房地產(chǎn)銷售一般的工作內(nèi)容是什么？

　　1、按公司規(guī)定的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行銷售接待;
　　2、負(fù)責(zé)本人客戶的簽約和回款;
　　3、輔助客戶的購(gòu)房貸款和預(yù)售登記手續(xù);
　　4、完整填寫客戶登記表格,為公司積累客戶資料;
　　5、收集客戶和市場(chǎng)信息,并能歸納整理為自己和公司所用。
　　6、按公司要求完成市場(chǎng)調(diào)研或其他工作;
　　7、按公司要求參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和討論,并能通過學(xué)習(xí)和討論是自己不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì);
　　8、按公司要求認(rèn)真及時(shí)進(jìn)行工作統(tǒng)計(jì)和總結(jié)。

兩個(gè)字解決問題 （（忽悠））

銷售人員崗位職責(zé)：
（1） 掌握樓盤的結(jié)構(gòu)，功能，技術(shù)指標(biāo)及工程造價(jià)，能給客戶提供合理化建議，并熟練地回答客戶提出的問題；
（2） 善于辭令而不夸夸其談，待人以誠(chéng)，與客戶保持良好關(guān)系，為企業(yè)與樓盤樹立良好形象；
（3） 服從工作安排，工作積極主動(dòng)，有開拓精神，能不失時(shí)機(jī)的推銷企業(yè)樓盤；
（4） 代理法人與客戶簽訂業(yè)務(wù)合同，并及時(shí)將合同上交銷售主管審核后執(zhí)行；
（5） 努力做好售后服務(wù)工作，及時(shí)走訪客戶，反饋樓盤質(zhì)量信息；
（6） 每天向銷售主管匯報(bào)工作情況，定期進(jìn)行工作總結(jié)，并根據(jù)市場(chǎng)信息對(duì)下階段工作進(jìn)策劃，以提高工作的計(jì)劃性和有效性；
（7） 負(fù)責(zé)及時(shí)回收樓款；
（8） 努力學(xué)習(xí)知識(shí)，擴(kuò)大知識(shí)面，提高自己的社交能力，促進(jìn)業(yè)務(wù)水平的提高；
（9） 熟悉法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；