機(jī)會(huì)研究，初步可行性研究，詳細(xì)可行性研究有何區(qū)別聯(lián)系

投資機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究和詳細(xì)可行性研究統(tǒng)稱為可行性研究。

這三者的區(qū)別是：

投資機(jī)會(huì)研究是指為尋求有價(jià)值的投資機(jī)會(huì)而對(duì)項(xiàng)目的有關(guān)背景資源條件、市場狀況等所進(jìn)行的初步調(diào)查研究和分析預(yù)測。

機(jī)會(huì)研究是進(jìn)行初步可行性研究之前的準(zhǔn)備性調(diào)查研究，它把項(xiàng)目設(shè)想變?yōu)楦怕缘捻?xiàng)目投資建議，以便進(jìn)行下一步的深入研究。

初步可行性研究是介于機(jī)會(huì)研究和最終可行性研究的中間階段，是在機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上(不需要進(jìn)行投資機(jī)會(huì)研究的項(xiàng)目，可以直接進(jìn)行初步可行性研究)，對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行的進(jìn)一步技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，為項(xiàng)目是否可行進(jìn)行初步判斷。

初步可行性研究的深度和廣度都比投資機(jī)會(huì)研究進(jìn)了一步。其研究內(nèi)容，基本上與詳細(xì)可行性研究相同，但在深度上與最終可行性研究比較，仍然是粗淺的。

詳細(xì)可行性研究是在初步可行性研究的基礎(chǔ)上，采用最新的資料和數(shù)據(jù)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行深入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對(duì)開發(fā)項(xiàng)目是否可行作出判斷，項(xiàng)目實(shí)施提出建議，是委托方確定最優(yōu)開發(fā)方案和科學(xué)決策的依據(jù)。

詳細(xì)可行性研究是詳盡、全面的論證，要在科學(xué)、準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)多種方案，進(jìn)行比較、分析。詳細(xì)可行性研究對(duì)項(xiàng)目所需的投資和收益的計(jì)算，誤差允許在±10%范圍內(nèi)。