房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人話術(shù)怎么給業(yè)主打電話

這是分兩種情況的：

1.這個客戶你沒有接觸過，打電話也是陌生拜訪。

2.這個客戶激前鄭是你自己的意向客戶，打電話回訪。

陌生拜訪的話需要注意，說辭不要太多，要簡潔名了，另外注意先自我介紹，這是一種禮貌，客戶聽了之后如果感興趣明頌的話，再介紹你的產(chǎn)品或者項目。

回訪需要注意的是，打電話不要太頻繁，兩三天一次就行，保證這個頻率，讓客戶記住你。及時了解客戶的情況，悔孫要有引導(dǎo)力，引導(dǎo)客戶跟著你的思維想。

3.精耕客戶的最重要的方式，與客戶建立友誼及信任關(guān)系，進(jìn)一步挖掘客戶需求，“試談單”是引導(dǎo)客戶與房東的觀念或心態(tài)最好的方式。帶看是以成交為最終目的，其后需要通過精耕房東、反饋、議價手段等詢問出房東平時不愛講的細(xì)節(jié)。