海景房有什么好處，有什么壞處

1、緩解身心疲憊：
目前不管工作上還是學(xué)習(xí)上給我們的生活帶都來了不小的壓力，然而對(duì)于這點(diǎn)點(diǎn)滴滴的小事累積起來會(huì)使我們的身心疲憊不堪，這時(shí)就需要調(diào)節(jié)，而海景房不僅可以看海，還能一定程度上緩解不適，調(diào)節(jié)身心。
2、滿足個(gè)人需求：
很多人還是很喜歡海的，那對(duì)于比較喜歡看海的人而言，海景房是能夠很好的滿足他們的需求，平時(shí)在家就能看到漂亮的海，并且在海灘上也到處可以看到小貝殼、小螃蟹等，大海岸邊美景盡收眼底，能夠滿足大家一種詩意而精致的生活。
3、冬暖夏涼：
對(duì)于海邊的氣候，海邊的三百六十五天氣候都非常的溫和，到了炎熱的夏季我們還可以到吹吹海風(fēng)，又一種涼爽宜人，而溫度也不會(huì)太高，這是海邊得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，是人們選擇休閑度假的一個(gè)好去處。

買海景房的注意事項(xiàng)
1、交通：
海景房的交通條件往往是決定銷售價(jià)格的重要因素，尤其是購買群體集中在周邊城市的海景房項(xiàng)目，在購買前一定要事先了解一下項(xiàng)目周邊的道路條件、與城市交通（包括高速公路、快速路、輕軌、公交系統(tǒng)等）連接的便利度等，只有那些可以快速往來的海景房才值得購買。
2、配套：
對(duì)于大部分剛剛開始興建的海景房項(xiàng)目來說，配套服務(wù)都是一個(gè)軟肋。雖然大部分城市人口購買海景房后都不會(huì)常駐，但是良好的配套設(shè)施卻是提高生活便利度、確保房產(chǎn)保值、增值的重要因素，不能馬虎。
3、出租率：
很多海景房在銷售的時(shí)候都會(huì)宣稱通過出租為業(yè)主賺取高額的投資回報(bào)，實(shí)際上這只是一個(gè)銷售策略而已。在選購海景房時(shí)我們一定要自己考察一下當(dāng)?shù)氐目土髁?、消費(fèi)水平與周邊同級(jí)別房產(chǎn)的出租價(jià)格以及空置率，只有對(duì)這些問題有了一個(gè)比較詳盡的了解才能確保我們的海景房投資不會(huì)得不償失。

海景房有個(gè)最大的優(yōu)點(diǎn)就是視野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在這樣的房子里，日光充足，而且可以隨時(shí)隨地見到美好的景色，可以領(lǐng)略到大海的變化，這樣心情也會(huì)很好。

而且海邊的重工業(yè)非常少，海水又有儲(chǔ)熱作用，所以它周圍的空氣質(zhì)量比較好，并且早晚的溫差不大，居住在這里會(huì)非常舒服。
但是海景房也是有缺點(diǎn)的，就是它的濕氣比較大，有些人初次住到海景房里的話可能水土不服，晾衣服也不容易干，門窗容易變形，有些金屬制品很容易上銹。

除了你朋友說的那些缺點(diǎn)外，我還補(bǔ)充一點(diǎn)就是，常年居住在海邊的人容易的風(fēng)濕病，容易得風(fēng)寒！
希望有幫助！