少有的贏家，在價值最高位的銅鑼灣，商鋪每月租金還曾一度高達4000元/平方米。如果非要向這些贏家問出一個秘訣，那就是，“城市核心商業(yè)街區(qū)”的獨特價值賦予了這些商鋪極高的抗風險性，使得這些商鋪主們足以抵擋風暴的肆虐。

　　事實表明：“城市核心商業(yè)街區(qū)”中的商鋪，永遠是價值最貴、成長空間最高的商業(yè)物業(yè)。就拿深圳東門步行街來說，1999年，那里的商鋪售價約8萬元/平方米，租金為530元/平方米。轉眼8年多過去了，現在那里的日均人流量高達50萬人次，每年在那里成交的商品價格總額已上升到60億，商鋪售價也因此急劇攀升，特別是一些沿街商鋪，售價已高達25萬元/平方米，月租金更是翻了近5倍，高達2500元/平方米。

　　業(yè)內人士分析稱，隨著城市化進程的發(fā)展，城市核心商圈的價值會相應增長，即使出現區(qū)域購物中心，一個城市核心商業(yè)區(qū)的物業(yè)價值和前景也無法取代，正如北京的王府井、上海的南京路、蘇州觀前街等，無錫未來最具增值力的商鋪肯定也是出現在“城市核心商業(yè)街區(qū)”。

　　無錫城市核心商業(yè)街區(qū)“原始街鋪”備受追捧

　　近年來，無錫強勁的經濟和高消費，促推城市核心商業(yè)街區(qū)商業(yè)升級跳。緊臨中山路的北上延長地段，68萬平方米都會中心商業(yè)區(qū)金太湖國際城崛起無錫。隨著沃爾瑪、肯德基、屈臣氏等近百個全球商業(yè)巨頭簽約進駐，一個以“金太湖國際城為火車頭”的無錫核心商業(yè)街區(qū)強勢抬頭，聯(lián)袂中山路，成就無錫主城區(qū)超級核心商圈。

　　先看地勢。金太湖國際城通惠路步行街，緊靠錫城屈指可數的消費不夜區(qū)歐風街，距火車站、中山路、客運總站僅1.5公里，是北塘區(qū)60萬消費人口的唯一商業(yè)中心。

　　再看規(guī)劃。這個建筑面積達68萬平方米的商業(yè)中心與具有十年繁華沉淀的歐風街、21億拍出的民主街地塊、政府規(guī)劃的吳橋城市廣場均緊密相連，彼此間距離在約1公里范圍內。另據最新利好稱，這里將與政府規(guī)劃的“吳橋站”、“三院站”兩個地鐵出入口無縫對接，其帶來的滾滾人潮為資本投資帶來澎湃后勁。

　　最后，大牌的眼光更是值得信賴。10月25日以來，已有包括世界500強沃爾瑪、肯德基、錢貴KTV、宏圖三胞、屈臣氏、英倫雅閣、依迪菲、老人頭、波司登、九牧王、啄木鳥、七匹狼、湘時代、戰(zhàn)鍋策、海王星辰等近80家著名商戶簽約進駐。那些分布在它們周圍的原始街鋪也因此成為了眾多投資客關注的焦點。

　　據悉，目前歐風街68萬平方米核心商業(yè)街區(qū)“原始街鋪”即將公開發(fā)售，VIP卡“日進斗金”火爆進行中，從辦卡日起至解籌日止，每日享受500元的增值優(yōu)惠，最高優(yōu)惠18000元，買鋪成功后可直接抵充購房款。更難得的是，金太湖國際城還將為這些街鋪提供每年8%、最長10年的帶租約回報。重重契機之下，可以預見的是，未來3到5年，金太湖國際城必將成為商機無限的財富沃土，商鋪租金和售價也勢必水漲船高。