寫字樓和商鋪，寫字樓優(yōu)勢(shì)在哪

使用性質(zhì)不同，商鋪可以用于商品的售賣，（旺鋪網(wǎng)）而寫字樓用來辦公；地理位置也不同，商鋪一般是沿街、底商，而寫字樓是一整棟的建筑。

應(yīng)該看您在哪里。當(dāng)?shù)貒?guó)土局會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)刈≌信涮咨虡I(yè)成分。您可以申請(qǐng)。找人跑一下。一般高檔小區(qū)不會(huì)有地下商鋪，會(huì)影響住宅檔次。

您好，按您說的不應(yīng)該算是居民樓。要是二樓以上都是住宿，那還是屬于經(jīng)營(yíng)性質(zhì)房屋，不同的是若是住宅用途房屋用作住宿經(jīng)營(yíng)，那這個(gè)樓應(yīng)算是商住用途樓房；若是房證記載用途就是旅店等等，那這樓整體上就是商業(yè)房屋。

近幾年從固定資產(chǎn)的投資各類上看，不建議投資商鋪，尤其是沒有地段優(yōu)勢(shì)的商鋪。 商鋪的特點(diǎn)是，做為一種固定資產(chǎn)類投資，一方面隨市場(chǎng)的養(yǎng)成可享受資產(chǎn)的增值，一方面可以收取高于其他固定資產(chǎn)的租金收益。商業(yè)順周...

是的。一樓、二樓是商鋪（40年），樓上住宅70年的產(chǎn)權(quán)年限可以是不同的。

從寫字樓來講，寫字樓的生意比住宅未來的收益要好，因?yàn)槌墒斓氖袌?chǎng)，成熟的城市，是看二手房的租金，而不是現(xiàn)在房屋的漲幅。 前一段時(shí)間，很多的商鋪在銷售過程中，我有一個(gè)感受，其實(shí)還是目前咱們很多的消費(fèi)者在跳...

優(yōu)弊銷勢(shì)是目標(biāo)客戶更明確，劣勢(shì)是遲卜盯地碼和價(jià)和租金較高。 1、寫字樓咖啡店的位置，其目標(biāo)客群就是辦公人員，因此其對(duì)目標(biāo)客戶需求的把握更為精準(zhǔn)。 2、地理位置和面積等因素，寫字樓咖啡店的地價(jià)和租金通常...

無我原非你，從他不解伊。 肆行無礙憑來去。茫茫著甚悲愁喜，紛紛說甚親疏密。

傳統(tǒng)渠道：工廠-----代理商-----經(jīng)銷商----客戶 電商的優(yōu)勢(shì)：工廠----客戶 最直接的就是省環(huán)節(jié)，保質(zhì)量，省錢。

傳統(tǒng)百貨大樓的優(yōu)勢(shì)有 1、門店優(yōu)勢(shì)，傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)零售的門店是最關(guān)鍵的線下資源，能讓顧客以最直接的方式了解產(chǎn)品與體驗(yàn)產(chǎn)品，產(chǎn)品銷售，集小型倉(cāng)庫(kù)，配送與一體。 2、渠道優(yōu)勢(shì)，傳統(tǒng)門店行業(yè)經(jīng)過多年的經(jīng)驗(yàn)積累...