初二海濤英語

鐘鎮(zhèn)濤，49歲，香港演藝圈“大哥大”；其前妻，章小蕙，39歲，從事廣告拍攝、時裝及設(shè)計生意。1996年香港樓市處于頂峰時，當(dāng)時還是夫妻的他倆，以鐘鎮(zhèn)濤擔(dān)保，短期借款1.54億港元，“炒買”港灣道會景閣4607室等5處豪宅和其他項目。1997年亞洲金融危機，香港樓市下滑，所購各項目大幅度貶值。債權(quán)人雖沒收這些房產(chǎn)，仍無法償清債務(wù)。由于部分貸款利率高達24％，所余本息現(xiàn)已滾至2.5億港元。去年7月，法院裁定鐘鎮(zhèn)濤破產(chǎn)。



　　明星犯的錯誤，普通人當(dāng)然也會犯。目前，國內(nèi)一些較富裕的人士貸款購置多套房產(chǎn)作為投資。如何避免投資失敗對家庭的毀滅性打擊，筆者借此個案，有如下分析與建議。



　　一、急功近利追求暴富，風(fēng)險容易失控。一般而言，房地產(chǎn)投資不應(yīng)超過家庭年收入的6至8倍。鐘鎮(zhèn)濤家庭年收入約1000萬港元，顯然無法支撐1.5億港元的房地產(chǎn)投資。正是企圖一夜暴富的不良心態(tài)，使其失足跌入谷底。相反，較低的盈利，如能長期持續(xù)，通過復(fù)利的時間效應(yīng)仍可以積累巨大的財富。萬科房地產(chǎn)董事長王石多年前即宣稱：獲利20％以上的項目不做。這是深得理財法門之語?！傲舻们嗌皆?，不怕沒柴燒?！笨刂骑L(fēng)險是理財?shù)幕A(chǔ)。



　　二、過分舉債投資低流動性資產(chǎn)，損失難以遏制。借款投資能夠放大盈利或虧損，因而更需要投資人準確把握買賣時機。而房地產(chǎn)投資的流動性很差，當(dāng)價格下跌時，投資人難以“止損”。如果借款占投資絕大部分，當(dāng)然就容易吞噬掉全部本金。郵幣卡等收藏品也同樣有流動性差的特點，不宜過分舉債投資。



　　三、消費隨意、肆意揮霍，財富不能積累。鐘鎮(zhèn)濤原本生活簡樸，但章小蕙追求頂級時尚，每年僅服裝費就達500萬港元之巨，家庭生活極為奢侈。而近年鐘鎮(zhèn)濤事業(yè)走下坡路，收入漸漸萎縮，又沒有其他收入來源。因此做起了這種危險的無本生意。家庭收支應(yīng)有預(yù)算和簿記，便于合理分析控制財務(wù)資源。一般家庭金融資產(chǎn)應(yīng)高于家庭總資產(chǎn)的20％；資產(chǎn)負債率應(yīng)低于50％；每月各種還貸額應(yīng)低于收入的40％；同時預(yù)留3至12個月的生活費及還貸額。



　　四、未使用法律手段，責(zé)任無法規(guī)避。鐘鎮(zhèn)濤破產(chǎn)的起因是他在借款中為其妻擔(dān)保。而他又未采用任何婚前婚后的財產(chǎn)分割手續(xù)。因此，即便現(xiàn)已離婚，其個人財產(chǎn)仍被追償。目前在內(nèi)地，為規(guī)避配偶經(jīng)商風(fēng)險，可采取的相關(guān)風(fēng)險控制手段包括：婚前財產(chǎn)公證、擔(dān)保與反擔(dān)保、通過保險保護財產(chǎn)等。其中，婚前財產(chǎn)公證也可以在婚后進行，可以避免因一方經(jīng)商失敗，導(dǎo)致全軍覆滅。





來源:山西商報

他現(xiàn)在正在拍片，唱歌籌款，日子過得湊合

《生意濤濤》
演唱：劉珺兒
生意滔滔意思是生意滔滔不絕很好的意思。

水波濤濤，奔流不息，意為生命源源流暢，有含有奮斗不止之意。個人理解。

嗯嗯，可以的。

濤濤:大的波浪.
滔滔:形容大水彌漫,無邊無際.也用來比喻話多,連續(xù)不斷.

白浪滔滔,滔滔不絕

浪濤濤,驚濤駭浪

皆、循的讀音是jiē、xún，音律優(yōu)美，朗朗上口。
【字義】 皆，意指都，全。循，本義：順著，沿著，也指周而復(fù)始的運行。意義優(yōu)美。
【五格】 該名字的五格筆畫搭配為：9-12，五格大吉。
【五行】 皆循的五行組合是：木-火。這種組合的人雖有才華，但凡事好勝好強，以自己的意見為重，會招致他人的不滿。其人意志不堅定，易受世俗迷惑，耐性不佳，處事欠考慮或沖動，思想多變化。

寸心笑傲。。