聽力差四級備考

價差預備費0.5是指：為在建設期內利率、匯率或價格等因素的變化而預留的可能增加:0.5費用。

價差預備費的內容包括：人工、設備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、匯率調整等增加的費用。?

價差預備費一般根據國家規(guī)定的投資綜合價格指數，按照估算年份價格水平的投資額為基數，采用復利方法計算。 在建設期內可能發(fā)生的材料、人工、設備、施工機械等價格上漲，以及費率、利率、匯率等變化，而引起項目投資的增加，需要事先預留的費用。

價差預備費一般根據國家規(guī)定的投資綜合價格指數，按照估算年份價格水平的投資額為基數，采用復利方法計算。

價差預備費的產生途徑：

1、設計變更導致的費用增加。

2、不可抗力導致的費用增加。

3、隱蔽工程驗收時發(fā)生的挖掘及驗收結束時進行恢復所導致的費用增加。

基本預備費一般按照前五項費用（即建筑工程費、設備安裝工程費、設備購置費、工器具購置費及其他工程費）之和乘以一個固定的費率計算。其中，費率往往由各行業(yè)或地區(qū)根據其項目建設的實際情況加以制定。

價差預備費計算公式如下圖所示：

價差預備費計算公式中的計算技術I?是靜態(tài)投資，編制估算報告時，靜態(tài)投資中幾項費用都是以編制年為基礎來測算，都應考慮編制年至開工建設時間及建設期間的資金時間價值的變化。

從價差預備費計算公式可知，價差預備費在計算的時候，就采用的是復利的計算方法。價差預備費計算公式價差預備費一般根據國家規(guī)定的投資綜合價格指數，需要注意價差預備費的計算公式在不同的教材中有所不同，對不同公式的合理分析和恰當選用是準確測算的前提。

價差預備費計算公式案例分析：

某建設項目，建設期為3年，各年投資計算額如下，第一年投資7200萬元，第二年10800萬元，第三年3600萬元，年均投資價格上漲率為6%，求建設項目建設期間價差預備費。

解析：第一年價差預備費為PF?=I?[（1+f）-1]=7200×0.06；第二年價差預備費為PF?=I?[（1+f）2-1]=10800×（1.062-1）；第三年價差預備費為PF?=I?[（1+f）3-1]=3600×（1.063-1），所以建設期的價差預備費為PF=7200×0.6+10800×（1.062-1）+3600×（1.063-1）=2454.54萬元。