遇到不講道德的租客，房東如何處理？

天想吐槽一下，最近發(fā)生不愉快！我是很通情達理的房東，租房的人，我只見過一次，也想不起長什么樣，租房客平時做什么，我也沒有問過，也很少過問房子的情況，偶爾有物管信息，電話通知一下就好。直到在業(yè)主群里看到這樣的信息，我才知道，他們居然用小區(qū)的房子養(yǎng)雞！塵灶大而且已經(jīng)讓鄰里感到氣憤。甚至投訴到物業(yè)好幾次了

昨天比較忙，沒有和物業(yè)一起上門了解情況，就拜托到訪的物業(yè)人員，幫我照一下現(xiàn)場！哎！收到這樣的照片，作為房東，真是無話可說。

物業(yè)人員還說，一走到門口就很臭，里面就住了兩個70.80的老人，也溝通不了。只能看看。沒辦辯橡法，我只能給租房客打電話。原來那是他的父母，他是生意派豎的，沒賣完的雞 都會放到小區(qū)暫存。他自己住在旁邊不遠的一棟樓里！我當即表態(tài)：滿期你就搬走吧，小區(qū)養(yǎng)雞，鄰里都在投訴，物業(yè)也聯(lián)系我處理這事。

朋友講過和她一起合租的一個室友，是個剛畢業(yè)的大學(xué)生，初到陌生的城市什么都不懂。租房子的時候一般都是簽一年的合同，房主心地善良就破例和她簽三個月的合同，滿三個月才可以退押金，合租的室友同意了。因為沒有工作經(jīng)驗，所以簡歷都做不好，房主還幫她做了簡歷。
等到她找到了工作，發(fā)現(xiàn)是供住的就找房主退房租和押金。房主起初不同意，她就天天找房主哭訴，房主被她磨得不耐煩加上也有些心軟看她不容易，最后按天算的房租，剩下的房租費和押金費就全部還給她了。